북한산두산위브 실거래가
서울 서대문구 홍은동 467 · 홍은중앙로3길 9 · 2020년 준공
북한산두산위브의 최근 매매가는 9억 3,800만원(2026.10.10, 전용 59.89㎡(18.1평), 10층), 최고가는 10억 7,800만원, 최근 전세는 4억 9,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
북한산두산위브 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.4㎡(15.2평) | - | - | 3억 9,000만원2025.11.15 | 0 |
| 59.42㎡(18.0평) | 7억 7,500만원2026.01.09 | 7억 7,500만원 | 5억 4,000만원2026.03.03 | 1 |
| 59.89㎡(18.1평) | 9억 3,800만원2026.10.10 | 9억 3,800만원 | 4억 7,250만원2026.09.28 | 17 |
| 84.98㎡(25.7평) | 10억 7,800만원2026.07.04 | 10억 7,800만원 | 4억 9,000만원2026.10.11 | 18 |
| 118.48㎡(35.8평) | - | - | 7억 5,500만원2026.04.01 | 0 |
북한산두산위브 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(10억 7,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,459만원으로 홍은동 평균(3,614만원)보다 23.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
북한산두산위브 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 7,800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,120만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 9,099만원 | 5억 2,219만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 206만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
북한산두산위브 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 9억 3,800만원신고가 |
| 2026.09.23 | 59.54㎡(18.0평) | 19층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 8억 8,000만원▼1.1% |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 10억 7,800만원신고가 |
| 2026.07.03 | 59.54㎡(18.0평) | 5층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.31 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 10억 1,000만원▼3.8% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 9억 6,000만원▼3% |
| 2026.05.05 | 59.68㎡(18.1평) | 17층 | 8억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.05.05 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 9억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.05 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 9억 9,000만원▲3.3% |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 9억 5,800만원▼4.2% |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 10억원▲7.5% |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 9억 3,000만원▼5.1% |
| 2026.04.18 | 59.54㎡(18.0평) | 8층 | 8억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.04.18 | 59.68㎡(18.1평) | 3층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 9억 8,000만원▼1% |
| 2026.04.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 9억 9,000만원▲4.2% |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9억 5,000만원▼5.9% |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 10억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 9억 5,000만원▼2.1% |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 59.68㎡(18.1평) | 7층 | 8억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 7억 6,000만원▲0.7% |
| 2026.01.26 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 9억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 9억 4,300만원▼0.7% |
| 2026.01.16 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 7억 5,500만원▼2.6% |
| 2026.01.09 | 59.42㎡(18.0평) | 8층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.01.06 | 59.54㎡(18.0평) | 3층 | 7억 7,500만원▲3.3% |
| 2026.01.06 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2025.12.30 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 7억 6,000만원▼3.8% |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.54㎡(18.0평) | 19층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 59.54㎡(18.0평) | 6층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.84㎡(18.1평) | 3층 | 7억 6,700만원신고가 |
| 2025.11.27 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 7억 3,800만원 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 8억 9,500만원 |
북한산두산위브 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 33.05㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 1억 507만원 / 월 27만원 |
| 2026.10.11 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.03 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.28 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.09.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.22 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.19 | 33.05㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 9,586만원 / 월 24만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 6,300만원 |
| 2026.07.29 | 40.07㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 1,564만원 / 월 39만원 |
| 2026.07.23 | 33.05㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 8,166만원 / 월 27만원 |
| 2026.07.22 | 33.05㎡(10.0평) | 2층 | 월세 | 1억 1,320만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.21 | 33.05㎡(10.0평) | 1층 | 월세 | 1억 180만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.21 | 40.07㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 1억 2,896만원 / 월 32만원 |
| 2026.07.20 | 40.07㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 1억 2,896만원 / 월 32만원 |
| 2026.07.20 | 33.05㎡(10.0평) | 2층 | 월세 | 1억 507만원 / 월 27만원 |
| 2026.07.20 | 33.05㎡(10.0평) | 1층 | 월세 | 1억 375만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.19 | 59.84㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.17 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.07.13 | 33.05㎡(10.0평) | 2층 | 월세 | 7,152만원 / 월 32만원 |
| 2026.07.01 | 33.05㎡(10.0평) | 1층 | 월세 | 9,643만원 / 월 24만원 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 33.05㎡(10.0평) | 2층 | 월세 | 1억 1,986만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.10 | 33.05㎡(10.0평) | 2층 | 월세 | 9,588만원 / 월 47만원 |
| 2026.06.07 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.05.16 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.04.22 | 33.05㎡(10.0평) | 1층 | 월세 | 9,693만원 / 월 24만원 |
북한산두산위브 자주 묻는 질문
Q. 북한산두산위브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.89㎡(18.1평) 10층 9억 3,800만원입니다.
Q. 북한산두산위브 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.98㎡(25.7평) 10억 7,800만원입니다.
Q. 북한산두산위브 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 북한산두산위브은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 북한산두산위브 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 7,800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 3,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 9,099만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북한산두산위브 주소(위치)는?
서울 서대문구 홍은동 467 (도로명: 홍은중앙로3길 9)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC이랜드해가든북가좌동 | 2007년 | 2026.06.04 | 9억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 인왕산한신휴플러스홍제동 | 2009년 | 2026.10.03 | 9억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 9 |
| 청구3차홍제동 | 2001년 | 2026.10.17 | 9억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 15 |
| 월드컵현대북가좌동 | 1998년 | 2026.10.15 | 9억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 18 |
| 홍은센트레빌홍은동 | 2009년 | 2026.09.04 | 9억 1,500만원84.84㎡(25.7평) | 18 |
| 금호어울림홍제동 | 2016년 | 2026.08.01 | 9억 6,500만원59.18㎡(17.9평) | 20 |
| DMC서부인터빌북가좌동 | 2008년 | 2026.07.20 | 9억 250만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 임광연희동 | 1999년 | 2026.08.05 | 9억 7,500만원84.83㎡(25.7평) | 16 |
홍은동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍은동벽산홍은동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원58.64㎡(17.7평) | 72 |
| 힐스테이트홍은포레스트홍은동 | 2023년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원59.84㎡(18.1평) | 52 |
| 현대(1,2차)홍은동 | 1988년 | 2026.10.08 | 9억 8,600만원84.77㎡(25.6평) | 35 |
| 극동홍은동 | 1995년 | 2026.10.18 | 5억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 북한산더샵홍은동 | 2017년 | 2026.09.10 | 15억원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| e편한세상서대문홍은동 | 2023년 | 2026.10.05 | 12억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 두산홍은동 | 1997년 | 2026.09.19 | 7억 2,300만원84.84㎡(25.7평) | 22 |
| 풍림2홍은동 | 1990년 | 2026.08.10 | 7억 4,500만원58.5㎡(17.7평) | 20 |
| 홍은미성홍은동 | 1985년 | 2026.09.10 | 5억 5,500만원83.61㎡(25.3평) | 20 |
| 북한산두산위브2차홍은동 | 2021년 | 2026.09.20 | 8억 6,900만원59.75㎡(18.1평) | 19 |
| 유원홍은동 | 1987년 | 2026.10.01 | 4억 6,000만원54.54㎡(16.5평) | 18 |
| 홍은센트레빌홍은동 | 2009년 | 2026.09.04 | 9억 1,500만원84.84㎡(25.7평) | 18 |