대림 실거래가
서울 서대문구 연희동 700 · 연희로32길 20 · 1993년 준공
대림의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.06.02, 전용 119.49㎡(36.1평), 1층), 최고가는 9억 1,000만원, 최근 전세는 4억 9,800만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.74㎡(25.6평) | 7억 8,000만원2026.05.09 | 7억 8,500만원 | 4억 9,800만원2026.09.19 | 3 |
| 119.49㎡(36.1평) | 6억 5,000만원2026.06.02 | 9억 1,000만원 | 5억 5,000만원2026.09.02 | 2 |
대림 시세 분석
- 전용 84.74㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(7억 8,500만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,421만원으로 연희동 평균(3,861만원)보다 37.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 8,000만원 (전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,200만원 | 5억 4,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 9,234만원 | 2억 5,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 261만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.74㎡(25.6평) 매매가 추이
대림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 119.49㎡(36.1평) | 1층 | 6억 5,000만원▼28.6% |
| 2026.05.09 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 7억 8,000만원▼0.6% |
| 2026.04.01 | 119.49㎡(36.1평) | 4층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.22 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 7억원 |
대림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 9,800만원 |
| 2026.09.02 | 119.49㎡(36.1평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.01.04 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.29 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2025.11.22 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.11.06 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 50만원 |
대림 자주 묻는 질문
Q. 대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.02 전용 119.49㎡(36.1평) 1층 6억 5,000만원입니다.
Q. 대림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.01 전용 119.49㎡(36.1평) 9억 1,000만원입니다.
Q. 대림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.74㎡(25.6평) 보증금 4억 9,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 대림은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 대림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 8,000만원(전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,234만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림 주소(위치)는?
서울 서대문구 연희동 700 (도로명: 연희로32길 20)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍은동아더프라임홍은동 | 2014년 | 2026.08.22 | 6억 6,000만원59.87㎡(18.1평) | 5 |
| 한울뉴타운북가좌동 | 2004년 | 2026.09.21 | 6억 2,000만원74.04㎡(22.4평) | 1 |
| 일진아이윌연희동 | 2005년 | 2026.09.18 | 6억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 1 |
| 성원홍제동 | 1998년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원55.35㎡(16.7평) | 22 |
| 요진북가좌동 | 1998년 | 2026.10.03 | 7억원82.08㎡(24.8평) | 6 |
| HDX휴팰리스홍은동 | 2018년 | 2026.09.12 | 7억원59.04㎡(17.9평) | 8 |
| 유원하나홍제동 | 1996년 | 2026.10.09 | 7억원82.35㎡(24.9평) | 49 |
| 풍림1차홍은동 | 1988년 | 2026.09.05 | 6억원56.61㎡(17.1평) | 15 |
연희동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원연희동 | 2001년 | 2026.10.02 | 7억 9,000만원59.61㎡(18.0평) | 34 |
| 대우푸르지오연희동 | 2002년 | 2026.09.05 | 10억 6,000만원59.58㎡(18.0평) | 31 |
| 연희파크푸르지오연희동 | 2018년 | 2026.08.02 | 12억 5,800만원84.8㎡(25.7평) | 22 |
| 임광연희동 | 1999년 | 2026.08.05 | 9억 7,500만원84.83㎡(25.7평) | 16 |
| 홍연(723-9)연희동 | 1981년 | 2026.08.15 | 5억 1,000만원52.23㎡(15.8평) | 6 |
| 흥연연희동 | 1981년 | 2026.10.06 | 7억 8,000만원70.74㎡(21.4평) | 4 |
| 시민연희동 | 1978년 | 2026.05.07 | 1억 9,000만원63.6㎡(19.2평) | 3 |
| 홍연연희동 | 1981년 | 2026.03.27 | 3억 8,000만원52.23㎡(15.8평) | 2 |
| 연희궁연희동 | 1972년 | 2026.04.30 | 1억 9,000만원42.38㎡(12.8평) | 2 |
| 성원쌍떼빌팰리스연희동 | 2005년 | 2026.05.22 | 10억 4,600만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 연희자이엘라연희동 | 2014년 | 2026.01.22 | 1억 5,700만원13.64㎡(4.1평) | 2 |
| 신원연희동 | 2002년 | 2026.03.26 | 4억 6,000만원82.71㎡(25.0평) | 1 |