북한산더샵 실거래가
서울 서대문구 홍은동 464 · 통일로 510 · 2017년 준공
북한산더샵의 최근 매매가는 15억원(2026.09.10, 전용 84.83㎡(25.7평), 5층), 최고가는 16억 4,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
북한산더샵 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 12억 5,000만원2026.09.01 | 12억 5,000만원 | 5억 8,800만원2026.07.28 | 4 |
| 84.83㎡(25.7평) | 15억원2026.09.10 | 15억원 | 7억 5,000만원2026.10.18 | 17 |
| 109.28㎡(33.1평) | - | - | 7억 8,000만원2026.03.12 | 0 |
| 114.87㎡(34.7평) | 15억 9,500만원2026.08.25 | 16억 4,000만원 | 8억 8,000만원2026.02.12 | 3 |
| 120.27㎡(36.4평) | - | - | 7억 9,800만원2026.02.23 | 0 |
북한산더샵 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래(15억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,324만원으로 홍은동 평균(3,614만원)보다 47.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
북한산더샵 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 6,450만원 | 9억 6,450만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
북한산더샵 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 15억원신고가 |
| 2026.09.01 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.25 | 114.87㎡(34.7평) | 13층 | 15억 9,500만원▼2.7% |
| 2026.08.01 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.28 | 114.87㎡(34.7평) | 18층 | 16억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 13억 8,700만원▲2% |
| 2026.05.08 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 13억 6,000만원▲47% |
| 2026.05.08 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 9억 2,500만원▲15.6% |
| 2026.04.10 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 8억원▼42.9% |
| 2026.03.23 | 114.87㎡(34.7평) | 10층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 14억원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 12억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 12억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.02.13 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 12억 9,500만원▼1.9% |
| 2026.02.07 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 12억 3,750만원▼4.8% |
| 2026.01.02 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 13억원신고가 |
| 2025.12.15 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.25 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 12억원계약해제 |
| 2025.11.25 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 12억원▼1.6% |
| 2025.11.14 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 12억 2,000만원 |
북한산더샵 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.87㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 6억 6,500만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.18 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 5억원 / 월 30만원 |
| 2026.07.28 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.06.26 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 5억원 / 월 30만원 |
| 2026.06.24 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.15 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억 5,900만원 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 6억 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.20 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 9,400만원 |
| 2026.03.12 | 109.28㎡(33.1평) | 15층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 34.69㎡(10.5평) | 11층 | 월세 | 3,948만원 / 월 7만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5억 7,750만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.23 | 120.27㎡(36.4평) | 1층 | 전세 | 7억 9,800만원 |
| 2026.02.20 | 84.83㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.19 | 34.69㎡(10.5평) | 14층 | 월세 | 4,077만원 / 월 6만원 |
| 2026.02.19 | 34.69㎡(10.5평) | 7층 | 월세 | 4,077만원 / 월 6만원 |
| 2026.02.12 | 114.87㎡(34.7평) | 9층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 34.69㎡(10.5평) | 13층 | 월세 | 3,948만원 / 월 7만원 |
| 2026.02.10 | 34.69㎡(10.5평) | 13층 | 월세 | 4,077만원 / 월 6만원 |
| 2026.02.09 | 34.69㎡(10.5평) | 4층 | 월세 | 3,948만원 / 월 7만원 |
| 2026.02.09 | 34.69㎡(10.5평) | 12층 | 월세 | 1,416만원 / 월 17만원 |
| 2026.02.09 | 34.69㎡(10.5평) | 1층 | 월세 | 3,948만원 / 월 7만원 |
| 2026.02.09 | 34.69㎡(10.5평) | 3층 | 월세 | 2,516만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.09 | 34.69㎡(10.5평) | 2층 | 월세 | 2,516만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.09 | 34.69㎡(10.5평) | 13층 | 월세 | 4,077만원 / 월 6만원 |
| 2026.02.08 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 106만원 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
북한산더샵 자주 묻는 질문
Q. 북한산더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 84.83㎡(25.7평) 5층 15억원입니다.
Q. 북한산더샵 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.28 전용 114.87㎡(34.7평) 16억 4,000만원입니다.
Q. 북한산더샵 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 북한산더샵은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 북한산더샵 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 6,450만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북한산더샵 주소(위치)는?
서울 서대문구 홍은동 464 (도로명: 통일로 510)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC파크뷰자이3단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.26 | 15억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| DMC센트럴아이파크남가좌동 | 2018년 | 2026.09.23 | 15억원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 인왕산어울림홍제동 | 2006년 | 2026.07.27 | 14억 9,000만원144.68㎡(43.8평) | 5 |
| 독립문극동(200-0)현저동 | 1998년 | 2026.10.03 | 14억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 43 |
| 래미안루센티아남가좌동 | 2020년 | 2026.09.07 | 15억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| DMC에코자이남가좌동 | 2019년 | 2026.10.17 | 15억 4,000만원84.82㎡(25.7평) | 43 |
| 독립문삼호영천동 | 1995년 | 2026.10.09 | 15억 6,500만원108.63㎡(32.9평) | 37 |
| 북아현맨션북아현동 | 1975년 | 2026.03.07 | 15억 6,850만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
홍은동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍은동벽산홍은동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원58.64㎡(17.7평) | 72 |
| 힐스테이트홍은포레스트홍은동 | 2023년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원59.84㎡(18.1평) | 52 |
| 북한산두산위브홍은동 | 2020년 | 2026.10.10 | 9억 3,800만원59.89㎡(18.1평) | 36 |
| 현대(1,2차)홍은동 | 1988년 | 2026.10.08 | 9억 8,600만원84.77㎡(25.6평) | 35 |
| 극동홍은동 | 1995년 | 2026.10.18 | 5억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상서대문홍은동 | 2023년 | 2026.10.05 | 12억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 두산홍은동 | 1997년 | 2026.09.19 | 7억 2,300만원84.84㎡(25.7평) | 22 |
| 풍림2홍은동 | 1990년 | 2026.08.10 | 7억 4,500만원58.5㎡(17.7평) | 20 |
| 홍은미성홍은동 | 1985년 | 2026.09.10 | 5억 5,500만원83.61㎡(25.3평) | 20 |
| 북한산두산위브2차홍은동 | 2021년 | 2026.09.20 | 8억 6,900만원59.75㎡(18.1평) | 19 |
| 유원홍은동 | 1987년 | 2026.10.01 | 4억 6,000만원54.54㎡(16.5평) | 18 |
| 홍은센트레빌홍은동 | 2009년 | 2026.09.04 | 9억 1,500만원84.84㎡(25.7평) | 18 |