늘푸른(569-5) 실거래가
서울 관악구 신림동 569-5 · 조원로12길 28 · 2009년 준공
늘푸른(569-5)의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.04.17, 전용 70.35㎡(21.3평), 2층), 최고가는 4억 4,500만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
늘푸른(569-5) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.35㎡(21.3평) | 3억 9,000만원2026.04.17 | 4억 4,500만원 | - | 2 |
늘푸른(569-5) 시세 분석
- 전용 70.35㎡(21.3평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,500만원)보다 12.4% 낮은 수준입니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
늘푸른(569-5) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 70.35㎡(21.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,600만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,102만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
늘푸른(569-5) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 70.35㎡(21.3평) | 2층 | 3억 9,000만원▼12.4% |
| 2026.04.09 | 70.35㎡(21.3평) | 5층 | 4억 4,500만원 |
늘푸른(569-5) 자주 묻는 질문
Q. 늘푸른(569-5) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.17 전용 70.35㎡(21.3평) 2층 3억 9,000만원입니다.
Q. 늘푸른(569-5) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 70.35㎡(21.3평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 늘푸른(569-5)은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 늘푸른(569-5) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 70.35㎡(21.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,102만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 늘푸른(569-5) 주소(위치)는?
서울 관악구 신림동 569-5 (도로명: 조원로12길 28)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 관악산휴먼시아1단지신림동 | 2008년 | 2026.10.22 | 7억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
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| 국제산장신림동 | 1993년 | 2026.09.17 | 4억 9,700만원84.15㎡(25.5평) | 20 |