국제산장 실거래가
서울 관악구 신림동 1693 · 호암로 417 · 1993년 준공
국제산장의 최근 매매가는 4억 9,700만원(2026.09.17, 전용 84.15㎡(25.5평), 1층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
국제산장 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 4억 4,000만원2026.07.18 | 4억 4,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.12 | 4 |
| 84.15㎡(25.5평) | 4억 9,700만원2026.09.17 | 5억 9,000만원 | 3억 3,000만원2026.09.19 | 16 |
국제산장 시세 분석
- 전용 84.15㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,000만원)보다 15.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,112만원으로 신림동 평균(3,255만원)보다 35.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
국제산장 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,700만원 (전용 84.15㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,880만원 | 3억 4,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 715만원 | 1억 5,805만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 166만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.15㎡(25.5평) 매매가 추이
국제산장 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.15㎡(25.5평) | 1층 | 4억 9,700만원▼15.8% |
| 2026.09.05 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.09.03 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.10 | 84.15㎡(25.5평) | 9층 | 5억 3,000만원계약해제 |
| 2026.08.10 | 84.15㎡(25.5평) | 9층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 4억 2,600만원▼0.5% |
| 2026.06.18 | 84.15㎡(25.5평) | 8층 | 5억 2,000만원▲2% |
| 2026.05.28 | 84.15㎡(25.5평) | 7층 | 5억 1,000만원▲6.3% |
| 2026.05.27 | 84.15㎡(25.5평) | 4층 | 4억 8,000만원▼3.8% |
| 2026.05.25 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.15㎡(25.5평) | 3층 | 4억 9,900만원▲11.6% |
| 2026.05.19 | 84.15㎡(25.5평) | 1층 | 4억 4,700만원▼9.5% |
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 4억원 |
| 2026.03.29 | 84.15㎡(25.5평) | 12층 | 4억 9,400만원▲7.4% |
| 2026.03.28 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 4억 6,000만원▼10.3% |
| 2026.03.28 | 84.15㎡(25.5평) | 8층 | 5억 1,300만원▲6.2% |
| 2026.03.26 | 84.15㎡(25.5평) | 9층 | 4억 8,300만원▼8.9% |
| 2026.03.14 | 84.15㎡(25.5평) | 11층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.15㎡(25.5평) | 15층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.15㎡(25.5평) | 8층 | 4억 7,900만원신고가 |
| 2025.11.06 | 84.15㎡(25.5평) | 5층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2025.11.06 | 84.15㎡(25.5평) | 5층 | 4억 6,000만원 |
국제산장 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.12 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.19 | 84.15㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.25 | 84.15㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.10 | 84.15㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.28 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.15㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.15 | 84.15㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.09 | 84.15㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.05 | 84.15㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.23 | 84.15㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.06.13 | 84.15㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.19 | 84.15㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.16 | 84.15㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.15㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.20 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.17 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.09 | 84.15㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.03.28 | 84.15㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.23 | 84.15㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.10 | 84.15㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 97만원 |
| 2026.02.28 | 84.15㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.26 | 84.15㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2025.12.17 | 84.15㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.15㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2025.11.13 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
국제산장 자주 묻는 질문
Q. 국제산장 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.15㎡(25.5평) 1층 4억 9,700만원입니다.
Q. 국제산장 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 84.15㎡(25.5평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 국제산장 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 국제산장은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 국제산장 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,700만원(전용 84.15㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 715만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 국제산장 주소(위치)는?
서울 관악구 신림동 1693 (도로명: 호암로 417)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다청림라인씨티남현동 | 2016년 | 2026.09.04 | 5억원36.68㎡(11.1평) | 4 |
| 선경봉천동 | 1996년 | 2026.06.11 | 4억 9,203만원76.5㎡(23.1평) | 1 |
| 청광신림동 | 2000년 | 2026.05.20 | 4억 9,000만원64.63㎡(19.6평) | 2 |
| 미래봉천동 | 2005년 | 2026.06.08 | 4억 8,500만원66.6㎡(20.1평) | 3 |
| 봉천두솔봉천동 | 2003년 | 2026.08.15 | 5억 1,500만원65.71㎡(19.9평) | 3 |
| 주공1신림동 | 1995년 | 2026.08.27 | 4억 7,200만원59.5㎡(18.0평) | 9 |
| 상목에버빌B신림동 | 2004년 | 2026.08.08 | 5억 2,500만원81.6㎡(24.7평) | 3 |
| 위드비엠3신림동 | 2021년 | 2026.04.28 | 4억 6,500만원38.81㎡(11.7평) | 2 |
신림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 관악산휴먼시아2단지신림동 | 2008년 | 2026.10.09 | 7억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 124 |
| 신림현대신림동 | 1993년 | 2026.10.19 | 6억 6,400만원119.49㎡(36.1평) | 103 |
| 삼성산주공(주공3단지)신림동 | 2000년 | 2026.10.03 | 6억원58.55㎡(17.7평) | 61 |
| LIG대학마을(건영아파트3차)신림동 | 1996년 | 2026.10.14 | 7억원69.17㎡(20.9평) | 59 |
| 신림푸르지오신림동 | 2005년 | 2026.10.14 | 12억원84.79㎡(25.6평) | 58 |
| 힐스테이트뉴포레신림동 | 2022년 | 2026.10.09 | 13억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 그대家신림동 | 2003년 | 2026.10.12 | 7억원84.77㎡(25.6평) | 31 |
| 건영1신림동 | 1984년 | 2026.10.17 | 7억 7,000만원74.22㎡(22.5평) | 28 |
| 관악산휴먼시아1단지신림동 | 2008년 | 2026.10.09 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 28 |
| 동부신림동 | 1993년 | 2026.10.15 | 8억 1,500만원60.38㎡(18.3평) | 22 |
| 신림2차푸르지오신림동 | 2007년 | 2026.10.08 | 8억 8,500만원114.71㎡(34.7평) | 21 |
| 우방신림동 | 1999년 | 2026.09.09 | 6억 8,200만원59.74㎡(18.1평) | 18 |