동아타운 실거래가
서울 관악구 봉천동 1629-2 · 봉천로 576 · 1999년 준공
동아타운의 최근 매매가는 3억 2,900만원(2026.09.13, 전용 32.76㎡(9.9평), 4층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동아타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.08㎡(8.5평) | - | - | 1억 9,440만원2025.11.15 | 0 |
| 32.76㎡(9.9평) | 3억 2,900만원2026.09.13 | 3억 8,500만원 | 2억 7,000만원2026.04.22 | 5 |
| 84.42㎡(25.5평) | - | - | 6억원2026.03.03 | 0 |
| 114.12㎡(34.5평) | - | - | 6억 3,000만원2026.03.14 | 0 |
동아타운 시세 분석
- 전용 32.76㎡(9.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,500만원)보다 14.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,501만원으로 봉천동 평균(4,711만원)보다 25.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
동아타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,900만원 (전용 32.76㎡(9.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 2억 3,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 333만원 | 1억 463만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 32.76㎡(9.9평) 매매가 추이
동아타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 32.76㎡(9.9평) | 4층 | 3억 2,900만원▼10.4% |
| 2026.05.16 | 32.76㎡(9.9평) | 6층 | 3억 6,700만원▲6.4% |
| 2026.05.13 | 32.76㎡(9.9평) | 9층 | 3억 4,500만원▼10.4% |
| 2026.04.24 | 32.76㎡(9.9평) | 9층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 32.76㎡(9.9평) | 7층 | 3억 7,900만원 |
동아타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 32.76㎡(9.9평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.31 | 32.76㎡(9.9평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.25 | 32.76㎡(9.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.05 | 114.12㎡(34.5평) | 15층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.30 | 28.08㎡(8.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.01 | 28.8㎡(8.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.25 | 28.8㎡(8.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.22 | 32.76㎡(9.9평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 32.76㎡(9.9평) | 5층 | 월세 | 4,500만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.14 | 114.12㎡(34.5평) | 13층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.42㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.02 | 84.42㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.10 | 32.76㎡(9.9평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.15 | 28.08㎡(8.5평) | 9층 | 전세 | 1억 9,440만원 |
동아타운 자주 묻는 질문
Q. 동아타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 32.76㎡(9.9평) 4층 3억 2,900만원입니다.
Q. 동아타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.24 전용 32.76㎡(9.9평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 동아타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.22 전용 32.76㎡(9.9평) 보증금 2억 7,000만원입니다.
Q. 동아타운은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 동아타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,900만원(전용 32.76㎡(9.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 333만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동아타운 주소(위치)는?
서울 관악구 봉천동 1629-2 (도로명: 봉천로 576)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백상앨리츠봉천동 | 2026년 | 2026.05.14 | 3억 6,200만원29.84㎡(9.0평) | 37 |
봉천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍봉천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 12억 5,000만원114.97㎡(34.8평) | 132 |
| 관악푸르지오봉천동 | 2004년 | 2026.10.17 | 12억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 97 |
| 관악드림(동아)봉천동 | 2003년 | 2026.10.08 | 13억 3,500만원114.75㎡(34.7평) | 96 |
| 두산봉천동 | 2000년 | 2026.10.16 | 12억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 85 |
| 현대(관악)봉천동 | 1992년 | 2026.10.14 | 12억 2,000만원116.72㎡(35.3평) | 82 |
| 봉천우성봉천동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 6,000만원114.78㎡(34.7평) | 77 |
| 관악드림(삼성)봉천동 | 2003년 | 2026.09.23 | 11억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 63 |
| 봉천동아봉천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 11억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 43 |
| 백상앨리츠봉천동 | 2026년 | 2026.05.14 | 3억 6,200만원29.84㎡(9.0평) | 37 |
| e편한세상서울대입구1단지봉천동 | 2019년 | 2026.09.16 | 13억 8,100만원59.9㎡(18.1평) | 35 |
| 은천2단지아파트봉천동 | 2000년 | 2026.09.22 | 6억 7,000만원49.95㎡(15.1평) | 33 |
| 보라매삼성봉천동 | 1996년 | 2026.07.20 | 11억원84.84㎡(25.7평) | 31 |