무지개2 실거래가
경북 구미시 형곡동 308-1 · 형곡서로1길 17 · 1991년 준공
무지개2의 최근 매매가는 3,500만원(2026.06.27, 전용 77.69㎡(23.5평), 5층), 최고가는 4,200만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
무지개2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.69㎡(23.5평) | 3,500만원2026.06.27 | 4,200만원 | - | 2 |
무지개2 시세 분석
- 전용 77.69㎡(23.5평) 최근 거래가는 최고가(4,200만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 149만원으로 형곡동 평균(464만원)보다 67.9% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
무지개2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,500만원 (전용 77.69㎡(23.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,450만원 | 2,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,121만원 | 1,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.69㎡(23.5평) 매매가 추이
무지개2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 77.69㎡(23.5평) | 5층 | 3,500만원▼16.7% |
| 2026.04.27 | 77.69㎡(23.5평) | 2층 | 4,200만원 |
무지개2 자주 묻는 질문
Q. 무지개2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 77.69㎡(23.5평) 5층 3,500만원입니다.
Q. 무지개2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 77.69㎡(23.5평) 4,200만원입니다.
Q. 무지개2은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 무지개2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,500만원(전용 77.69㎡(23.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무지개2 주소(위치)는?
경북 구미시 형곡동 308-1 (도로명: 형곡서로1길 17)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황상2주공황상동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,500만원39.6㎡(12.0평) | 15 |
| 대동행복타운2차101오태동 | 1994년 | 2026.05.06 | 3,600만원49.97㎡(15.1평) | 4 |
| 대원가든타운1오태동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3,350만원49.97㎡(15.1평) | 10 |
| 삼우힐타운고아읍 봉한리 | 1994년 | 2026.06.15 | 3,800만원59.88㎡(18.1평) | 9 |
| 우석공단동 | 1986년 | 2026.02.24 | 3,100만원47.27㎡(14.3평) | 7 |
| 화진금봉5황상동 | 1995년 | 2026.09.27 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 선산주공선산읍 노상리 | 2000년 | 2026.10.14 | 4,000만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 에덴고아읍 오로리 | 1999년 | 2026.10.10 | 4,000만원60㎡(18.2평) | 29 |
형곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 구미형곡금호어울림포레1차형곡동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,400만원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 형곡주공4형곡동 | 1988년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원51.02㎡(15.4평) | 19 |
| 형곡시영형곡동 | 1992년 | 2026.09.12 | 4,700만원50.04㎡(15.1평) | 13 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 풍림2차형곡동 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 형곡금호어울림포레2차형곡동 | 2018년 | 2026.02.06 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 이구로얄2형곡동 | 1993년 | 2026.10.21 | 7,100만원59.1㎡(17.9평) | 5 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |