선산주공 실거래가
경북 구미시 선산읍 노상리 48 · 선주로9길 23 · 2000년 준공
선산주공의 최근 매매가는 4,000만원(2026.10.14, 전용 49.71㎡(15.0평), 15층), 최고가는 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
선산주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.71㎡(15.0평) | 4,000만원2026.10.14 | 6,000만원 | - | 13 |
선산주공 시세 분석
- 전용 49.71㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 33.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 341만원으로 선산읍 노상리 평균(316만원)보다 7.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
선산주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,000만원 (전용 49.71㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,800만원 | 2,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,280만원 | 1,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.71㎡(15.0평) 매매가 추이
선산주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.71㎡(15.0평) | 15층 | 4,000만원▼11.1% |
| 2026.09.22 | 49.71㎡(15.0평) | 15층 | 4,500만원 |
| 2026.09.22 | 49.71㎡(15.0평) | 15층 | 4,500만원▼22.4% |
| 2026.08.21 | 49.71㎡(15.0평) | 7층 | 5,800만원▲5.5% |
| 2026.08.06 | 49.71㎡(15.0평) | 9층 | 5,500만원▲10% |
| 2026.07.20 | 49.71㎡(15.0평) | 11층 | 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 49.71㎡(15.0평) | 6층 | 5,000만원▼16.7% |
| 2026.06.07 | 49.71㎡(15.0평) | 4층 | 6,000만원▲10.1% |
| 2026.05.18 | 49.71㎡(15.0평) | 7층 | 5,450만원▼0.9% |
| 2026.05.15 | 49.71㎡(15.0평) | 12층 | 5,500만원▼5.2% |
| 2026.03.09 | 49.71㎡(15.0평) | 11층 | 5,800만원▼3.3% |
| 2026.02.03 | 49.71㎡(15.0평) | 10층 | 6,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 49.71㎡(15.0평) | 4층 | 4,800만원 |
선산주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 49.71㎡(15.0평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.17 | 49.71㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.27 | 49.71㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.08 | 49.71㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.15 | 49.71㎡(15.0평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.02 | 49.71㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
선산주공 자주 묻는 질문
Q. 선산주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 49.71㎡(15.0평) 15층 4,000만원입니다.
Q. 선산주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.07 전용 49.71㎡(15.0평) 6,000만원입니다.
Q. 선산주공은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 선산주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,000만원(전용 49.71㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선산주공 주소(위치)는?
경북 구미시 선산읍 노상리 48 (도로명: 선주로9길 23)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화진금봉5황상동 | 1995년 | 2026.09.27 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 에덴고아읍 오로리 | 1999년 | 2026.10.10 | 4,000만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 삼성사원(109-1)공단동 | 1980년 | 2026.09.01 | 4,000만원46.26㎡(14.0평) | 5 |
| 황상1주공황상동 | 1991년 | 2026.10.03 | 4,000만원39.69㎡(12.0평) | 21 |
| 남경앳홈비앙채진평동 | 2014년 | 2026.09.20 | 4,100만원26.44㎡(8.0평) | 6 |
| 삼우힐타운고아읍 봉한리 | 1994년 | 2026.06.15 | 3,800만원59.88㎡(18.1평) | 9 |
| 삼우궁전해평면 낙성리 | 1994년 | 2026.07.20 | 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 7 |
| 한빛타운도량동 | 1995년 | 2026.10.08 | 4,300만원46.8㎡(14.2평) | 38 |
선산읍 노상리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우공2차한효선산읍 노상리 | 1993년 | 2026.09.30 | 7,100만원82.15㎡(24.9평) | 12 |