황상2주공 실거래가
경북 구미시 황상동 161 · 검성로 87 · 1991년 준공
황상2주공의 최근 매매가는 3,500만원(2026.09.22, 전용 39.6㎡(12.0평), 2층), 최고가는 7,000만원, 최근 전세는 2,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
황상2주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.6㎡(12.0평) | 3,500만원2026.09.22 | 4,500만원 | 2,000만원2026.10.03 | 8 |
| 47.31㎡(14.3평) | 5,000만원2026.05.27 | 7,000만원 | 3,000만원2026.06.11 | 7 |
황상2주공 시세 분석
- 전용 39.6㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(4,500만원)보다 22.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 314만원으로 황상동 평균(357만원)보다 12% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
황상2주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,500만원 (전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,450만원 | 2,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,121만원 | 1,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.6㎡(12.0평) 매매가 추이
황상2주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 3,500만원 |
| 2026.09.22 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 3,500만원▼10.3% |
| 2026.08.03 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 3,900만원▼13.3% |
| 2026.05.27 | 47.31㎡(14.3평) | 1층 | 5,000만원▲20.5% |
| 2026.04.03 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 4,500만원▲15.4% |
| 2026.03.13 | 47.31㎡(14.3평) | 5층 | 4,150만원▼24.5% |
| 2026.03.11 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 3,900만원▼9.3% |
| 2026.03.05 | 47.31㎡(14.3평) | 3층 | 5,500만원▲10% |
| 2026.02.25 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 4,300만원▲19.4% |
| 2026.02.14 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 3,600만원▼20% |
| 2026.01.23 | 47.31㎡(14.3평) | 1층 | 5,000만원▼28.6% |
| 2025.12.30 | 46.98㎡(14.2평) | 2층 | 7,000만원 |
| 2025.12.30 | 47.31㎡(14.3평) | 3층 | 7,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 47.31㎡(14.3평) | 2층 | 5,700만원 |
| 2025.11.24 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 4,500만원 |
황상2주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 47.31㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 47.31㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.05 | 47.31㎡(14.3평) | 3층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 19만원 |
| 2026.04.27 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.15 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.20 | 47.31㎡(14.3평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.08 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 15만원 |
황상2주공 자주 묻는 질문
Q. 황상2주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 39.6㎡(12.0평) 2층 3,500만원입니다.
Q. 황상2주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 46.98㎡(14.2평) 7,000만원입니다.
Q. 황상2주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 39.99㎡(12.1평) 보증금 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 황상2주공은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 황상2주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,500만원(전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 황상2주공 주소(위치)는?
경북 구미시 황상동 161 (도로명: 검성로 87)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동행복타운2차101오태동 | 1994년 | 2026.05.06 | 3,600만원49.97㎡(15.1평) | 4 |
| 대원가든타운1오태동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3,350만원49.97㎡(15.1평) | 9 |
| 삼우힐타운고아읍 봉한리 | 1994년 | 2026.06.15 | 3,800만원59.88㎡(18.1평) | 9 |
| 우석공단동 | 1986년 | 2026.02.24 | 3,100만원47.27㎡(14.3평) | 7 |
| 화진금봉5황상동 | 1995년 | 2026.09.27 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 선산주공선산읍 노상리 | 2000년 | 2026.10.14 | 4,000만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 에덴고아읍 오로리 | 1999년 | 2026.10.10 | 4,000만원60㎡(18.2평) | 28 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
황상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황상1주공황상동 | 1991년 | 2026.10.03 | 4,000만원39.69㎡(12.0평) | 21 |
| 화진금봉타운4황상동 | 1994년 | 2026.08.31 | 4,400만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 현대황상동 | 1993년 | 2026.09.05 | 8,500만원59.34㎡(18.0평) | 6 |
| 화진금봉5황상동 | 1995년 | 2026.09.27 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 화진금봉1황상동 | 1992년 | 2026.07.31 | 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 화진금봉타운3황상동 | 1994년 | 2026.09.22 | 6,000만원70.75㎡(21.4평) | 4 |
| 화진금봉2차황상동 | 1993년 | 2026.04.16 | 6,000만원70.51㎡(21.3평) | 4 |
| 드림뷰황상동 | 2006년 | 2026.06.30 | 1억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 신화오페라하우스801황상동 | 2004년 | 2026.06.24 | 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 2 |