이구로얄2 실거래가
경북 구미시 형곡동 168-6 · 형곡동로 81 · 1993년 준공
이구로얄2의 최근 매매가는 9,200만원(2026.06.24, 전용 84.75㎡(25.6평), 1층), 최고가는 1억 2,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이구로얄2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.1㎡(17.9평) | 6,250만원2026.02.21 | 6,900만원 | - | 2 |
| 84.75㎡(25.6평) | 9,200만원2026.06.24 | 1억 2,100만원 | - | 2 |
이구로얄2 시세 분석
- 전용 59.1㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(6,900만원)보다 9.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 359만원으로 형곡동 평균(469만원)보다 23.5% 낮습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
이구로얄2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,250만원 (전용 59.1㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,375만원 | 4,375만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,994만원 | 1,994만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.1㎡(17.9평) 매매가 추이
이구로얄2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 9,200만원▼24% |
| 2026.02.21 | 59.1㎡(17.9평) | 9층 | 6,250만원▼9.4% |
| 2026.01.31 | 59.1㎡(17.9평) | 5층 | 6,900만원 |
| 2025.12.01 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 1억 2,100만원 |
이구로얄2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 59.1㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 50만원 / 월 37만원 |
이구로얄2 자주 묻는 질문
Q. 이구로얄2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 84.75㎡(25.6평) 1층 9,200만원입니다.
Q. 이구로얄2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.01 전용 84.75㎡(25.6평) 1억 2,100만원입니다.
Q. 이구로얄2은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 이구로얄2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,250만원(전용 59.1㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,375만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,994만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이구로얄2 주소(위치)는?
경북 구미시 형곡동 168-6 (도로명: 형곡동로 81)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대원가든타운2오태동 | 1995년 | 2026.06.05 | 9,300만원84.83㎡(25.7평) | 7 |
| 삼성직장조합(삼성장미)송정동 | 1990년 | 2026.09.29 | 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 12 |
| 미성오딧세이상모동 | 2002년 | 2026.09.30 | 9,000만원56.98㎡(17.2평) | 7 |
| 원호한누리타운2고아읍 원호리 | 1997년 | 2026.10.19 | 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 57 |
| 우방타운2송정동 | 1988년 | 2026.09.18 | 9,000만원67.39㎡(20.4평) | 5 |
| 우방타운1송정동 | 1988년 | 2026.10.16 | 9,000만원66.01㎡(20.0평) | 15 |
| 풍림1차형곡동 | 1990년 | 2026.08.08 | 9,000만원59.34㎡(18.0평) | 3 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
형곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 구미형곡금호어울림포레1차형곡동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,400만원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 형곡주공4형곡동 | 1988년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원51.02㎡(15.4평) | 19 |
| 형곡시영형곡동 | 1992년 | 2026.09.12 | 4,700만원50.04㎡(15.1평) | 13 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 풍림2차형곡동 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 형곡금호어울림포레2차형곡동 | 2018년 | 2026.02.06 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 신세계타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.15 | 7,250만원59.43㎡(18.0평) | 4 |