형곡금호어울림포레2차 실거래가
경북 구미시 형곡동 75 · 신시로 133 · 2018년 준공
형곡금호어울림포레2차의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.02.06, 전용 84.99㎡(25.7평), 21층), 최고가는 3억 8,800만원, 최근 전세는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
형곡금호어울림포레2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 8,000만원2026.02.06 | 3억 8,800만원 | 2억 8,000만원2026.06.12 | 6 |
형곡금호어울림포레2차 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,800만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
형곡금호어울림포레2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
형곡금호어울림포레2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 3억 8,000만원▲15.2% |
| 2026.01.24 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원▼8.3% |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2025.11.19 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 3억 5,000만원▲0.3% |
| 2025.11.09 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,900만원▼10.1% |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 3억 8,800만원 |
형곡금호어울림포레2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
형곡금호어울림포레2차 자주 묻는 질문
Q. 형곡금호어울림포레2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.06 전용 84.99㎡(25.7평) 21층 3억 8,000만원입니다.
Q. 형곡금호어울림포레2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.04 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 8,800만원입니다.
Q. 형곡금호어울림포레2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다.
Q. 형곡금호어울림포레2차은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 형곡금호어울림포레2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 형곡금호어울림포레2차 주소(위치)는?
경북 구미시 형곡동 75 (도로명: 신시로 133)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미푸르지오엘리포레시티2단지거의동 | 2024년 | 2026.10.11 | 3억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 19 |
| 구미푸르지오엘리포레시티1단지거의동 | 2024년 | 2026.10.05 | 3억 9,400만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 구미인동하늘채디어반2차인의동 | 2025년 | 2026.10.13 | 3억 5,683만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 문성파크자이고아읍 문성리 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 5,550만원84.89㎡(25.7평) | 54 |
| 구미확장단지골드클래스산동읍 신당리 | 2017년 | 2026.10.21 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 67 |
| 구미해모로리버시티공단동 | 2025년 | 2026.09.29 | 3억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 쌍용예가더파크산동읍 신당리 | 2019년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 구미송정범양레우스센트럴포레송정동 | 2024년 | 2026.09.13 | 3억 4,500만원84.92㎡(25.7평) | 18 |
형곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 구미형곡금호어울림포레1차형곡동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,400만원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 형곡주공4형곡동 | 1988년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원51.02㎡(15.4평) | 19 |
| 형곡시영형곡동 | 1992년 | 2026.09.12 | 4,700만원50.04㎡(15.1평) | 13 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 풍림2차형곡동 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 이구로얄2형곡동 | 1993년 | 2026.10.21 | 7,100만원59.1㎡(17.9평) | 5 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 신세계타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.15 | 7,250만원59.43㎡(18.0평) | 4 |