형곡시영 실거래가
경북 구미시 형곡동 368 · 형곡서로 11-15 · 1992년 준공
형곡시영의 최근 매매가는 4,700만원(2026.09.12, 전용 50.04㎡(15.1평), 7층), 최고가는 5,400만원, 최근 전세는 4,900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
형곡시영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.04㎡(15.1평) | 4,700만원2026.09.12 | 5,400만원 | 4,900만원2026.01.15 | 13 |
형곡시영 시세 분석
- 전용 50.04㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(5,400만원)보다 13% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 335만원으로 형곡동 평균(469만원)보다 28.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
형곡시영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,700만원 (전용 50.04㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,290만원 | 3,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,501만원 | 1,501만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 16만원 | 16만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.04㎡(15.1평) 매매가 추이
형곡시영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 50.04㎡(15.1평) | 7층 | 4,700만원▼2.1% |
| 2026.07.23 | 50.04㎡(15.1평) | 2층 | 4,800만원▼10.3% |
| 2026.05.30 | 50.04㎡(15.1평) | 7층 | 5,350만원▲2.9% |
| 2026.05.25 | 50.04㎡(15.1평) | 8층 | 5,200만원▼2.8% |
| 2026.05.07 | 50.04㎡(15.1평) | 8층 | 5,350만원▲6.2% |
| 2026.04.18 | 50.04㎡(15.1평) | 5층 | 5,040만원▲44% |
| 2026.04.16 | 50.04㎡(15.1평) | 1층 | 3,500만원▼35.2% |
| 2026.04.13 | 50.04㎡(15.1평) | 3층 | 5,400만원신고가 |
| 2026.02.24 | 50.04㎡(15.1평) | 7층 | 3,800만원▼11.6% |
| 2026.02.09 | 50.04㎡(15.1평) | 4층 | 4,300만원▼15.7% |
| 2026.01.02 | 50.04㎡(15.1평) | 13층 | 5,100만원신고가 |
| 2025.12.17 | 50.04㎡(15.1평) | 13층 | 4,800만원▼4% |
| 2025.11.30 | 50.04㎡(15.1평) | 7층 | 5,000만원 |
형곡시영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 50.04㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.22 | 50.04㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
| 2026.05.28 | 50.04㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.23 | 50.04㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.02.20 | 50.04㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.07 | 50.04㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 22만원 |
| 2026.01.30 | 50.04㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.15 | 50.04㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 4,900만원 |
| 2025.12.27 | 50.04㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.08 | 50.04㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
형곡시영 자주 묻는 질문
Q. 형곡시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 50.04㎡(15.1평) 7층 4,700만원입니다.
Q. 형곡시영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 50.04㎡(15.1평) 5,400만원입니다.
Q. 형곡시영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.15 전용 50.04㎡(15.1평) 보증금 4,900만원입니다.
Q. 형곡시영은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 형곡시영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,700만원(전용 50.04㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,501만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 형곡시영 주소(위치)는?
경북 구미시 형곡동 368 (도로명: 형곡서로 11-15)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산맨션도량동 | 1995년 | 2026.03.03 | 4,800만원59.48㎡(18.0평) | 4 |
| 로얄맨션송정동 | 1990년 | 2026.08.27 | 4,500만원40.73㎡(12.3평) | 5 |
| 신한디아체103동104동오태동 | 1999년 | 2026.10.15 | 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 한가람빌리지송정동 | 1988년 | 2026.09.09 | 4,900만원49.14㎡(14.9평) | 3 |
| 동우대백타운옥계동 | 1994년 | 2026.10.13 | 4,500만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 신한디아체101동102동오태동 | 1999년 | 2026.05.15 | 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 구포전원타운구포동 | 1991년 | 2026.09.27 | 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 주공3도량동 | 1993년 | 2026.10.06 | 5,000만원58.14㎡(17.6평) | 94 |
형곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 구미형곡금호어울림포레1차형곡동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,400만원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 형곡주공4형곡동 | 1988년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원51.02㎡(15.4평) | 19 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 풍림2차형곡동 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 형곡금호어울림포레2차형곡동 | 2018년 | 2026.02.06 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 신세계타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.15 | 7,250만원59.43㎡(18.0평) | 4 |
| 진주맨션2형곡동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 600만원84.78㎡(25.6평) | 4 |