장미(773-1) 실거래가

부산 금정구 부곡동 773-1 · 서동로 41 · 1979년 준공

장미(773-1)의 최근 매매가는 4억 9,500만원(2026.03.03, 전용 76.98㎡(23.3평), 3층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)

장미(773-1) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
76.98㎡(23.3평)4억 9,500만원2026.03.034억 9,500만원1억원2026.03.281

장미(773-1) 시세 분석

장미(773-1) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 4억 9,500만원 (전용 76.98㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 4,650만원3억 4,650만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 5,742만원1억 5,742만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등165만원165만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

장미(773-1) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.03.0376.98㎡(23.3평)3층4억 9,500만원

장미(773-1) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.0983.94㎡(25.4평)5층월세2,000만원 / 월 30만원
2026.07.1476.98㎡(23.3평)5층월세1억 1,000만원 / 월 7만원
2026.05.2183.94㎡(25.4평)2층월세9,000만원 / 월 15만원
2026.03.2876.98㎡(23.3평)2층전세1억원
2026.03.0576.98㎡(23.3평)4층전세1억원
2026.01.3176.98㎡(23.3평)1층월세6,000만원 / 월 15만원
2025.11.1276.98㎡(23.3평)5층월세7,000만원 / 월 10만원

장미(773-1) 자주 묻는 질문

Q. 장미(773-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.03.03 전용 76.98㎡(23.3평) 3층 4억 9,500만원입니다.

Q. 장미(773-1) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 76.98㎡(23.3평) 4억 9,500만원입니다.

Q. 장미(773-1) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.03.28 전용 76.98㎡(23.3평) 보증금 1억원입니다.

Q. 장미(773-1)은(는) 몇 년식인가요?

1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.

Q. 장미(773-1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 4억 9,500만원(전용 76.98㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,742만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 장미(773-1) 주소(위치)는?

부산 금정구 부곡동 773-1 (도로명: 서동로 41)에 있습니다.

금정구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
온천장역동원로얄듀크부곡동2018년2026.10.084억 9,900만원84.92㎡(25.7평)9
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)구서동2006년2026.10.205억 500만원84.98㎡(25.7평)78
경동청룡동1997년2026.10.135억 500만원186.65㎡(56.5평)18
벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동2012년2026.10.155억 500만원84.99㎡(25.7평)61
장전동금정산SKVIEW장전동2010년2026.10.204억 8,200만원59.98㎡(18.1평)50
구서역포르투나구서동2022년2026.08.214억 7,990만원77.75㎡(23.5평)1
부곡동대동다:숲부곡동2007년2026.10.054억 7,200만원128.66㎡(38.9평)19
우신뉴타운부곡동1995년2026.07.114억 7,000만원134.4㎡(40.7평)10

부곡동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
경남한신부곡동1995년2026.10.212억 5,300만원59.99㎡(18.1평)68
삼한골든뷰에듀스테이션부곡동2021년2026.10.175억 5,000만원59.99㎡(18.1평)57
대우부곡동1999년2026.10.165억 4,700만원134.64㎡(40.7평)36
장전서희스타힐스부곡동2017년2026.10.165억 2,000만원84.66㎡(25.6평)34
에스케이아파트부곡동1998년2026.10.094억 2,000만원84.93㎡(25.7평)27
협진태양부곡동1980년2026.07.201억 5,339만원49.22㎡(14.9평)24
부곡늘푸른아파트부곡동1991년2026.09.299,000만원40.23㎡(12.2평)24
부곡동푸르지오부곡동2007년2026.09.184억 5,500만원84.41㎡(25.5평)23
퀸즈더블유장전역부곡동2017년2026.10.122억 9,500만원66.68㎡(20.2평)22
부곡동대동다:숲부곡동2007년2026.10.054억 7,200만원128.66㎡(38.9평)19
뉴그린1부곡동1990년2026.10.091억 4,000만원57.33㎡(17.3평)17
쌍용부곡동2000년2026.10.175억 2,500만원107.93㎡(32.6평)11

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