에스케이아파트 실거래가
부산 금정구 부곡동 63-11 · 수림로 12 · 1998년 준공
에스케이아파트의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.10.09, 전용 84.93㎡(25.7평), 6층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
에스케이아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.78㎡(9.3평) | 1억 4,290만원2026.05.09 | 1억 4,290만원 | - | 1 |
| 47.19㎡(14.3평) | 2억 3,000만원2026.07.18 | 2억 7,300만원 | 1억 6,000만원2026.04.28 | 2 |
| 59.81㎡(18.1평) | 3억 5,700만원2026.08.28 | 3억 7,500만원 | 2억 5,000만원2026.10.12 | 15 |
| 84.93㎡(25.7평) | 4억 2,000만원2026.10.09 | 4억 6,500만원 | 3억원2026.09.19 | 6 |
| 134.82㎡(40.8평) | 5억 5,000만원2026.03.14 | 6억원 | - | 2 |
| 163.85㎡(49.6평) | 6억원2026.04.29 | 6억원 | - | 1 |
에스케이아파트 시세 분석
- 전용 59.81㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,500만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,757만원으로 부곡동 평균(1,516만원)보다 15.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
에스케이아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,700만원 (전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,990만원 | 2억 4,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,353만원 | 1억 1,353만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.81㎡(18.1평) 매매가 추이
에스케이아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 4억 2,000만원▲4.7% |
| 2026.09.11 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 4억 100만원▼8.9% |
| 2026.08.28 | 59.81㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,700만원▲9.8% |
| 2026.08.03 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 3억 2,500만원▲8.3% |
| 2026.07.23 | 59.81㎡(18.1평) | 2층 | 3억원▲5.3% |
| 2026.07.22 | 59.81㎡(18.1평) | 1층 | 2억 8,500만원▼20.8% |
| 2026.07.21 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 3억 6,000만원▼2.4% |
| 2026.07.18 | 47.19㎡(14.3평) | 11층 | 2억 3,000만원▼15.8% |
| 2026.06.09 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 3억 6,900만원▲3.9% |
| 2026.06.04 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2026.05.20 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,500만원▲2.9% |
| 2026.05.09 | 30.78㎡(9.3평) | 7층 | 1억 4,290만원 |
| 2026.04.29 | 163.85㎡(49.6평) | 3층 | 6억원 |
| 2026.03.14 | 134.82㎡(40.8평) | 20층 | 5억 5,000만원▼8.3% |
| 2026.02.24 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 3억 4,500만원▼8% |
| 2026.02.23 | 47.19㎡(14.3평) | 9층 | 2억 7,300만원 |
| 2026.02.05 | 59.81㎡(18.1평) | 19층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 3억 900만원▲1.3% |
| 2025.12.26 | 59.81㎡(18.1평) | 2층 | 3억 500만원▼12.9% |
| 2025.12.18 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,000만원▲8.1% |
| 2025.12.17 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 700만원▼8.7% |
| 2025.12.06 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 3억 5,000만원▲9.4% |
| 2025.12.03 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,600만원▼4.1% |
| 2025.11.26 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,000만원▼8.6% |
| 2025.11.22 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.18 | 134.82㎡(40.8평) | 23층 | 6억원 |
| 2025.11.14 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.07 | 59.81㎡(18.1평) | 14층 | 3억 3,000만원 |
에스케이아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.81㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.18 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.13 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.09.05 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 30.78㎡(9.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.12 | 59.81㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.08 | 59.81㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.22 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.01 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.28 | 47.19㎡(14.3평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.19 | 84.93㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.20 | 30.78㎡(9.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.11 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.06 | 59.81㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.09 | 47.19㎡(14.3평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.27 | 59.91㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.91㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 47.19㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.06 | 47.19㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.19 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.04 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.14 | 59.81㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 5만원 |
| 2025.11.03 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.01 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
에스케이아파트 자주 묻는 질문
Q. 에스케이아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.93㎡(25.7평) 6층 4억 2,000만원입니다.
Q. 에스케이아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.29 전용 163.85㎡(49.6평) 6억원입니다.
Q. 에스케이아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 에스케이아파트은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 에스케이아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,700만원(전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,353만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에스케이아파트 주소(위치)는?
부산 금정구 부곡동 63-11 (도로명: 수림로 12)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경1구서동 | 1985년 | 2026.08.03 | 4억 2,100만원120.69㎡(36.5평) | 3 |
| 벽산블루밍장전디자인시티1단지장전동 | 2012년 | 2026.05.27 | 4억 3,300만원67.37㎡(20.4평) | 11 |
| 청룡동협성엠파이어청룡동 | 2013년 | 2026.09.29 | 4억 500만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 구서SKVIEW2단지구서동 | 2016년 | 2026.09.20 | 4억 3,800만원74.85㎡(22.6평) | 7 |
| 경동아파트남산동 | 1993년 | 2026.10.16 | 4억 3,900만원139.66㎡(42.2평) | 3 |
| 금정산쌍용예가장전동 | 2012년 | 2026.07.29 | 4억 4,000만원74.04㎡(22.4평) | 28 |
| 동원로얄듀크부곡동 | 2005년 | 2026.05.16 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 구서역두산위브포세이돈구서동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 9,800만원74.94㎡(22.7평) | 25 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남한신부곡동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 5,300만원59.99㎡(18.1평) | 69 |
| 삼한골든뷰에듀스테이션부곡동 | 2021년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 57 |
| 대우부곡동 | 1999년 | 2026.10.22 | 3억 7,400만원59.93㎡(18.1평) | 37 |
| 장전서희스타힐스부곡동 | 2017년 | 2026.10.22 | 5억 1,000만원84.66㎡(25.6평) | 35 |
| 협진태양부곡동 | 1980년 | 2026.07.20 | 1억 5,339만원49.22㎡(14.9평) | 24 |
| 부곡동푸르지오부곡동 | 2007년 | 2026.09.18 | 4억 5,500만원84.41㎡(25.5평) | 24 |
| 부곡늘푸른아파트부곡동 | 1991년 | 2026.09.29 | 9,000만원40.23㎡(12.2평) | 24 |
| 퀸즈더블유장전역부곡동 | 2017년 | 2026.10.23 | 3억 5,000만원67.49㎡(20.4평) | 23 |
| 부곡동대동다:숲부곡동 | 2007년 | 2026.10.05 | 4억 7,200만원128.66㎡(38.9평) | 19 |
| 뉴그린1부곡동 | 1990년 | 2026.10.12 | 1억 5,500만원54.9㎡(16.6평) | 18 |
| 쌍용부곡동 | 2000년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원107.93㎡(32.6평) | 11 |
| 우신뉴타운부곡동 | 1995년 | 2026.07.11 | 4억 7,000만원134.4㎡(40.7평) | 10 |