청우파크맨션 실거래가
부산 북구 덕천동 811 · 덕천로 107 · 1993년 준공
청우파크맨션의 최근 매매가는 1억 5,300만원(2026.04.27, 전용 84.52㎡(25.6평), 12층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청우파크맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.52㎡(25.6평) | 1억 5,300만원2026.04.27 | 1억 9,000만원 | 1억 3,000만원2026.01.13 | 4 |
청우파크맨션 시세 분석
- 전용 84.52㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,000만원)보다 19.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청우파크맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,300만원 (전용 84.52㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 710만원 | 1억 710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,881만원 | 4,881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.52㎡(25.6평) 매매가 추이
청우파크맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 84.52㎡(25.6평) | 12층 | 1억 5,300만원▲2% |
| 2026.02.11 | 84.52㎡(25.6평) | 15층 | 1억 5,000만원▼21.1% |
| 2026.01.08 | 84.52㎡(25.6평) | 7층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.52㎡(25.6평) | 9층 | 1억 7,000만원 |
청우파크맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.52㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.13 | 84.52㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.52㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.52㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
청우파크맨션 자주 묻는 질문
Q. 청우파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.27 전용 84.52㎡(25.6평) 12층 1억 5,300만원입니다.
Q. 청우파크맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 84.52㎡(25.6평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 청우파크맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.13 전용 84.52㎡(25.6평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 청우파크맨션은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 청우파크맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,300만원(전용 84.52㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청우파크맨션 주소(위치)는?
부산 북구 덕천동 811 (도로명: 덕천로 107)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에이스타운구포동 | 1997년 | 2026.02.10 | 1억 5,400만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 유림노르웨이숲만덕동 | 2003년 | 2026.06.27 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 13 |
| 만덕현대만덕동 | 1997년 | 2026.08.22 | 1억 5,500만원59.69㎡(18.1평) | 6 |
| 벽산라인타운만덕동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 5,500만원74.6㎡(22.6평) | 33 |
| 삼경장미구포동 | 1995년 | 2026.06.25 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 유림노르웨이숲구포동 | 2005년 | 2026.10.16 | 1억 5,750만원59.89㎡(18.1평) | 45 |
| 상록한신휴플러스만덕동 | 2006년 | 2026.10.14 | 1억 5,960만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 화명유림화명동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,100만원59.92㎡(18.1평) | 29 |
덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산덕천1차덕천동 | 2022년 | 2026.10.08 | 5억 8,000만원74.72㎡(22.6평) | 67 |
| 포레나부산덕천2차덕천동 | 2023년 | 2026.10.10 | 5억 1,000만원60㎡(18.2평) | 49 |
| 롯데덕천동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 3,300만원84.75㎡(25.6평) | 34 |
| 덕천주공1덕천동 | 1991년 | 2026.10.12 | 6,950만원41.3㎡(12.5평) | 21 |
| 덕천삼정그린코아덕천동 | 2007년 | 2026.10.20 | 3억 5,250만원84.37㎡(25.5평) | 18 |
| 기비골마을덕천동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 14 |
| 덕천역이즈카운티덕천동 | 2019년 | 2026.07.24 | 2억 8,500만원62.33㎡(18.9평) | 13 |
| 대방덕천동 | 1993년 | 2026.09.23 | 2억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 12 |
| 부영벽산파라빌덕천동 | 2005년 | 2026.10.21 | 3억 900만원84.72㎡(25.6평) | 9 |
| 한성덕천동 | 1983년 | 2026.05.25 | 6,800만원41.56㎡(12.6평) | 8 |
| 아남프라자덕천동 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원83.25㎡(25.2평) | 6 |
| 성훈강변덕천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 9,500만원55.8㎡(16.9평) | 6 |