동원맨션 실거래가
부산 북구 만덕동 839-1 · 덕천로276번길 5 · 1988년 준공
동원맨션의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.04.11, 전용 63.81㎡(19.3평), 5층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동원맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.85㎡(17.2평) | 1억 300만원2026.03.20 | 1억 300만원 | 9,000만원2026.06.19 | 1 |
| 63.81㎡(19.3평) | 1억 2,000만원2026.04.11 | 1억 2,000만원 | 1억원2026.07.10 | 1 |
동원맨션 시세 분석
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 300만원 (전용 56.85㎡(17.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,210만원 | 7,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,286만원 | 3,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 34만원 | 34만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동원맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 63.81㎡(19.3평) | 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 56.85㎡(17.2평) | 5층 | 1억 300만원 |
동원맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 73.74㎡(22.3평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.18 | 43.85㎡(13.3평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.09.10 | 51.19㎡(15.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.17 | 56.85㎡(17.2평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.10 | 63.81㎡(19.3평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.19 | 56.85㎡(17.2평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.28 | 56.85㎡(17.2평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.07 | 56.85㎡(17.2평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.06 | 66.33㎡(20.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.19 | 63.81㎡(19.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.20 | 56.85㎡(17.2평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.01 | 43.85㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.22 | 56.85㎡(17.2평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.10 | 63.81㎡(19.3평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.01 | 56.85㎡(17.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
동원맨션 자주 묻는 질문
Q. 동원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.11 전용 63.81㎡(19.3평) 5층 1억 2,000만원입니다.
Q. 동원맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.11 전용 63.81㎡(19.3평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 동원맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 63.81㎡(19.3평) 보증금 1억원입니다.
Q. 동원맨션은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 동원맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 300만원(전용 56.85㎡(17.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원맨션 주소(위치)는?
부산 북구 만덕동 839-1 (도로명: 덕천로276번길 5)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아덴펜트하우스화명동 | 2021년 | 2025.11.04 | 1억 2,000만원23.36㎡(7.1평) | 8 |
| 도시화명그린(206)화명동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 1,800만원49.83㎡(15.1평) | 20 |
| 엘가화명동 | 2014년 | 2026.10.02 | 1억 2,300만원32.53㎡(9.8평) | 5 |
| 삼화덕천동 | 1983년 | 2026.08.29 | 1억 1,700만원44.98㎡(13.6평) | 1 |
| 한성맨션1동~3동덕천동 | 1985년 | 2026.04.28 | 1억 2,300만원52.2㎡(15.8평) | 5 |
| 그린숲속아파트화명동 | 1996년 | 2026.10.16 | 1억 1,400만원59.82㎡(18.1평) | 35 |
| 협진태양구포동 | 1997년 | 2026.09.19 | 1억 2,700만원45.72㎡(13.8평) | 5 |
| 협진태양·조성아파트금곡동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 2,800만원67.97㎡(20.6평) | 16 |
만덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백양디이스트(1단지)만덕동 | 2015년 | 2026.10.18 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 127 |
| 이편한세상금정산만덕동 | 2021년 | 2026.10.03 | 4억 4,700만원84.94㎡(25.7평) | 87 |
| 더 래디언트 금정산만덕동 | 2019년 | 2026.10.02 | 3억 3,500만원59.98㎡(18.1평) | 77 |
| 대성타워만덕동 | 1991년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원132.18㎡(40.0평) | 36 |
| 상록한신휴플러스만덕동 | 2006년 | 2026.10.14 | 1억 5,960만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 그린코아만덕동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 6,900만원75.57㎡(22.9평) | 32 |
| 벽산라인타운만덕동 | 1998년 | 2026.10.14 | 1억 7,500만원59.67㎡(18.1평) | 31 |
| 동원만덕동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원77.82㎡(23.5평) | 29 |
| 백양산베스티움에코포레만덕동 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 백양디이스트(2단지)만덕동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 6,900만원70.18㎡(21.2평) | 23 |
| 럭키2만덕동 | 1992년 | 2026.10.07 | 2억 2,600만원84.94㎡(25.7평) | 22 |
| 럭키만덕동 | 1991년 | 2026.10.04 | 1억 3,500만원84.28㎡(25.5평) | 19 |