덕천역이즈카운티 실거래가
부산 북구 덕천동 355-4 · 금곡대로8번길 87 · 2019년 준공
덕천역이즈카운티의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.07.24, 전용 62.33㎡(18.9평), 12층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억 8,350만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
덕천역이즈카운티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.39㎡(14.9평) | 2억 3,000만원2025.12.04 | 2억 3,000만원 | 1억 5,750만원2026.01.30 | 1 |
| 49.79㎡(15.1평) | 2억 4,500만원2026.06.27 | 2억 4,500만원 | 1억 8,350만원2026.02.16 | 6 |
| 62.33㎡(18.9평) | 2억 8,500만원2026.07.24 | 2억 8,500만원 | 2억 1,000만원2025.11.17 | 4 |
| 73.1㎡(22.1평) | 3억 1,000만원2026.03.14 | 3억 1,000만원 | - | 2 |
덕천역이즈카운티 시세 분석
- 전용 49.79㎡(15.1평) 최근 거래(2억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,466만원으로 덕천동 평균(1,654만원)보다 11.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
덕천역이즈카운티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 49.79㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.79㎡(15.1평) 매매가 추이
덕천역이즈카운티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 49.83㎡(15.1평) | 19층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.24 | 62.33㎡(18.9평) | 12층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.27 | 49.79㎡(15.1평) | 25층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.17 | 49.83㎡(15.1평) | 4층 | 1억 9,000만원▼19.1% |
| 2026.03.26 | 49.83㎡(15.1평) | 23층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.14 | 73.1㎡(22.1평) | 13층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.22 | 62.33㎡(18.9평) | 20층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2026.02.20 | 49.88㎡(15.1평) | 21층 | 2억 100만원▲0.5% |
| 2025.12.19 | 62.33㎡(18.9평) | 2층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2025.12.04 | 49.39㎡(14.9평) | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.26 | 49.79㎡(15.1평) | 4층 | 2억원▼4.8% |
| 2025.11.22 | 62.33㎡(18.9평) | 2층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 62.33㎡(18.9평) | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 49.79㎡(15.1평) | 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.01 | 73.1㎡(22.1평) | 23층 | 3억원 |
덕천역이즈카운티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 49.88㎡(15.1평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.30 | 49.39㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.20 | 49.83㎡(15.1평) | 17층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.20 | 73.1㎡(22.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.29 | 49.83㎡(15.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.16 | 49.83㎡(15.1평) | 20층 | 전세 | 1억 8,350만원 |
| 2026.01.30 | 49.39㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.01.08 | 49.83㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 49.39㎡(14.9평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.16 | 49.83㎡(15.1평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2025.12.10 | 73.1㎡(22.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.09 | 49.39㎡(14.9평) | 18층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 49.39㎡(14.9평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.17 | 62.33㎡(18.9평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 49.39㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.03 | 49.83㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
덕천역이즈카운티 자주 묻는 질문
Q. 덕천역이즈카운티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.24 전용 62.33㎡(18.9평) 12층 2억 8,500만원입니다.
Q. 덕천역이즈카운티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 73.1㎡(22.1평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 덕천역이즈카운티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.16 전용 49.83㎡(15.1평) 보증금 1억 8,350만원입니다.
Q. 덕천역이즈카운티은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 덕천역이즈카운티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 49.79㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕천역이즈카운티 주소(위치)는?
부산 북구 덕천동 355-4 (도로명: 금곡대로8번길 87)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱화명동 | 1997년 | 2026.10.20 | 2억 8,700만원99.83㎡(30.2평) | 11 |
| 성림누리아라구포동 | 2007년 | 2026.10.03 | 2억 9,000만원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 백양디이스트(3단지)만덕동 | 2015년 | 2026.09.30 | 2억 7,800만원59.14㎡(17.9평) | 9 |
| 만덕3휴먼시아만덕동 | 2009년 | 2026.09.14 | 2억 7,750만원74.83㎡(22.6평) | 18 |
| 백양산베스티움에코포레만덕동 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 화명대우화명동 | 2000년 | 2026.09.11 | 2억 9,900만원86.79㎡(26.3평) | 12 |
| 화명리버빌2차금곡동 | 2003년 | 2026.10.19 | 2억 7,000만원59.79㎡(18.1평) | 28 |
| 백양디이스트(2단지)만덕동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 6,900만원70.18㎡(21.2평) | 23 |
덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산덕천1차덕천동 | 2022년 | 2026.10.08 | 5억 8,000만원74.72㎡(22.6평) | 66 |
| 포레나부산덕천2차덕천동 | 2023년 | 2026.10.10 | 5억 1,000만원60㎡(18.2평) | 49 |
| 롯데덕천동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 3,300만원84.75㎡(25.6평) | 34 |
| 덕천주공1덕천동 | 1991년 | 2026.10.12 | 6,950만원41.3㎡(12.5평) | 21 |
| 덕천삼정그린코아덕천동 | 2007년 | 2026.10.20 | 3억 5,250만원84.37㎡(25.5평) | 18 |
| 기비골마을덕천동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 14 |
| 대방덕천동 | 1993년 | 2026.09.23 | 2억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 12 |
| 한성덕천동 | 1983년 | 2026.05.25 | 6,800만원41.56㎡(12.6평) | 8 |
| 부영벽산파라빌덕천동 | 2005년 | 2026.10.08 | 3억 1,000만원84.72㎡(25.6평) | 8 |
| 아남프라자덕천동 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원83.25㎡(25.2평) | 6 |
| 성훈강변덕천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 9,500만원55.8㎡(16.9평) | 6 |
| 한성맨션1동~3동덕천동 | 1985년 | 2026.04.28 | 1억 2,300만원52.2㎡(15.8평) | 5 |