한성 실거래가
부산 북구 덕천동 406 · 만덕대로142번길 31 · 1983년 준공
한성의 최근 매매가는 6,800만원(2026.05.25, 전용 41.56㎡(12.6평), 1층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.56㎡(12.6평) | 6,800만원2026.05.25 | 9,000만원 | 5,000만원2026.07.01 | 8 |
한성 시세 분석
- 전용 41.56㎡(12.6평) 최근 거래가는 최고가(9,000만원)보다 24.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 607만원으로 덕천동 평균(1,654만원)보다 63.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,800만원 (전용 41.56㎡(12.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,760만원 | 4,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,169만원 | 2,169만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.56㎡(12.6평) 매매가 추이
한성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 41.56㎡(12.6평) | 1층 | 6,800만원▼17.1% |
| 2026.05.23 | 42.35㎡(12.8평) | 1층 | 8,200만원▲20.6% |
| 2026.05.17 | 42.35㎡(12.8평) | 2층 | 6,800만원▼24.4% |
| 2026.05.11 | 41.56㎡(12.6평) | 4층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 42.35㎡(12.8평) | 1층 | 7,000만원▲7.7% |
| 2026.02.10 | 42.35㎡(12.8평) | 5층 | 6,500만원▲3.2% |
| 2025.11.12 | 42.35㎡(12.8평) | 1층 | 6,300만원▼19.2% |
| 2025.11.03 | 41.56㎡(12.6평) | 2층 | 7,800만원 |
한성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 42.35㎡(12.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 23만원 |
| 2026.08.01 | 42.35㎡(12.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.10 | 42.35㎡(12.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.01 | 41.56㎡(12.6평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 41.56㎡(12.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.05 | 42.35㎡(12.8평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 41.56㎡(12.6평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 41.56㎡(12.6평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 42.35㎡(12.8평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 42.35㎡(12.8평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 42.35㎡(12.8평) | 1층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 42.35㎡(12.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.03 | 42.35㎡(12.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.19 | 42.35㎡(12.8평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.01.10 | 42.35㎡(12.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.09 | 41.56㎡(12.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 28만원 |
| 2025.12.06 | 42.35㎡(12.8평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 42.35㎡(12.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.22 | 42.35㎡(12.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.19 | 41.56㎡(12.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.15 | 42.35㎡(12.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.14 | 42.35㎡(12.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
한성 자주 묻는 질문
Q. 한성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.25 전용 41.56㎡(12.6평) 1층 6,800만원입니다.
Q. 한성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 41.56㎡(12.6평) 9,000만원입니다.
Q. 한성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.01 전용 41.56㎡(12.6평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 한성은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 한성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,800만원(전용 41.56㎡(12.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,169만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한성 주소(위치)는?
부산 북구 덕천동 406 (도로명: 만덕대로142번길 31)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산덕천1차덕천동 | 2022년 | 2026.10.08 | 5억 8,000만원74.72㎡(22.6평) | 66 |
| 포레나부산덕천2차덕천동 | 2023년 | 2026.10.10 | 5억 1,000만원60㎡(18.2평) | 49 |
| 롯데덕천동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 3,300만원84.75㎡(25.6평) | 34 |
| 덕천주공1덕천동 | 1991년 | 2026.10.12 | 6,950만원41.3㎡(12.5평) | 21 |
| 덕천삼정그린코아덕천동 | 2007년 | 2026.10.20 | 3억 5,250만원84.37㎡(25.5평) | 18 |
| 기비골마을덕천동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 14 |
| 덕천역이즈카운티덕천동 | 2019년 | 2026.07.24 | 2억 8,500만원62.33㎡(18.9평) | 13 |
| 대방덕천동 | 1993년 | 2026.09.23 | 2억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 12 |
| 부영벽산파라빌덕천동 | 2005년 | 2026.10.08 | 3억 1,000만원84.72㎡(25.6평) | 8 |
| 아남프라자덕천동 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원83.25㎡(25.2평) | 6 |
| 성훈강변덕천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 9,500만원55.8㎡(16.9평) | 6 |
| 한성맨션1동~3동덕천동 | 1985년 | 2026.04.28 | 1억 2,300만원52.2㎡(15.8평) | 5 |