LG마린타워 실거래가
부산 서구 남부민동 654 · 충무대로 181 · 1999년 준공
LG마린타워의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.07.04, 전용 121.5㎡(36.8평), 12층), 최고가는 2억 8,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
LG마린타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.72㎡(25.6평) | 2억 4,500만원2026.04.29 | 2억 4,500만원 | - | 1 |
| 121.5㎡(36.8평) | 2억 8,500만원2026.07.04 | 2억 8,500만원 | - | 1 |
LG마린타워 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 775만원으로 남부민동 평균(1,025만원)보다 24.4% 낮습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
LG마린타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
LG마린타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 121.5㎡(36.8평) | 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.29 | 84.72㎡(25.6평) | 19층 | 2억 4,500만원 |
LG마린타워 자주 묻는 질문
Q. LG마린타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 121.5㎡(36.8평) 12층 2억 8,500만원입니다.
Q. LG마린타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 121.5㎡(36.8평) 2억 8,500만원입니다.
Q. LG마린타워은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. LG마린타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. LG마린타워 주소(위치)는?
부산 서구 남부민동 654 (도로명: 충무대로 181)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 허브센티움부민동1가 | 2008년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 해오름토성동5가 | 2006년 | 2026.09.28 | 2억 7,800만원84.63㎡(25.6평) | 4 |
| 기산비치타운암남동 | 1996년 | 2026.07.28 | 3억원99.82㎡(30.2평) | 3 |
| 남명더라우부용부용동1가 | 2021년 | 2026.09.09 | 3억원62.23㎡(18.8평) | 2 |
| 부민e편한세상부민동3가 | 2004년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원85㎡(25.7평) | 28 |
| 에코팰리스3충무동3가 | 2017년 | 2026.08.20 | 3억 1,500만원77.98㎡(23.6평) | 6 |
| 부용동한웅드리머스부용동1가 | 2015년 | 2026.09.09 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 5 |
| 헤리츠아파트3차충무동1가 | 2018년 | 2026.09.18 | 2억 5,000만원65.92㎡(19.9평) | 8 |
남부민동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 충무대로봄여름가을겨울남부민동 | 2020년 | 2026.08.12 | 3억 5,000만원79.4㎡(24.0평) | 10 |
| 대림비치남부민동 | 2003년 | 2026.09.07 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 10 |
| 현대타운남부민동 | 1999년 | 2026.09.13 | 2억 1,200만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 마린포시즌2차남부민동 | 2018년 | 2026.07.25 | 1억 6,500만원49.53㎡(15.0평) | 3 |
| 대진타워맨션남부민동 | 1985년 | 2026.10.14 | 1억 6,200만원78.66㎡(23.8평) | 3 |
| 충무쇼핑맨션남부민동 | 1983년 | 2026.08.12 | 1억원45.45㎡(13.7평) | 3 |
| 민송베른시티남부민동 | 2016년 | 2025.12.26 | 3억 500만원82.22㎡(24.9평) | 1 |
| 문화남부민동 | 1975년 | 2025.12.12 | 8,800만원52㎡(15.7평) | 1 |