남명더라우부용 실거래가
부산 서구 부용동1가 69-7 · 구덕로 234 · 2021년 준공
남명더라우부용의 최근 매매가는 3억원(2026.09.09, 전용 62.23㎡(18.8평), 14층), 최고가는 3억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
남명더라우부용 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.11㎡(14.3평) | 2억 4,000만원2025.12.28 | 2억 4,000만원 | - | 1 |
| 62.23㎡(18.8평) | 3억원2026.09.09 | 3억원 | - | 1 |
남명더라우부용 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,594만원으로 부용동1가 평균(1,490만원)보다 7% 높습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
남명더라우부용 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 47.11㎡(14.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
남명더라우부용 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 62.23㎡(18.8평) | 14층 | 3억원 |
| 2025.12.28 | 47.11㎡(14.3평) | 15층 | 2억 4,000만원 |
남명더라우부용 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 62.23㎡(18.8평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.26 | 62.23㎡(18.8평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.11 | 62.23㎡(18.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.20 | 62.23㎡(18.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.07 | 49.83㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.24 | 49.83㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 2,800만원 / 월 88만원 |
| 2025.12.02 | 62.23㎡(18.8평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
남명더라우부용 자주 묻는 질문
Q. 남명더라우부용 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 62.23㎡(18.8평) 14층 3억원입니다.
Q. 남명더라우부용 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 62.23㎡(18.8평) 3억원입니다.
Q. 남명더라우부용은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 남명더라우부용 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 47.11㎡(14.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남명더라우부용 주소(위치)는?
부산 서구 부용동1가 69-7 (도로명: 구덕로 234)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기산비치타운암남동 | 1996년 | 2026.07.28 | 3억원99.82㎡(30.2평) | 3 |
| 에코팰리스3충무동3가 | 2017년 | 2026.08.20 | 3억 1,500만원77.98㎡(23.6평) | 6 |
| 부용동한웅드리머스부용동1가 | 2015년 | 2026.09.09 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 5 |
| 허브센티움부민동1가 | 2008년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 서원블루오션D동부민동1가 | 2017년 | 2026.08.29 | 3억 2,100만원75.97㎡(23.0평) | 4 |
| 해오름토성동5가 | 2006년 | 2026.09.28 | 2억 7,800만원84.63㎡(25.6평) | 4 |
| 협성르네상스서대신동3가 | 2001년 | 2026.09.11 | 3억 2,300만원84.74㎡(25.6평) | 17 |
| 보람서대신동2가 | 2005년 | 2026.07.31 | 3억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 7 |