충무쇼핑맨션 실거래가

부산 서구 남부민동 643 · 충무대로255번길 9 · 1983년 준공

충무쇼핑맨션의 최근 매매가는 1억원(2026.08.12, 전용 45.45㎡(13.7평), 6층), 최고가는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)

충무쇼핑맨션 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
41.33㎡(12.5평)1억 1,150만원2026.07.281억 1,150만원-1
45.45㎡(13.7평)1억원2026.08.121억원-1
71.46㎡(21.6평)1억 9,000만원2026.03.111억 9,000만원-1

충무쇼핑맨션 시세 분석

충무쇼핑맨션 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 1억 1,150만원 (전용 41.33㎡(12.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)7,805만원7,805만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함3,557만원3,557만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등37만원37만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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충무쇼핑맨션 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.08.1245.45㎡(13.7평)6층1억원
2026.07.2841.33㎡(12.5평)9층1억 1,150만원
2026.05.2339.58㎡(12.0평)7층1억 500만원계약해제
2026.03.1171.46㎡(21.6평)9층1억 9,000만원

충무쇼핑맨션 자주 묻는 질문

Q. 충무쇼핑맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 45.45㎡(13.7평) 6층 1억원입니다.

Q. 충무쇼핑맨션 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.11 전용 71.46㎡(21.6평) 1억 9,000만원입니다.

Q. 충무쇼핑맨션은(는) 몇 년식인가요?

1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.

Q. 충무쇼핑맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 1억 1,150만원(전용 41.33㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,805만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,557만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 충무쇼핑맨션 주소(위치)는?

부산 서구 남부민동 643 (도로명: 충무대로255번길 9)에 있습니다.

서구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
남부아미동2가1976년2026.04.139,900만원64.46㎡(19.5평)1
서대신엔스타(278-2)서대신동2가2013년2025.12.299,000만원34.98㎡(10.6평)1
아미전원빌라아미동2가1998년2026.09.229,000만원54.84㎡(16.6평)3

남부민동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
충무대로봄여름가을겨울남부민동2020년2026.08.123억 5,000만원79.4㎡(24.0평)10
대림비치남부민동2003년2026.09.072억원59.89㎡(18.1평)10
현대타운남부민동1999년2026.09.132억 1,200만원59.85㎡(18.1평)4
마린포시즌2차남부민동2018년2026.07.251억 6,500만원49.53㎡(15.0평)3
대진타워맨션남부민동1985년2026.10.141억 6,200만원78.66㎡(23.8평)3
LG마린타워남부민동1999년2026.07.042억 8,500만원121.5㎡(36.8평)2
민송베른시티남부민동2016년2025.12.263억 500만원82.22㎡(24.9평)1
문화남부민동1975년2025.12.128,800만원52㎡(15.7평)1

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