파라다이스빌(40-0) 실거래가
서울 송파구 방이동 40 · 올림픽로 366 · 2006년 준공
파라다이스빌(40-0)의 최근 매매가는 12억원(2025.11.13, 전용 84.95㎡(25.7평), 10층), 최고가는 12억원, 최근 전세는 6억 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
파라다이스빌(40-0) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 12억원2025.11.13 | 12억원 | 6억 7,000만원2026.07.11 | 2 |
파라다이스빌(40-0) 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(12억원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
파라다이스빌(40-0) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 7,040만원 | 6억 5,040만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 229만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
파라다이스빌(40-0) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.13 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 12억원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 11억 5,000만원 |
파라다이스빌(40-0) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.22 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.22 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
파라다이스빌(40-0) 자주 묻는 질문
Q. 파라다이스빌(40-0) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.13 전용 84.95㎡(25.7평) 10층 12억원입니다.
Q. 파라다이스빌(40-0) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.13 전용 84.95㎡(25.7평) 12억원입니다.
Q. 파라다이스빌(40-0) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 6억 7,000만원입니다.
Q. 파라다이스빌(40-0)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 파라다이스빌(40-0) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 7,040만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파라다이스빌(40-0) 주소(위치)는?
서울 송파구 방이동 40 (도로명: 올림픽로 366)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용풍납동 | 1994년 | 2026.08.31 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 11 |
| 갑을풍납동 | 1996년 | 2026.08.14 | 11억 9,500만원84.42㎡(25.5평) | 6 |
| 풍림1가락동 | 1995년 | 2026.02.25 | 11억 9,500만원80.52㎡(24.4평) | 4 |
| 송파송파동 | 2003년 | 2025.12.30 | 11억 9,000만원83.22㎡(25.2평) | 1 |
| 강변현대풍납동 | 1991년 | 2026.04.28 | 11억 9,000만원83.19㎡(25.2평) | 4 |
| 마천금호어울림1차아파트마천동 | 2002년 | 2026.08.18 | 12억 2,700만원81.18㎡(24.6평) | 17 |
| 문정시영문정동 | 1989년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원39.69㎡(12.0평) | 144 |
| 마천동금호타운1마천동 | 1998년 | 2026.07.15 | 12억 3,000만원59.93㎡(18.1평) | 2 |
방이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 1988년 | 2026.08.13 | 32억 7,000만원100.82㎡(30.5평) | 29 |
| 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 1988년 | 2026.10.17 | 27억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 26 |
| 코오롱아파트방이동 | 1991년 | 2026.09.05 | 21억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 올림픽선수기자촌3단지방이동 | 1988년 | 2026.08.25 | 29억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 17 |
| 대림방이동 | 1985년 | 2026.06.25 | 24억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 올림픽카운티방이동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 1,000만원38.22㎡(11.6평) | 11 |
| 한양3방이동 | 1985년 | 2026.08.05 | 25억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 방이금호어울림방이동 | 2001년 | 2026.09.05 | 14억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 신동아타워방이동 | 1995년 | 2026.08.24 | 8억 4,500만원80.13㎡(24.2평) | 7 |
| 올림픽베어스타운1방이동 | 1996년 | 2026.07.25 | 13억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 6 |
| 동광팰리스방이동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원22.57㎡(6.8평) | 5 |
| 올림픽파크리움방이동 | 2016년 | 2026.07.10 | 1억 5,000만원12.9㎡(3.9평) | 4 |