롯데골드로즈 실거래가
부산 수영구 광안동 99-5 · 수영로 648 · 2006년 준공
롯데골드로즈의 최근 매매가는 1억 700만원(2026.08.26, 전용 33.06㎡(10.0평), 17층), 최고가는 1억 4,800만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
롯데골드로즈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.06㎡(10.0평) | 1억 700만원2026.08.26 | 1억 700만원 | 9,500만원2026.04.14 | 5 |
| 40.71㎡(12.3평) | - | - | 1억 2,000만원2026.03.12 | 0 |
| 41.61㎡(12.6평) | 1억 4,000만원2026.07.02 | 1억 4,800만원 | 1억 2,000만원2026.06.27 | 10 |
| 66.12㎡(20.0평) | - | - | 1억 9,000만원2026.05.15 | 0 |
롯데골드로즈 시세 분석
- 전용 41.61㎡(12.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,800만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,069만원으로 광안동 평균(2,191만원)보다 51.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
롯데골드로즈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 41.61㎡(12.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.61㎡(12.6평) 매매가 추이
롯데골드로즈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 33.06㎡(10.0평) | 17층 | 1억 700만원신고가 |
| 2026.07.02 | 41.61㎡(12.6평) | 9층 | 1억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.06.06 | 41.61㎡(12.6평) | 12층 | 1억 3,500만원▲22.7% |
| 2026.05.27 | 33.06㎡(10.0평) | 15층 | 1억 200만원▼1% |
| 2026.04.28 | 41.61㎡(12.6평) | 5층 | 1억 1,000만원▼18.5% |
| 2026.04.22 | 41.61㎡(12.6평) | 13층 | 1억 3,500만원▼8.8% |
| 2026.04.18 | 41.61㎡(12.6평) | 14층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.04.18 | 41.61㎡(12.6평) | 9층 | 1억원계약해제 |
| 2026.01.22 | 41.61㎡(12.6평) | 6층 | 1억 2,000만원▼15.9% |
| 2026.01.19 | 41.61㎡(12.6평) | 16층 | 1억 4,270만원신고가 |
| 2026.01.14 | 41.61㎡(12.6평) | 19층 | 1억 4,000만원▼1.4% |
| 2025.12.30 | 41.61㎡(12.6평) | 13층 | 1억 4,200만원신고가 |
| 2025.12.24 | 33.06㎡(10.0평) | 8층 | 1억 300만원▼1.9% |
| 2025.12.20 | 41.61㎡(12.6평) | 16층 | 1억 4,000만원계약해제 |
| 2025.12.13 | 33.06㎡(10.0평) | 12층 | 1억 500만원신고가 |
| 2025.12.03 | 33.06㎡(10.0평) | 10층 | 1억 400만원 |
| 2025.11.10 | 41.61㎡(12.6평) | 6층 | 1억 2,400만원 |
롯데골드로즈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 33.06㎡(10.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.24 | 41.61㎡(12.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.14 | 40.71㎡(12.3평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.09.08 | 33.06㎡(10.0평) | 13층 | 월세 | 1,400만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.31 | 40.71㎡(12.3평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.07 | 40.71㎡(12.3평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.27 | 41.61㎡(12.6평) | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 33.06㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.15 | 41.61㎡(12.6평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.13 | 33.06㎡(10.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.12 | 33.06㎡(10.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 66.12㎡(20.0평) | 20층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 40.71㎡(12.3평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.21 | 66.12㎡(20.0평) | 20층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 33.06㎡(10.0평) | 5층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 33.06㎡(10.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.17 | 41.61㎡(12.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.16 | 40.71㎡(12.3평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.12 | 40.71㎡(12.3평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 40.71㎡(12.3평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.02.25 | 41.61㎡(12.6평) | 18층 | 월세 | 700만원 / 월 62만원 |
| 2026.02.18 | 41.61㎡(12.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.14 | 33.06㎡(10.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.09 | 41.61㎡(12.6평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.01 | 41.61㎡(12.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.30 | 41.61㎡(12.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.17 | 41.61㎡(12.6평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.17 | 41.61㎡(12.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.16 | 33.06㎡(10.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.03 | 40.71㎡(12.3평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.31 | 41.61㎡(12.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.29 | 40.71㎡(12.3평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.29 | 33.06㎡(10.0평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.29 | 40.71㎡(12.3평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.26 | 33.06㎡(10.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.20 | 40.71㎡(12.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.20 | 33.06㎡(10.0평) | 5층 | 월세 | 7,500만원 / 월 13만원 |
| 2025.12.03 | 40.71㎡(12.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.26 | 33.06㎡(10.0평) | 10층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.25 | 41.61㎡(12.6평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
롯데골드로즈 자주 묻는 질문
Q. 롯데골드로즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 33.06㎡(10.0평) 17층 1억 700만원입니다.
Q. 롯데골드로즈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.18 전용 41.61㎡(12.6평) 1억 4,800만원입니다.
Q. 롯데골드로즈 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.27 전용 41.61㎡(12.6평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 롯데골드로즈은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 롯데골드로즈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 41.61㎡(12.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데골드로즈 주소(위치)는?
부산 수영구 광안동 99-5 (도로명: 수영로 648)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
광안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광안자이광안동 | 2020년 | 2026.10.20 | 9억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 57 |
| 비치-그린아파트광안동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 4,400만원59.76㎡(18.1평) | 37 |
| 쌍용예가디오션광안동 | 2014년 | 2026.09.18 | 10억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 광원광안동 | 1995년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 광안더샵광안동 | 2017년 | 2026.10.16 | 9억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 광안에일린의뜰광안동 | 2022년 | 2026.09.16 | 6억 8,700만원74.93㎡(22.7평) | 15 |
| 광안예서더불어광안동 | 2015년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.22㎡(20.0평) | 14 |
| 힐탑더블시티광안동 | 2015년 | 2026.08.22 | 1억 8,000만원49.96㎡(15.1평) | 11 |
| 광안동일스위트광안동 | 2005년 | 2026.06.10 | 4억 5,500만원78.51㎡(23.7평) | 10 |
| 세종엠스테이3차광안동 | 2016년 | 2026.10.03 | 4억 500만원91.44㎡(27.7평) | 9 |
| 유림주상복합광안동 | 2004년 | 2026.09.28 | 8,000만원34.29㎡(10.4평) | 9 |
| 협성엠파이어(101,102동)광안동 | 2005년 | 2026.09.18 | 5억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 9 |