신평삼익아파트 실거래가
부산 사하구 신평동 7 · 장평로 311 · 1989년 준공
신평삼익아파트의 최근 매매가는 9,000만원(2026.08.20, 전용 57.9㎡(17.5평), 1층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신평삼익아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.9㎡(17.5평) | 9,000만원2026.08.20 | 9,000만원 | 8,300만원2025.11.11 | 3 |
| 60.12㎡(18.2평) | 9,000만원2026.04.10 | 9,000만원 | - | 1 |
| 62.28㎡(18.8평) | 1억 1,300만원2026.04.11 | 1억 1,300만원 | 8,500만원2026.01.13 | 1 |
| 73.74㎡(22.3평) | 1억 3,000만원2026.07.04 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
| 76.14㎡(23.0평) | 1억 1,000만원2025.11.11 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
신평삼익아파트 시세 분석
- 전용 57.9㎡(17.5평) 최근 거래(9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 537만원으로 신평동 평균(1,019만원)보다 47.3% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신평삼익아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 57.9㎡(17.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.9㎡(17.5평) 매매가 추이
신평삼익아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 57.9㎡(17.5평) | 1층 | 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 73.74㎡(22.3평) | 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 57.9㎡(17.5평) | 3층 | 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 62.28㎡(18.8평) | 3층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.04.10 | 60.12㎡(18.2평) | 2층 | 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 57.9㎡(17.5평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2025.11.11 | 76.14㎡(23.0평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
신평삼익아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 73.74㎡(22.3평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.13 | 62.28㎡(18.8평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.02.21 | 62.28㎡(18.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.04 | 57.9㎡(17.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.13 | 62.28㎡(18.8평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.01.04 | 71.04㎡(21.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.02 | 57.9㎡(17.5평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.12 | 57.9㎡(17.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.11 | 57.9㎡(17.5평) | 1층 | 전세 | 8,300만원 |
신평삼익아파트 자주 묻는 질문
Q. 신평삼익아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 57.9㎡(17.5평) 1층 9,000만원입니다.
Q. 신평삼익아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 73.74㎡(22.3평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 신평삼익아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.13 전용 62.28㎡(18.8평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 신평삼익아파트은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 신평삼익아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 57.9㎡(17.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신평삼익아파트 주소(위치)는?
부산 사하구 신평동 7 (도로명: 장평로 311)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장림현대(60-42)장림동 | 1995년 | 2026.10.03 | 9,000만원58.94㎡(17.8평) | 9 |
| 동매힐스신평동 | 2018년 | 2026.10.01 | 9,000만원23.58㎡(7.1평) | 3 |
| 경동메르빌아파트장림동 | 2002년 | 2026.04.22 | 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 부원당리동 | 1982년 | 2026.06.23 | 9,200만원38.02㎡(11.5평) | 3 |
| 장림로얄베스토피아장림동 | 1993년 | 2026.07.25 | 9,300만원64.1㎡(19.4평) | 5 |
| 해태감천동 | 2000년 | 2026.06.05 | 8,700만원59.69㎡(18.1평) | 6 |
| 강남장림동 | 1992년 | 2026.09.05 | 8,600만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 신세대지큐빌장림동 | 2003년 | 2026.10.16 | 9,450만원49.14㎡(14.9평) | 41 |
신평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사하코오롱하늘채신평동 | 2021년 | 2026.10.14 | 2억 6,700만원59.93㎡(18.1평) | 73 |
| 현대신평동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 사하뷰웰신평동 | 2016년 | 2026.09.12 | 2억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 30 |
| 한신신평동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 신익강변타운신평동 | 1992년 | 2026.10.10 | 2억 8,000만원132.84㎡(40.2평) | 23 |
| 중앙하이츠더힐신평동 | 2024년 | 2026.08.01 | 3억 2,400만원61.03㎡(18.5평) | 18 |
| 신평협성엠파이어신평동 | 2012년 | 2026.08.31 | 2억 1,300만원69.21㎡(20.9평) | 17 |
| 신평삼한사랑채신평동 | 2016년 | 2026.08.27 | 2억 5,400만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 신평한성임호신평동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 4,500만원82.44㎡(24.9평) | 13 |
| 신평럭키무지개타운신평동 | 1990년 | 2026.09.14 | 8,100만원63.3㎡(19.1평) | 11 |
| 원우신평동 | 2001년 | 2026.10.16 | 2억 500만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 삼창강변1신평동 | 1998년 | 2026.05.09 | 1억 2,700만원59.95㎡(18.1평) | 5 |