동매힐스 실거래가
부산 사하구 신평동 671 · 신산북로 91 · 2018년 준공
동매힐스의 최근 매매가는 9,000만원(2026.10.01, 전용 23.58㎡(7.1평), 4층), 최고가는 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동매힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 23.58㎡(7.1평) | 9,000만원2026.10.01 | 9,000만원 | - | 3 |
동매힐스 시세 분석
- 전용 23.58㎡(7.1평) 최근 거래(9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,262만원으로 신평동 평균(1,016만원)보다 24.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
동매힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 23.58㎡(7.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 23.58㎡(7.1평) 매매가 추이
동매힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 23.58㎡(7.1평) | 4층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 23.58㎡(7.1평) | 5층 | 8,600만원신고가 |
| 2026.01.26 | 23.58㎡(7.1평) | 5층 | 8,400만원 |
동매힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 23.58㎡(7.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.28 | 23.58㎡(7.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.12 | 23.58㎡(7.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.29 | 23.58㎡(7.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.11 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.04 | 23.58㎡(7.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.01 | 23.58㎡(7.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.12 | 23.58㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.06 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.29 | 23.58㎡(7.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.23 | 23.58㎡(7.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.22 | 23.58㎡(7.1평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.11 | 23.58㎡(7.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 49만원 |
| 2026.05.08 | 23.58㎡(7.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.08 | 23.58㎡(7.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.08 | 23.58㎡(7.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.08 | 23.58㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.06 | 23.58㎡(7.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.27 | 31.59㎡(9.6평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.28 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.19 | 23.58㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.19 | 23.58㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.17 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.12 | 23.58㎡(7.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.01 | 23.58㎡(7.1평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
동매힐스 자주 묻는 질문
Q. 동매힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 23.58㎡(7.1평) 4층 9,000만원입니다.
Q. 동매힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.01 전용 23.58㎡(7.1평) 9,000만원입니다.
Q. 동매힐스은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 동매힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 23.58㎡(7.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동매힐스 주소(위치)는?
부산 사하구 신평동 671 (도로명: 신산북로 91)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장림현대(60-42)장림동 | 1995년 | 2026.10.03 | 9,000만원58.94㎡(17.8평) | 9 |
| 신평삼익아파트신평동 | 1989년 | 2026.08.20 | 9,000만원57.9㎡(17.5평) | 7 |
| 경동메르빌아파트장림동 | 2002년 | 2026.04.22 | 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 부원당리동 | 1982년 | 2026.06.23 | 9,200만원38.02㎡(11.5평) | 3 |
| 장림로얄베스토피아장림동 | 1993년 | 2026.07.25 | 9,300만원64.1㎡(19.4평) | 5 |
| 해태감천동 | 2000년 | 2026.06.05 | 8,700만원59.69㎡(18.1평) | 6 |
| 강남장림동 | 1992년 | 2026.09.05 | 8,600만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 흥아거북괴정동 | 1985년 | 2026.04.15 | 8,500만원64.53㎡(19.5평) | 3 |
신평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사하코오롱하늘채신평동 | 2021년 | 2026.10.21 | 2억 4,500만원59.93㎡(18.1평) | 74 |
| 현대신평동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 사하뷰웰신평동 | 2016년 | 2026.09.12 | 2억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 30 |
| 한신신평동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 신익강변타운신평동 | 1992년 | 2026.10.10 | 2억 8,000만원132.84㎡(40.2평) | 23 |
| 신평협성엠파이어신평동 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 중앙하이츠더힐신평동 | 2024년 | 2026.08.01 | 3억 2,400만원61.03㎡(18.5평) | 18 |
| 신평삼한사랑채신평동 | 2016년 | 2026.08.27 | 2억 5,400만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 신평한성임호신평동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억원122.96㎡(37.2평) | 14 |
| 신평럭키무지개타운신평동 | 1990년 | 2026.09.14 | 8,100만원63.3㎡(19.1평) | 11 |
| 원우신평동 | 2001년 | 2026.10.16 | 2억 500만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 신평삼익아파트신평동 | 1989년 | 2026.08.20 | 9,000만원57.9㎡(17.5평) | 7 |