부원 실거래가
부산 사하구 당리동 325-8 · 제석로18번길 67 · 1982년 준공
부원의 최근 매매가는 9,200만원(2026.06.23, 전용 38.02㎡(11.5평), 2층), 최고가는 1억 5,900만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.02㎡(11.5평) | 9,200만원2026.06.23 | 1억 1,000만원 | 7,000만원2026.02.20 | 2 |
| 42.98㎡(13.0평) | 1억 5,900만원2026.02.28 | 1억 5,900만원 | - | 1 |
부원 시세 분석
- 전용 38.02㎡(11.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 16.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 800만원으로 당리동 평균(977만원)보다 18.1% 낮습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,200만원 (전용 38.02㎡(11.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,440만원 | 6,440만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,935만원 | 2,935만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.02㎡(11.5평) 매매가 추이
부원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 38.02㎡(11.5평) | 2층 | 9,200만원▼16.4% |
| 2026.02.28 | 42.98㎡(13.0평) | 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.01.09 | 38.02㎡(11.5평) | 4층 | 1억 1,000만원 |
부원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 38.02㎡(11.5평) | 4층 | 월세 | 3,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.20 | 38.02㎡(11.5평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
부원 자주 묻는 질문
Q. 부원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.23 전용 38.02㎡(11.5평) 2층 9,200만원입니다.
Q. 부원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 42.98㎡(13.0평) 1억 5,900만원입니다.
Q. 부원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.20 전용 38.02㎡(11.5평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 부원은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 부원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,200만원(전용 38.02㎡(11.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,935만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부원 주소(위치)는?
부산 사하구 당리동 325-8 (도로명: 제석로18번길 67)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장림로얄베스토피아장림동 | 1993년 | 2026.07.25 | 9,300만원64.1㎡(19.4평) | 5 |
| 장림현대(60-42)장림동 | 1995년 | 2026.10.03 | 9,000만원58.94㎡(17.8평) | 9 |
| 동매힐스신평동 | 2018년 | 2026.10.01 | 9,000만원23.58㎡(7.1평) | 4 |
| 신평삼익아파트신평동 | 1989년 | 2026.08.20 | 9,000만원57.9㎡(17.5평) | 7 |
| 경동메르빌아파트장림동 | 2002년 | 2026.04.22 | 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 해태감천동 | 2000년 | 2026.06.05 | 8,700만원59.69㎡(18.1평) | 6 |
| 강남장림동 | 1992년 | 2026.09.05 | 8,600만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 흥아거북괴정동 | 1985년 | 2026.04.15 | 8,500만원64.53㎡(19.5평) | 3 |
당리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원베네스트2차당리동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 500만원84.51㎡(25.6평) | 19 |
| 당리푸르지오당리동 | 2013년 | 2026.08.27 | 4억원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 당리동1차동원베네스트당리동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원125.5㎡(38.0평) | 13 |
| 혜성당리동 | 1996년 | 2026.07.28 | 1억 7,680만원84.36㎡(25.5평) | 12 |
| 당리경보이리스힐당리동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 1,000만원66.03㎡(20.0평) | 10 |
| 부영벽산블루밍당리동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성타워맨션당리동 | 1991년 | 2026.08.22 | 1억 500만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 당리반도보라맨션당리동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 벽산으뜸당리동 | 1992년 | 2026.07.29 | 1억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 당리삼창당리동 | 2003년 | 2026.10.02 | 2억 2,450만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 리치하우스당리동 | 2003년 | 2026.07.18 | 2억 8,800만원56.24㎡(17.0평) | 5 |
| 당리신익당리동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 2,000만원164.98㎡(49.9평) | 5 |