신평삼한사랑채 실거래가
부산 사하구 신평동 668 · 신산북로 5 · 2016년 준공
신평삼한사랑채의 최근 매매가는 2억 5,400만원(2026.08.27, 전용 84.97㎡(25.7평), 7층), 최고가는 2억 8,200만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신평삼한사랑채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 5,400만원2026.08.27 | 2억 8,200만원 | 2억원2026.06.06 | 17 |
신평삼한사랑채 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,200만원)보다 9.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,024만원으로 신평동 평균(1,016만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
신평삼한사랑채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,400만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,780만원 | 1억 7,780만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,077만원 | 8,077만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
신평삼한사랑채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,400만원▼8% |
| 2026.07.26 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 2억 7,600만원▲10.6% |
| 2026.06.17 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,950만원▼10.9% |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 2억 8,000만원▲11.1% |
| 2026.05.02 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,200만원▼6% |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 2억 6,800만원▲3.9% |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,800만원▲2.4% |
| 2026.04.23 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,200만원▼1.2% |
| 2026.04.14 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,500만원▼7.3% |
| 2026.04.09 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,500만원▲10% |
| 2026.04.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,000만원▼8.8% |
| 2026.04.02 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,400만원▼1.4% |
| 2026.03.19 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 2억 7,800만원▲1.1% |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,500만원▲10% |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원▼11.3% |
| 2025.11.04 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 2억 8,200만원 |
신평삼한사랑채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 7,850만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
신평삼한사랑채 자주 묻는 질문
Q. 신평삼한사랑채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 84.97㎡(25.7평) 7층 2억 5,400만원입니다.
Q. 신평삼한사랑채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.04 전용 84.97㎡(25.7평) 2억 8,200만원입니다.
Q. 신평삼한사랑채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 신평삼한사랑채은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 신평삼한사랑채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,400만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,780만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,077만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신평삼한사랑채 주소(위치)는?
부산 사하구 신평동 668 (도로명: 신산북로 5)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아람센트럴시티하단동 | 2017년 | 2026.10.07 | 2억 5,200만원70.12㎡(21.2평) | 7 |
| 다대포현대다대동 | 1993년 | 2026.10.11 | 2억 5,200만원142.32㎡(43.1평) | 51 |
| 한신혜성하단동 | 1996년 | 2026.08.18 | 2억 5,000만원133.46㎡(40.4평) | 15 |
| 현대신평동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 다대코오롱맨션다대동 | 1988년 | 2026.06.17 | 2억 6,000만원77㎡(23.3평) | 6 |
| 당리반도보라맨션당리동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 사하코오롱하늘채신평동 | 2021년 | 2026.10.21 | 2억 4,500만원59.93㎡(18.1평) | 74 |
| 화원레샹스괴정동 | 2004년 | 2026.05.16 | 2억 6,700만원83.84㎡(25.4평) | 4 |
신평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사하코오롱하늘채신평동 | 2021년 | 2026.10.21 | 2억 4,500만원59.93㎡(18.1평) | 74 |
| 현대신평동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 사하뷰웰신평동 | 2016년 | 2026.09.12 | 2억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 30 |
| 한신신평동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 신익강변타운신평동 | 1992년 | 2026.10.10 | 2억 8,000만원132.84㎡(40.2평) | 23 |
| 신평협성엠파이어신평동 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 중앙하이츠더힐신평동 | 2024년 | 2026.08.01 | 3억 2,400만원61.03㎡(18.5평) | 18 |
| 신평한성임호신평동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억원122.96㎡(37.2평) | 14 |
| 신평럭키무지개타운신평동 | 1990년 | 2026.09.14 | 8,100만원63.3㎡(19.1평) | 11 |
| 원우신평동 | 2001년 | 2026.10.16 | 2억 500만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 신평삼익아파트신평동 | 1989년 | 2026.08.20 | 9,000만원57.9㎡(17.5평) | 7 |
| 삼창강변1신평동 | 1998년 | 2026.05.09 | 1억 2,700만원59.95㎡(18.1평) | 5 |