센텀엘카사 실거래가
부산 해운대구 우동 1196-12 · 해운대로394번길 23 · 2018년 준공
센텀엘카사의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.08.10, 전용 44.92㎡(13.6평), 12층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
센텀엘카사 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.92㎡(13.6평) | 2억 6,500만원2026.08.10 | 2억 9,400만원 | - | 3 |
| 51.9㎡(15.7평) | 3억원2026.05.19 | 3억원 | 2억 3,000만원2026.03.17 | 1 |
센텀엘카사 시세 분석
- 전용 44.92㎡(13.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,400만원)보다 9.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,931만원으로 우동 평균(3,307만원)보다 41.6% 낮습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
센텀엘카사 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 44.92㎡(13.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.92㎡(13.6평) 매매가 추이
센텀엘카사 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 44.92㎡(13.6평) | 12층 | 2억 6,500만원▼5.4% |
| 2026.05.19 | 51.9㎡(15.7평) | 6층 | 3억원 |
| 2026.03.31 | 44.92㎡(13.6평) | 9층 | 2억 8,000만원▼4.8% |
| 2026.02.02 | 44.92㎡(13.6평) | 16층 | 2억 9,400만원 |
센텀엘카사 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 49.26㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.17 | 51.9㎡(15.7평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 51.9㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
센텀엘카사 자주 묻는 질문
Q. 센텀엘카사 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 44.92㎡(13.6평) 12층 2억 6,500만원입니다.
Q. 센텀엘카사 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 51.9㎡(15.7평) 3억원입니다.
Q. 센텀엘카사 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.17 전용 51.9㎡(15.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다.
Q. 센텀엘카사은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 센텀엘카사 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 44.92㎡(13.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀엘카사 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1196-12 (도로명: 해운대로394번길 23)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼안스튜디오2000중동 | 1995년 | 2026.06.25 | 2억 6,500만원49.23㎡(14.9평) | 2 |
| 롯데2좌동 | 1998년 | 2026.07.24 | 2억 6,800만원59.6㎡(18.0평) | 8 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.21 | 2억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 벽산금호우동 | 1991년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원67.32㎡(20.4평) | 5 |
| 센텀리슈빌2단지재송동 | 2019년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원40㎡(12.1평) | 39 |
| 해운대 센트럴파크좌동 | 1998년 | 2026.10.17 | 2억 5,600만원49.73㎡(15.0평) | 36 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 쏠데까사송정동 | 2012년 | 2026.03.26 | 2억 5,500만원64.93㎡(19.6평) | 1 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |