해운대 I PARK 실거래가
부산 해운대구 우동 1408 · 마린시티2로 38 · 2011년 준공
해운대 I PARK의 최근 매매가는 14억 6,000만원(2026.10.06, 전용 115.69㎡(35.0평), 29층), 최고가는 57억원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
해운대 I PARK 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.79㎡(24.4평) | 9억원2026.06.29 | 11억원 | 5억원2026.06.08 | 4 |
| 83.01㎡(25.1평) | 8억 8,000만원2026.08.16 | 9억 7,000만원 | 4억 5,000만원2026.09.17 | 5 |
| 85.95㎡(26.0평) | 7억 9,000만원2026.04.27 | 7억 9,000만원 | 4억 6,000만원2025.12.15 | 1 |
| 89.35㎡(27.0평) | 13억 3,000만원2026.02.07 | 13억 3,500만원 | 5억 7,700만원2026.06.06 | 2 |
| 89.5㎡(27.1평) | 14억원2026.09.21 | 14억원 | 6억원2026.06.03 | 6 |
| 90.99㎡(27.5평) | 7억 7,000만원2025.11.06 | 7억 7,000만원 | 3억 7,000만원2026.10.12 | 1 |
| 92.74㎡(28.1평) | 13억원2026.02.07 | 13억원 | - | 3 |
| 94.17㎡(28.5평) | 10억 5,000만원2026.06.19 | 10억 5,000만원 | - | 3 |
| 98.48㎡(29.8평) | 7억 5,000만원2026.02.06 | 7억 5,000만원 | - | 1 |
| 98.55㎡(29.8평) | - | - | 8억원2026.01.13 | 0 |
| 99.79㎡(30.2평) | 13억 3,000만원2025.12.15 | 13억 5,000만원 | 7억원2026.05.20 | 2 |
| 103.04㎡(31.2평) | 12억 5,000만원2026.05.20 | 12억 5,000만원 | - | 2 |
| 108.11㎡(32.7평) | 12억원2026.04.27 | 13억 5,000만원 | 7억원2026.10.15 | 2 |
| 110.48㎡(33.4평) | 16억 3,000만원2026.07.30 | 20억 9,000만원 | 8억원2026.09.05 | 5 |
| 111.02㎡(33.6평) | 14억 9,700만원2026.03.16 | 15억 5,000만원 | 8억 5,000만원2026.09.17 | 4 |
| 112.14㎡(33.9평) | 14억 2,000만원2026.06.15 | 14억 2,000만원 | - | 1 |
| 112.99㎡(34.2평) | 17억 3,000만원2026.09.30 | 17억 3,000만원 | 7억원2025.11.15 | 2 |
| 115.69㎡(35.0평) | 14억 6,000만원2026.10.06 | 14억 6,000만원 | 6억 3,000만원2025.12.25 | 1 |
| 117.75㎡(35.6평) | 10억 7,000만원2026.07.04 | 14억원 | 5억 5,000만원2026.06.20 | 4 |
| 119.85㎡(36.3평) | 12억 3,000만원2026.08.11 | 12억 3,000만원 | 7억 3,000만원2025.11.17 | 2 |
| 126.13㎡(38.2평) | 18억 50만원2026.01.28 | 28억 5,000만원 | 9억원2026.01.29 | 4 |
| 126.61㎡(38.3평) | - | - | 6억원2026.06.12 | 0 |
| 135.24㎡(40.9평) | 19억 5,000만원2026.05.11 | 19억 5,000만원 | - | 1 |
| 139.32㎡(42.1평) | 21억 5,000만원2026.02.10 | 22억원 | - | 2 |
| 154.62㎡(46.8평) | 29억 9,000만원2026.07.16 | 29억 9,000만원 | - | 2 |
| 157.51㎡(47.6평) | 18억 5,000만원2026.06.24 | 18억 5,000만원 | 9억 4,500만원2026.05.28 | 1 |
| 158.98㎡(48.1평) | 33억원2026.05.19 | 33억원 | - | 1 |
| 163.14㎡(49.3평) | 19억 4,000만원2026.09.21 | 26억원 | - | 3 |
| 166.39㎡(50.3평) | - | - | 13억원2026.08.05 | 0 |
| 168.5㎡(51.0평) | 21억 4,000만원2026.02.21 | 21억 4,000만원 | - | 1 |
| 180.2㎡(54.5평) | 37억원2025.12.06 | 37억원 | 12억원2026.09.10 | 1 |
| 184.63㎡(55.9평) | 34억원2026.06.13 | 34억원 | - | 1 |
| 205.34㎡(62.1평) | 57억원2025.11.06 | 57억원 | - | 1 |
해운대 I PARK 시세 분석
- 전용 89.5㎡(27.1평) 최근 거래(14억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,420만원으로 우동 평균(3,302만원)보다 33.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
해운대 I PARK 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억원 (전용 89.5㎡(27.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,160만원 | 4억 8,160만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 468만원 | 468만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 89.5㎡(27.1평) 매매가 추이
해운대 I PARK 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 115.69㎡(35.0평) | 29층 | 14억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 112.99㎡(34.2평) | 16층 | 17억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.21 | 163.14㎡(49.3평) | 57층 | 19억 4,000만원 |
| 2026.09.21 | 89.5㎡(27.1평) | 44층 | 14억원신고가 |
| 2026.09.21 | 163.14㎡(49.3평) | 57층 | 19억 4,000만원▼25.4% |
| 2026.08.16 | 83.01㎡(25.1평) | 40층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 119.85㎡(36.3평) | 11층 | 12억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 119.85㎡(36.3평) | 11층 | 12억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 110.48㎡(33.4평) | 11층 | 16억 3,000만원▲8.7% |
| 2026.07.16 | 154.62㎡(46.8평) | 19층 | 29억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 117.75㎡(35.6평) | 3층 | 10억 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 80.79㎡(24.4평) | 33층 | 9억원 |
| 2026.06.26 | 110.48㎡(33.4평) | 3층 | 15억원계약해제 |
| 2026.06.26 | 110.48㎡(33.4평) | 3층 | 15억원▼28.2% |
| 2026.06.24 | 157.51㎡(47.6평) | 13층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 94.17㎡(28.5평) | 35층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 112.99㎡(34.2평) | 11층 | 16억 7,500만원 |
| 2026.06.15 | 112.14㎡(33.9평) | 4층 | 14억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 184.63㎡(55.9평) | 5층 | 34억원 |
| 2026.05.23 | 89.5㎡(27.1평) | 30층 | 12억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 110.12㎡(33.3평) | 62층 | 20억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 89.5㎡(27.1평) | 30층 | 12억 9,000만원▲39.8% |
| 2026.05.20 | 103.04㎡(31.2평) | 3층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.19 | 158.98㎡(48.1평) | 65층 | 33억원 |
| 2026.05.12 | 80.79㎡(24.4평) | 52층 | 9억원▼18.2% |
| 2026.05.12 | 117.75㎡(35.6평) | 7층 | 10억 7,000만원▼23.6% |
| 2026.05.11 | 94.46㎡(28.6평) | 16층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.11 | 135.24㎡(40.9평) | 19층 | 19억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 154.66㎡(46.8평) | 59층 | 23억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 108.11㎡(32.7평) | 15층 | 12억원▼11.1% |
| 2026.04.27 | 85.95㎡(26.0평) | 4층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 117.75㎡(35.6평) | 16층 | 14억원신고가 |
| 2026.04.13 | 154.62㎡(46.8평) | 12층 | 27억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.11 | 94.46㎡(28.6평) | 21층 | 9억원 |
| 2026.03.30 | 83.01㎡(25.1평) | 42층 | 8억 8,000만원▼9.3% |
| 2026.03.16 | 111.02㎡(33.6평) | 42층 | 14억 9,700만원▲6.2% |
| 2026.03.11 | 162.83㎡(49.3평) | 8층 | 26억원 |
| 2026.03.08 | 83.01㎡(25.1평) | 51층 | 10억원계약해제 |
| 2026.03.08 | 83.01㎡(25.1평) | 51층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.02 | 110.45㎡(33.4평) | 24층 | 13억 2,500만원▼17.2% |
| 2026.02.21 | 89.5㎡(27.1평) | 5층 | 9억 2,300만원▼20.4% |
| 2026.02.21 | 168.5㎡(51.0평) | 19층 | 21억 4,000만원 |
| 2026.02.10 | 139.32㎡(42.1평) | 44층 | 21억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.02.07 | 89.35㎡(27.0평) | 51층 | 13억 3,000만원▼0.4% |
| 2026.02.07 | 117.75㎡(35.6평) | 28층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 92.74㎡(28.1평) | 51층 | 13억원신고가 |
| 2026.02.06 | 98.48㎡(29.8평) | 27층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 180.2㎡(54.5평) | 8층 | 30억 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.28 | 126.13㎡(38.2평) | 11층 | 18억 50만원▼25.9% |
| 2026.01.28 | 83.01㎡(25.1평) | 43층 | 9억원신고가 |
| 2026.01.07 | 80.57㎡(24.4평) | 41층 | 11억원신고가 |
| 2026.01.03 | 111.02㎡(33.6평) | 28층 | 14억 1,000만원▼6% |
| 2025.12.24 | 108.11㎡(32.7평) | 21층 | 13억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 99.79㎡(30.2평) | 18층 | 13억 3,000만원▼1.5% |
| 2025.12.11 | 111.02㎡(33.6평) | 47층 | 15억원▼3.2% |
| 2025.12.06 | 180.2㎡(54.5평) | 41층 | 37억원계약해제 |
| 2025.12.06 | 180.2㎡(54.5평) | 41층 | 37억원 |
| 2025.11.29 | 103.04㎡(31.2평) | 6층 | 10억원 |
| 2025.11.28 | 80.79㎡(24.4평) | 36층 | 8억 7,500만원 |
| 2025.11.24 | 92.74㎡(28.1평) | 53층 | 12억 7,500만원신고가 |
해운대 I PARK 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 108.11㎡(32.7평) | 14층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.14 | 112.61㎡(34.1평) | 33층 | 월세 | 1억원 / 월 340만원 |
| 2026.10.14 | 111.02㎡(33.6평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 305만원 |
| 2026.10.12 | 90.99㎡(27.5평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.07 | 139.32㎡(42.1평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 270만원 |
| 2026.10.03 | 92.9㎡(28.1평) | 39층 | 월세 | 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.10.02 | 108.11㎡(32.7평) | 42층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.22 | 119.85㎡(36.3평) | 53층 | 월세 | 5,000만원 / 월 340만원 |
| 2026.09.21 | 110.48㎡(33.4평) | 35층 | 월세 | 5,000만원 / 월 380만원 |
| 2026.09.18 | 83.01㎡(25.1평) | 62층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.17 | 111.02㎡(33.6평) | 44층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 83.01㎡(25.1평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 119.85㎡(36.3평) | 55층 | 월세 | 5,000만원 / 월 310만원 |
| 2026.09.10 | 180.2㎡(54.5평) | 4층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.09.05 | 110.15㎡(33.3평) | 55층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.03 | 110.48㎡(33.4평) | 49층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.09.02 | 119.85㎡(36.3평) | 33층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.08.22 | 89.5㎡(27.1평) | 6층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.20 | 83.01㎡(25.1평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.19 | 126.13㎡(38.2평) | 49층 | 월세 | 1억원 / 월 490만원 |
| 2026.08.19 | 111.02㎡(33.6평) | 34층 | 월세 | 2억원 / 월 270만원 |
| 2026.08.18 | 139.32㎡(42.1평) | 40층 | 월세 | 1억원 / 월 410만원 |
| 2026.08.12 | 83.01㎡(25.1평) | 27층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.05 | 83.01㎡(25.1평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 166.39㎡(50.3평) | 52층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.07.25 | 89.5㎡(27.1평) | 34층 | 월세 | 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.07.24 | 90.99㎡(27.5평) | 33층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 180.2㎡(54.5평) | 35층 | 월세 | 3억원 / 월 500만원 |
| 2026.07.20 | 127.66㎡(38.6평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 450만원 |
| 2026.07.16 | 93.04㎡(28.1평) | 45층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.07.14 | 89.5㎡(27.1평) | 39층 | 월세 | 1,000만원 / 월 295만원 |
| 2026.07.14 | 112.99㎡(34.2평) | 5층 | 월세 | 0만원 / 월 350만원 |
| 2026.07.06 | 80.79㎡(24.4평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.07.06 | 135.24㎡(40.9평) | 29층 | 월세 | 5억원 / 월 240만원 |
| 2026.07.04 | 83.02㎡(25.1평) | 68층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 85.95㎡(26.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.03 | 98.48㎡(29.8평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 189만원 |
| 2026.07.03 | 117.75㎡(35.6평) | 41층 | 월세 | 3억원 / 월 135만원 |
| 2026.07.01 | 80.79㎡(24.4평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.06.30 | 83.01㎡(25.1평) | 45층 | 월세 | 4억원 / 월 65만원 |
해운대 I PARK 자주 묻는 질문
Q. 해운대 I PARK 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 115.69㎡(35.0평) 29층 14억 6,000만원입니다.
Q. 해운대 I PARK 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.06 전용 205.34㎡(62.1평) 57억원입니다.
Q. 해운대 I PARK 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 108.11㎡(32.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 해운대 I PARK은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 해운대 I PARK 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억원(전용 89.5㎡(27.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,160만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대 I PARK 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1408 (도로명: 마린시티2로 38)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대카멜리아우동 | 2001년 | 2026.10.08 | 14억 5,000만원147.69㎡(44.7평) | 9 |
| 두산위브포세이돈우동 | 2007년 | 2026.08.28 | 15억원166.65㎡(50.4평) | 5 |
| 현대베네시티우동 | 2005년 | 2026.10.02 | 15억원169.18㎡(51.2평) | 11 |
| 더샵센텀스타재송동 | 2008년 | 2026.06.13 | 15억원135.65㎡(41.0평) | 18 |
| 해운대경동리인뷰1차중동 | 2021년 | 2026.08.21 | 14억원109.57㎡(33.1평) | 14 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 51 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 마린시티자이우동 | 2019년 | 2026.09.30 | 16억원84.78㎡(25.6평) | 9 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 51 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.05 | 11억 6,400만원84.54㎡(25.6평) | 41 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.02 | 5억 5,000만원58.7㎡(17.8평) | 40 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 39 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |
| 반도보라빌우동 | 2006년 | 2026.10.15 | 6억 800만원84.91㎡(25.7평) | 25 |