화목데파트 실거래가
부산 해운대구 좌동 1314-2 · 세실로 64 · 1998년 준공
화목데파트의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.12, 전용 60㎡(18.2평), 4층), 최고가는 2억 8,550만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화목데파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 2억 8,000만원2026.10.12 | 2억 8,550만원 | 2억 1,000만원2026.08.18 | 11 |
화목데파트 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,550만원)보다 1.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,443만원으로 좌동 평균(1,923만원)보다 25% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
화목데파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
화목데파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 2억 8,000만원▼1.9% |
| 2026.08.17 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 2억 8,550만원신고가 |
| 2026.07.02 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 2억 6,100만원▲2.8% |
| 2026.06.25 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 2억 5,400만원▲3.7% |
| 2026.06.12 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 2억 4,500만원▼1.2% |
| 2026.05.26 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 2억 4,800만원▼4.6% |
| 2026.05.22 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.02.07 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 2억 5,500만원▼8.9% |
| 2026.02.03 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.01.08 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 2억 4,500만원 |
화목데파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.20 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.18 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.20 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.09 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.04 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.19 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.03 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.30 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.19 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.08 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.29 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 월세 | 9,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.10 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.14 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.05 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 75만원 |
화목데파트 자주 묻는 질문
Q. 화목데파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 60㎡(18.2평) 4층 2억 8,000만원입니다.
Q. 화목데파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.17 전용 60㎡(18.2평) 2억 8,550만원입니다.
Q. 화목데파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 60㎡(18.2평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 화목데파트은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 화목데파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화목데파트 주소(위치)는?
부산 해운대구 좌동 1314-2 (도로명: 세실로 64)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동비치우동 | 1991년 | 2026.09.21 | 2억 8,000만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 협성루에나센텀재송동 | 2023년 | 2026.09.19 | 2억 8,300만원49.96㎡(15.1평) | 7 |
| 센텀우신골든빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 7,700만원76.06㎡(23.0평) | 26 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 49 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 경동지-플러스좌동 | 2002년 | 2026.06.30 | 2억 8,500만원59.59㎡(18.0평) | 1 |
| 삼강중동 | 1983년 | 2026.08.25 | 2억 8,988만원33.15㎡(10.0평) | 3 |
| 벽산금호우동 | 1991년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원67.32㎡(20.4평) | 5 |
좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SKVIEW좌동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 86 |
| 경남선경좌동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 61 |
| 대우좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 59 |
| 벽산2좌동 | 1996년 | 2026.10.12 | 3억원59.73㎡(18.1평) | 55 |
| 대동타운좌동 | 1996년 | 2026.10.11 | 6억 4,500만원115.64㎡(35.0평) | 53 |
| 엘지좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| LH뜨란채아파트좌동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 8,800만원49.94㎡(15.1평) | 48 |
| 상록좌동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 800만원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 롯데3차좌동 | 1997년 | 2026.10.11 | 4억원59.6㎡(18.0평) | 46 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 건영2좌동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 9,100만원59.53㎡(18.0평) | 46 |
| 현대좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 4,880만원59.45㎡(18.0평) | 43 |