현대그린맨션 실거래가
부산 해운대구 반여동 1411-10 · 선수촌로21번길 65 · 1986년 준공
현대그린맨션의 최근 매매가는 3억 3,200만원(2026.08.07, 전용 84.81㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대그린맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.09㎡(17.3평) | 2억 1,800만원2026.01.11 | 2억 1,800만원 | 1억원2025.11.07 | 1 |
| 64.99㎡(19.7평) | 2억 1,500만원2026.06.18 | 2억 4,000만원 | 1억 5,000만원2026.10.17 | 2 |
| 73.81㎡(22.3평) | - | - | 1억 5,000만원2026.08.22 | 0 |
| 76.35㎡(23.1평) | 2억 8,050만원2026.06.02 | 2억 8,050만원 | 1억 2,600만원2026.07.14 | 1 |
| 84.81㎡(25.7평) | 3억 3,200만원2026.08.07 | 3억 3,200만원 | 2억원2026.07.06 | 1 |
| 101.53㎡(30.7평) | 4억 2,000만원2025.11.21 | 4억 2,000만원 | 1억 3,000만원2026.04.17 | 1 |
현대그린맨션 시세 분석
- 전용 64.99㎡(19.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 10.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,201만원으로 반여동 평균(1,525만원)보다 21.2% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대그린맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 64.99㎡(19.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,838만원 | 6,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.99㎡(19.7평) 매매가 추이
현대그린맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,200만원 |
| 2026.06.18 | 64.99㎡(19.7평) | 5층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.06.02 | 76.35㎡(23.1평) | 1층 | 2억 8,050만원 |
| 2026.02.12 | 64.99㎡(19.7평) | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.11 | 57.09㎡(17.3평) | 10층 | 2억 1,800만원 |
| 2025.11.21 | 101.53㎡(30.7평) | 14층 | 4억 2,000만원 |
현대그린맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 64.99㎡(19.7평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.30 | 57.09㎡(17.3평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.15 | 57.09㎡(17.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.12 | 101.53㎡(30.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.22 | 73.81㎡(22.3평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 64.99㎡(19.7평) | 9층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.14 | 76.35㎡(23.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.07.13 | 76.35㎡(23.1평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 13만원 |
| 2026.07.06 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.01 | 64.99㎡(19.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2026.05.23 | 76.35㎡(23.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.11 | 64.99㎡(19.7평) | 8층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.11 | 57.09㎡(17.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.17 | 101.53㎡(30.7평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 57.09㎡(17.3평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.11 | 73.81㎡(22.3평) | 11층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 76.35㎡(23.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 57.09㎡(17.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.23 | 57.09㎡(17.3평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.21 | 57.09㎡(17.3평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.11 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.01 | 73.81㎡(22.3평) | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 73.81㎡(22.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.16 | 101.53㎡(30.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.09 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.08 | 64.99㎡(19.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.04 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.28 | 64.99㎡(19.7평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.07 | 57.09㎡(17.3평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.04 | 101.53㎡(30.7평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
현대그린맨션 자주 묻는 질문
Q. 현대그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 84.81㎡(25.7평) 8층 3억 3,200만원입니다.
Q. 현대그린맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 101.53㎡(30.7평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 현대그린맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 64.99㎡(19.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 현대그린맨션은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 현대그린맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 64.99㎡(19.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대그린맨션 주소(위치)는?
부산 해운대구 반여동 1411-10 (도로명: 선수촌로21번길 65)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 대창좌동 | 1996년 | 2026.09.18 | 3억 3,500만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
| 해운대양우내안애팰리스중동 | 2013년 | 2026.09.05 | 3억 3,500만원82.17㎡(24.9평) | 6 |
| 삼정코아좌동 | 2003년 | 2026.09.14 | 3억 2,800만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 해운대송정우림필유아파트송정동 | 2015년 | 2026.10.03 | 3억 3,700만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 해운대센텀트루엘2단지반여동 | 2019년 | 2026.09.06 | 3억 2,300만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
반여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트반여동 | 2002년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 76 |
| 메가센텀한화꿈에그린반여동 | 2008년 | 2026.10.09 | 5억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 69 |
| 센텀대림반여동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 센텀롯데캐슬아파트반여동 | 2004년 | 2026.10.13 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 54 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 49 |
| 센텀KCC스위첸반여동 | 2022년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원64.98㎡(19.7평) | 48 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 센텀롯데캐슬3차아파트반여동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 일동미라주반여동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 9,800만원56.97㎡(17.2평) | 18 |