센텀센시빌 실거래가
부산 해운대구 우동 1228 · 해운대로 284 · 2003년 준공
센텀센시빌의 최근 매매가는 5억 7,900만원(2026.09.16, 전용 84.94㎡(25.7평), 25층), 최고가는 6억 8,500만원, 최근 전세는 2억 6,985만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
센텀센시빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 5억 7,900만원2026.09.16 | 6억 8,500만원 | 2억 6,985만원2026.10.21 | 30 |
센텀센시빌 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 8,500만원)보다 15.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,290만원으로 우동 평균(3,307만원)보다 30.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
센텀센시빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,900만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 530만원 | 4억 530만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,413만원 | 1억 8,413만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 193만원 | 193만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
센텀센시빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 5억 7,900만원▼12.5% |
| 2026.08.30 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 6억 6,200만원▲11.3% |
| 2026.08.22 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 5억 9,500만원▲2.1% |
| 2026.08.13 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 8,300만원▲0.5% |
| 2026.08.13 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 8,300만원계약해제 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 8,000만원▲0.9% |
| 2026.06.18 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.06.10 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 5억 7,500만원▼4.2% |
| 2026.06.08 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 6억원▲3.4% |
| 2026.05.07 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 5억 8,000만원▲4.5% |
| 2026.05.05 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 5억 5,500만원▲9.9% |
| 2026.04.27 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 5억 500만원▼26.3% |
| 2026.04.14 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 6억 8,500만원계약해제 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 5억 7,500만원▲0.9% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 5억 7,000만원▼4.2% |
| 2026.03.24 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 5억 9,500만원▲2.2% |
| 2026.03.05 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 8,200만원▼2.2% |
| 2026.02.27 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 5억 9,500만원▲0.8% |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,000만원▲3.5% |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 5억 7,000만원▼7.3% |
| 2026.02.09 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 6억 1,500만원▲30.9% |
| 2026.02.04 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 4억 7,000만원▼20.2% |
| 2026.02.02 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,900만원▲13.1% |
| 2026.02.01 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 5억 2,100만원▼16.6% |
| 2026.02.01 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 9,500만원▲4.4% |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 5억 7,000만원▼4.8% |
| 2025.11.21 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 5억 9,900만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 5억 8,200만원▲4.9% |
| 2025.11.14 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 5억 5,500만원▼5.9% |
| 2025.11.05 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 5억 9,000만원 |
센텀센시빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,985만원 |
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.14 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 0만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.25 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.12 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.20 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.05 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.24 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.01 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.01 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,100만원 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 200만원 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.29 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
센텀센시빌 자주 묻는 질문
Q. 센텀센시빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.94㎡(25.7평) 25층 5억 7,900만원입니다.
Q. 센텀센시빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.14 전용 84.94㎡(25.7평) 6억 8,500만원입니다.
Q. 센텀센시빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 6,985만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 센텀센시빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 센텀센시빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,900만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 530만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,413만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀센시빌 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1228 (도로명: 해운대로 284)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데4좌동 | 1999년 | 2026.10.05 | 5억 7,800만원84.94㎡(25.7평) | 39 |
| 현대4반여동 | 1989년 | 2026.06.23 | 5억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 5 |
| 롯데캐슬마스터좌동 | 2005년 | 2026.09.06 | 5억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 센텀동부센트레빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 경남좌동 | 1997년 | 2026.10.12 | 5억 7,000만원134.47㎡(40.7평) | 17 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 청목마리안중동 | 2004년 | 2026.04.08 | 5억 9,000만원129.09㎡(39.0평) | 4 |
| 센텀경동리인우동 | 2018년 | 2026.09.19 | 5억 9,500만원82.01㎡(24.8평) | 23 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |
| 경남마리나우동 | 1996년 | 2026.10.13 | 21억원164.63㎡(49.8평) | 25 |