센텀리슈빌2단지 실거래가

부산 해운대구 재송동 1355 · 해운대로76번길 40 · 2019년 준공

센텀리슈빌2단지의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.10.06, 전용 40㎡(12.1평), 4층), 최고가는 8억 2,800만원, 최근 전세는 3억 6,500만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 25일 기준)

센텀리슈빌2단지 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
40㎡(12.1평)2억 7,000만원2026.10.062억 9,500만원2억 1,000만원2026.07.214
49.4㎡(14.9평)3억 3,850만원2026.06.053억 9,000만원2억 6,000만원2026.07.215
59.89㎡(18.1평)6억원2026.04.256억원3억 6,500만원2026.10.225
84.68㎡(25.6평)8억원2026.09.198억 2,800만원4억 8,000만원2026.10.0825

센텀리슈빌2단지 시세 분석

센텀리슈빌2단지 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 8억원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)5억 6,000만원5억 6,000만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함2억 6,610만원2억 6,610만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등267만원267만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 84.68㎡(25.6평) 매매가 추이

센텀리슈빌2단지 월평균 매매가 추이2025년 11월 7억 2,167만원2025년 12월 7억 2,600만원2026년 1월 7억 1,150만원2026년 2월 6억 9,400만원2026년 3월 7억 1,400만원2026년 4월 7억 3,000만원2026년 5월 8억원2026년 6월 7억 4,500만원2026년 7월 7억 2,000만원2026년 9월 7억 9,067만원
2025년 11월8억원 ~ 6억 9,400만원2026년 9월

센텀리슈빌2단지 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.0640㎡(12.1평)4층2억 7,000만원▼8.5%
2026.09.1984.68㎡(25.6평)18층8억원▲7.5%
2026.09.1684.99㎡(25.7평)7층7억 4,400만원▼10.1%
2026.09.1584.68㎡(25.6평)30층8억 2,800만원신고가
2026.07.2584.99㎡(25.7평)5층7억 2,000만원▼3%
2026.06.3084.99㎡(25.7평)15층7억 4,200만원▼6.1%
2026.06.2484.68㎡(25.6평)11층7억 9,000만원▲14.8%
2026.06.2040㎡(12.1평)8층2억 9,500만원신고가
2026.06.1884.99㎡(25.7평)5층6억 8,800만원▼9.5%
2026.06.0884.99㎡(25.7평)16층7억 6,000만원▼2.6%
2026.06.0549.4㎡(14.9평)13층3억 3,850만원▼12.1%
2026.05.3084.68㎡(25.6평)6층7억 8,000만원▼4.9%
2026.05.3084.68㎡(25.6평)22층8억 2,000만원신고가
2026.04.3084.99㎡(25.7평)31층7억 3,000만원▲8.1%
2026.04.2559.89㎡(18.1평)21층6억원신고가
2026.04.2049.4㎡(14.9평)11층3억 8,500만원▲10%
2026.03.2449.4㎡(14.9평)7층3억 5,000만원▼10.3%
2026.03.2184.99㎡(25.7평)5층6억 7,500만원▼7.5%
2026.03.1984.99㎡(25.7평)26층7억 3,000만원▲1.4%
2026.03.1984.99㎡(25.7평)19층7억 2,000만원▲11.6%
2026.03.1584.99㎡(25.7평)2층6억 4,500만원▼19.4%
2026.03.1459.89㎡(18.1평)30층5억 9,000만원신고가
2026.03.0584.68㎡(25.6평)26층8억원신고가
2026.02.2540㎡(12.1평)8층2억 9,000만원
2026.02.2559.89㎡(18.1평)24층5억 8,700만원신고가
2026.02.0784.99㎡(25.7평)5층6억 7,000만원▼6.7%
2026.02.0484.99㎡(25.7평)23층7억 1,800만원▲3.6%
2026.01.2859.89㎡(18.1평)15층5억 4,800만원▼4.7%
2026.01.1784.99㎡(25.7평)23층6억 9,300만원▼5.1%
2026.01.1684.99㎡(25.7평)27층7억 3,000만원▲4.3%
2025.12.2384.99㎡(25.7평)11층7억원▼6.9%
2025.12.2084.68㎡(25.6평)12층7억 5,200만원신고가
2025.12.0649.4㎡(14.9평)15층3억 9,000만원
2025.11.2684.68㎡(25.6평)9층7억 5,000만원신고가
2025.11.2240㎡(12.1평)9층2억 9,000만원
2025.11.2184.68㎡(25.6평)24층7억 4,500만원신고가
2025.11.2049.4㎡(14.9평)12층3억 9,000만원
2025.11.1659.89㎡(18.1평)18층5억 7,500만원
2025.11.1084.99㎡(25.7평)15층6억 7,000만원

센텀리슈빌2단지 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.2259.89㎡(18.1평)10층전세3억 6,500만원
2026.10.1084.99㎡(25.7평)16층월세5,000만원 / 월 160만원
2026.10.0884.68㎡(25.6평)13층전세4억 8,000만원
2026.09.1884.68㎡(25.6평)16층월세5,000만원 / 월 135만원
2026.08.2240㎡(12.1평)8층월세2억 1,000만원 / 월 5만원
2026.08.1584.99㎡(25.7평)22층전세4억 9,000만원
2026.08.1159.89㎡(18.1평)20층전세3억 5,000만원
2026.07.2140㎡(12.1평)17층전세2억 1,000만원
2026.07.2149.4㎡(14.9평)10층전세2억 6,000만원
2026.07.1940㎡(12.1평)2층전세2억 1,000만원
2026.07.1184.68㎡(25.6평)15층전세3억 8,800만원
2026.07.1184.99㎡(25.7평)16층월세5,000만원 / 월 160만원
2026.07.0784.99㎡(25.7평)15층전세4억 5,000만원
2026.06.2684.99㎡(25.7평)15층월세5,000만원 / 월 160만원
2026.06.2384.99㎡(25.7평)17층월세5,000만원 / 월 160만원
2026.06.0284.68㎡(25.6평)26층전세5억원
2026.06.0184.99㎡(25.7평)21층전세3억 4,500만원
2026.05.3159.89㎡(18.1평)31층전세3억 6,000만원
2026.05.2459.89㎡(18.1평)17층월세1억원 / 월 75만원
2026.05.0959.89㎡(18.1평)9층월세2,000만원 / 월 94만원
2026.04.1784.68㎡(25.6평)13층전세3억 4,020만원
2026.04.1684.99㎡(25.7평)6층전세4억 3,000만원
2026.04.0759.89㎡(18.1평)16층월세2,000만원 / 월 130만원
2026.03.1459.89㎡(18.1평)11층월세3,000만원 / 월 100만원
2026.03.1084.68㎡(25.6평)22층전세3억 9,000만원
2026.03.0949.4㎡(14.9평)12층월세2억 3,100만원 / 월 6만원
2026.03.0784.99㎡(25.7평)8층전세4억 5,000만원
2026.03.0384.99㎡(25.7평)4층전세3억 6,750만원
2026.02.2784.68㎡(25.6평)24층전세4억 6,000만원
2026.02.2559.89㎡(18.1평)15층전세3억 1,000만원
2026.02.2084.99㎡(25.7평)11층전세4억 2,000만원
2026.02.2084.68㎡(25.6평)10층월세3억 1,000만원 / 월 30만원
2026.02.1984.99㎡(25.7평)23층전세4억 1,000만원
2026.02.1284.99㎡(25.7평)7층월세4,000만원 / 월 160만원
2026.02.0784.68㎡(25.6평)3층전세3억 5,700만원
2026.02.0484.99㎡(25.7평)6층전세4억 5,000만원
2026.02.0484.99㎡(25.7평)23층전세4억 5,000만원
2026.02.0284.99㎡(25.7평)11층전세4억 1,500만원
2026.01.3184.99㎡(25.7평)27층전세4억 5,000만원
2026.01.2184.99㎡(25.7평)33층전세4억 5,000만원

센텀리슈빌2단지 자주 묻는 질문

Q. 센텀리슈빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 40㎡(12.1평) 4층 2억 7,000만원입니다.

Q. 센텀리슈빌2단지 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 84.68㎡(25.6평) 8억 2,800만원입니다.

Q. 센텀리슈빌2단지 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 3억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.

Q. 센텀리슈빌2단지은(는) 몇 년식인가요?

2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.

Q. 센텀리슈빌2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 8억원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,610만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 센텀리슈빌2단지 주소(위치)는?

부산 해운대구 재송동 1355 (도로명: 해운대로76번길 40)에 있습니다.

해운대구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
벽산금호우동1991년2026.09.282억 7,000만원67.32㎡(20.4평)5
롯데2좌동1998년2026.07.242억 6,800만원59.6㎡(18.0평)8
우방신세계타운반여동2002년2026.10.102억 7,500만원77.67㎡(23.5평)39
센텀엘카사우동2018년2026.08.102억 6,500만원44.92㎡(13.6평)4
삼안스튜디오2000중동1995년2026.06.252억 6,500만원49.23㎡(14.9평)2
센텀우신골든빌재송동2006년2026.10.102억 7,700만원76.06㎡(23.0평)26
센텀롯데캐슬2차반여동2005년2026.10.212억 6,000만원59.97㎡(18.1평)51
신동비치우동1991년2026.09.212억 8,000만원84.86㎡(25.7평)3

재송동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
더샵센텀파크1차재송동2005년2026.10.1712억 2,700만원84.64㎡(25.6평)105
센텀이편한세상재송동2006년2026.10.176억 6,000만원73.41㎡(22.2평)79
센텀피오레1차재송동2005년2026.10.075억원84.94㎡(25.7평)51
센텀우신골든빌재송동2006년2026.10.102억 7,700만원76.06㎡(23.0평)26
더샵센텀파크2차재송동2005년2026.10.0310억 3,000만원84.64㎡(25.6평)26
센텀동부센트레빌재송동2006년2026.10.105억 8,500만원84.97㎡(25.7평)26
센텀협성르네상스타운재송동2013년2026.10.186억 2,000만원84.4㎡(25.5평)26
센텀삼익아파트재송동1981년2026.09.231억 5,000만원53.25㎡(16.1평)20
현대(1051-2)재송동1988년2026.09.061억 5,500만원41.24㎡(12.5평)19
더샵센텀스타재송동2008년2026.06.1315억원135.65㎡(41.0평)18
센텀리슈빌1단지재송동2019년2026.09.218억 4,000만원84.85㎡(25.7평)17
장산동국재송동1993년2026.08.281억 5,000만원59.64㎡(18.0평)16

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