센텀파미르 실거래가
부산 해운대구 재송동 1029 · 해운대로61번길 56 · 2009년 준공
센텀파미르의 최근 매매가는 2억 2,300만원(2026.08.25, 전용 59.78㎡(18.1평), 6층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
센텀파미르 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 2억 2,300만원2026.08.25 | 2억 2,300만원 | 1억 7,500만원2025.11.06 | 2 |
| 84.09㎡(25.4평) | 2억 8,000만원2026.08.04 | 3억원 | 2억 3,000만원2026.06.20 | 11 |
| 84.54㎡(25.6평) | - | - | 2억 2,000만원2026.06.21 | 0 |
센텀파미르 시세 분석
- 전용 84.09㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,134만원으로 재송동 평균(2,175만원)보다 47.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
센텀파미르 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.09㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.09㎡(25.4평) 매매가 추이
센텀파미르 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,300만원신고가 |
| 2026.08.15 | 59.78㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.09㎡(25.4평) | 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.09㎡(25.4평) | 6층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.06.25 | 84.09㎡(25.4평) | 19층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.05.18 | 84.09㎡(25.4평) | 10층 | 3억원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.09㎡(25.4평) | 6층 | 2억 7,500만원▲5.8% |
| 2026.05.07 | 84.09㎡(25.4평) | 2층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.04.30 | 84.09㎡(25.4평) | 2층 | 2억 5,500만원▼8.9% |
| 2026.03.31 | 84.09㎡(25.4평) | 6층 | 2억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.03.26 | 84.09㎡(25.4평) | 15층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.03.09 | 84.09㎡(25.4평) | 9층 | 2억 4,000만원▼14.3% |
| 2026.02.25 | 84.09㎡(25.4평) | 16층 | 2억 8,000만원 |
센텀파미르 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.78㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.06.27 | 84.09㎡(25.4평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.21 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.09㎡(25.4평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.78㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.05.11 | 84.09㎡(25.4평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.09㎡(25.4평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.17 | 84.09㎡(25.4평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.01 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.23 | 84.13㎡(25.4평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 73만원 |
| 2025.12.16 | 84.09㎡(25.4평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 10만원 |
| 2025.12.13 | 84.09㎡(25.4평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.78㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
센텀파미르 자주 묻는 질문
Q. 센텀파미르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 59.78㎡(18.1평) 6층 2억 2,300만원입니다.
Q. 센텀파미르 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 84.09㎡(25.4평) 3억원입니다.
Q. 센텀파미르 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.21 전용 84.54㎡(25.6평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 센텀파미르은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 센텀파미르 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.09㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀파미르 주소(위치)는?
부산 해운대구 재송동 1029 (도로명: 해운대로61번길 56)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 재송동코오롱재송동 | 1990년 | 2026.07.10 | 2억 2,200만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 센텀드림힐재송동 | 2018년 | 2026.09.29 | 2억 2,000만원58.38㎡(17.7평) | 4 |
| 해운대엔스타우동 | 2011년 | 2026.10.01 | 2억 2,000만원59.38㎡(18.0평) | 5 |
| 센텀이진캐스빌재송동 | 1993년 | 2026.03.07 | 2억 1,700만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 현대(1042-2)재송동 | 1995년 | 2026.09.11 | 2억 3,000만원82.65㎡(25.0평) | 6 |
| 현대우동 | 1994년 | 2026.06.26 | 2억 3,500만원59.84㎡(18.1평) | 3 |
| 반여현대반여동 | 1995년 | 2026.08.26 | 2억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 삼익그린맨션반여동 | 1985년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원61.83㎡(18.7평) | 4 |
재송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차재송동 | 2005년 | 2026.10.14 | 17억 6,000만원125.42㎡(37.9평) | 104 |
| 센텀이편한세상재송동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억 6,000만원73.41㎡(22.2평) | 79 |
| 센텀피오레1차재송동 | 2005년 | 2026.10.07 | 5억원84.94㎡(25.7평) | 51 |
| 센텀리슈빌2단지재송동 | 2019년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원40㎡(12.1평) | 39 |
| 센텀우신골든빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 7,700만원76.06㎡(23.0평) | 26 |
| 더샵센텀파크2차재송동 | 2005년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 센텀동부센트레빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 센텀협성르네상스타운재송동 | 2013년 | 2026.10.18 | 6억 2,000만원84.4㎡(25.5평) | 26 |
| 센텀삼익아파트재송동 | 1981년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원53.25㎡(16.1평) | 20 |
| 현대(1051-2)재송동 | 1988년 | 2026.09.06 | 1억 5,500만원41.24㎡(12.5평) | 19 |
| 더샵센텀스타재송동 | 2008년 | 2026.06.13 | 15억원135.65㎡(41.0평) | 18 |
| 센텀리슈빌1단지재송동 | 2019년 | 2026.09.21 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 17 |