센텀우신골든빌 실거래가
부산 해운대구 재송동 1048-3 · 재반로125번길 30 · 2006년 준공
센텀우신골든빌의 최근 매매가는 2억 7,700만원(2026.10.10, 전용 76.06㎡(23.0평), 21층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
센텀우신골든빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.61㎡(18.0평) | 2억 400만원2026.08.21 | 2억 1,000만원 | 1억 7,500만원2026.09.05 | 13 |
| 76.06㎡(23.0평) | 2억 7,700만원2026.10.10 | 2억 8,300만원 | 2억원2026.09.15 | 9 |
| 84.84㎡(25.7평) | 3억 1,000만원2026.09.16 | 3억 3,500만원 | - | 4 |
센텀우신골든빌 시세 분석
- 전용 59.61㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,164만원으로 재송동 평균(2,167만원)보다 46.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
센텀우신골든빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 400만원 (전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,280만원 | 1억 4,280만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,487만원 | 6,487만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 68만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.61㎡(18.0평) 매매가 추이
센텀우신골든빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 76.06㎡(23.0평) | 21층 | 2억 7,700만원▼2.1% |
| 2026.09.16 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,000만원▼7.5% |
| 2026.08.21 | 59.61㎡(18.0평) | 18층 | 2억 400만원 |
| 2026.08.21 | 59.61㎡(18.0평) | 18층 | 2억 400만원▲6.3% |
| 2026.07.03 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 1억 9,200만원▼1.5% |
| 2026.07.02 | 84.84㎡(25.7평) | 21층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.01 | 76.06㎡(23.0평) | 16층 | 2억 8,300만원▲8.8% |
| 2026.06.24 | 84.84㎡(25.7평) | 22층 | 3억 500만원▼3.5% |
| 2026.06.16 | 59.61㎡(18.0평) | 18층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.10 | 76.06㎡(23.0평) | 19층 | 2억 6,000만원▼6.8% |
| 2026.05.29 | 59.61㎡(18.0평) | 18층 | 1억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.05.09 | 76.06㎡(23.0평) | 10층 | 2억 7,900만원▲16.3% |
| 2026.04.25 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,600만원 |
| 2026.04.21 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.04.02 | 76.06㎡(23.0평) | 4층 | 2억 4,000만원▼6.6% |
| 2026.03.31 | 59.61㎡(18.0평) | 1층 | 2억원▲5.3% |
| 2026.03.27 | 59.61㎡(18.0평) | 3층 | 1억 9,000만원▲10.5% |
| 2026.03.24 | 59.61㎡(18.0평) | 1층 | 1억 7,200만원▼9.5% |
| 2026.03.01 | 59.61㎡(18.0평) | 3층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.01.31 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 2억원▼2% |
| 2026.01.16 | 76.06㎡(23.0평) | 2층 | 2억 5,700만원▼8.2% |
| 2025.12.29 | 76.06㎡(23.0평) | 10층 | 2억 8,000만원▼1.1% |
| 2025.11.25 | 76.06㎡(23.0평) | 18층 | 2억 8,300만원신고가 |
| 2025.11.20 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 2억 400만원▼2.9% |
| 2025.11.19 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.13 | 76.06㎡(23.0평) | 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.10 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 2억 400만원계약해제 |
센텀우신골든빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 76.06㎡(23.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.30 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.09.18 | 76.06㎡(23.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.15 | 76.06㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.15 | 76.06㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 76.06㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 2억 100만원 |
| 2026.09.08 | 76.06㎡(23.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.07 | 76.06㎡(23.0평) | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.05 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.15 | 76.06㎡(23.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.14 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.11 | 76.06㎡(23.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 81만원 |
| 2026.08.07 | 76.06㎡(23.0평) | 17층 | 월세 | 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.29 | 59.61㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.20 | 76.06㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.61㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.09 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.01 | 76.06㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.29 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 76.06㎡(23.0평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.16 | 76.06㎡(23.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.05 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.30 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.28 | 76.06㎡(23.0평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.12 | 75.79㎡(22.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.09 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.25 | 59.61㎡(18.0평) | 19층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.21 | 59.61㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.04 | 76.06㎡(23.0평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.02 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.26 | 76.06㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.07 | 76.06㎡(23.0평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.02 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.26 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
센텀우신골든빌 자주 묻는 질문
Q. 센텀우신골든빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 76.06㎡(23.0평) 21층 2억 7,700만원입니다.
Q. 센텀우신골든빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 84.84㎡(25.7평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 센텀우신골든빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 76.06㎡(23.0평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 센텀우신골든빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 센텀우신골든빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 400만원(전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,487만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀우신골든빌 주소(위치)는?
부산 해운대구 재송동 1048-3 (도로명: 재반로125번길 30)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 신동비치우동 | 1991년 | 2026.09.21 | 2억 8,000만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 화목데파트좌동 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 8,000만원60㎡(18.2평) | 11 |
| 협성루에나센텀재송동 | 2023년 | 2026.09.19 | 2억 8,300만원49.96㎡(15.1평) | 7 |
| 벽산금호우동 | 1991년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원67.32㎡(20.4평) | 5 |
| 센텀리슈빌2단지재송동 | 2019년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원40㎡(12.1평) | 39 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 센텀롯데캐슬3차아파트반여동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원59.62㎡(18.0평) | 25 |
재송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차재송동 | 2005년 | 2026.10.14 | 17억 6,000만원125.42㎡(37.9평) | 103 |
| 센텀이편한세상재송동 | 2006년 | 2026.09.29 | 8억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 센텀피오레1차재송동 | 2005년 | 2026.10.07 | 5억원84.94㎡(25.7평) | 51 |
| 센텀리슈빌2단지재송동 | 2019년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원40㎡(12.1평) | 39 |
| 더샵센텀파크2차재송동 | 2005년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 센텀동부센트레빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 센텀협성르네상스타운재송동 | 2013년 | 2026.10.18 | 6억 2,000만원84.4㎡(25.5평) | 26 |
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