협성루에나센텀 실거래가
부산 해운대구 재송동 210-10 · 재송1로 5 · 2023년 준공
협성루에나센텀의 최근 매매가는 2억 8,300만원(2026.09.19, 전용 49.96㎡(15.1평), 20층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
협성루에나센텀 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.96㎡(15.1평) | 2억 8,300만원2026.09.19 | 2억 9,000만원 | 2억 1,000만원2026.08.04 | 7 |
협성루에나센텀 시세 분석
- 전용 49.96㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,851만원으로 재송동 평균(2,166만원)보다 14.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
협성루에나센텀 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,300만원 (전용 49.96㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,810만원 | 1억 9,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,999만원 | 8,999만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.96㎡(15.1평) 매매가 추이
협성루에나센텀 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.96㎡(15.1평) | 20층 | 2억 8,300만원▲1.1% |
| 2026.08.04 | 49.96㎡(15.1평) | 8층 | 2억 8,000만원▲0.4% |
| 2026.06.22 | 49.96㎡(15.1평) | 7층 | 2억 7,900만원▲0.7% |
| 2026.05.16 | 49.96㎡(15.1평) | 7층 | 2억 7,700만원 |
| 2026.01.27 | 49.96㎡(15.1평) | 8층 | 2억 7,700만원▼4.5% |
| 2025.11.10 | 49.96㎡(15.1평) | 16층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 49.96㎡(15.1평) | 15층 | 2억 8,000만원 |
협성루에나센텀 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 49.96㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.04 | 49.96㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.30 | 49.96㎡(15.1평) | 20층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 49.9㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.30 | 49.96㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.03.15 | 49.9㎡(15.1평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 39.69㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.03 | 49.9㎡(15.1평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.27 | 49.96㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 49.96㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.06 | 49.96㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
협성루에나센텀 자주 묻는 질문
Q. 협성루에나센텀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 49.96㎡(15.1평) 20층 2억 8,300만원입니다.
Q. 협성루에나센텀 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.10 전용 49.96㎡(15.1평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 협성루에나센텀 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.04 전용 49.96㎡(15.1평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 협성루에나센텀은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 협성루에나센텀 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,300만원(전용 49.96㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,999만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 협성루에나센텀 주소(위치)는?
부산 해운대구 재송동 210-10 (도로명: 재송1로 5)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 49 |
| 경동지-플러스좌동 | 2002년 | 2026.06.30 | 2억 8,500만원59.59㎡(18.0평) | 1 |
| 신동비치우동 | 1991년 | 2026.09.21 | 2억 8,000만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 화목데파트좌동 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 8,000만원60㎡(18.2평) | 11 |
| 센텀우신골든빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 7,700만원76.06㎡(23.0평) | 26 |
| 삼강중동 | 1983년 | 2026.08.25 | 2억 8,988만원33.15㎡(10.0평) | 3 |
| 중동삼정그린코아중동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 협성그린파크우동 | 1992년 | 2026.08.01 | 2억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
재송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차재송동 | 2005년 | 2026.10.14 | 17억 6,000만원125.42㎡(37.9평) | 103 |
| 센텀이편한세상재송동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억 6,000만원73.41㎡(22.2평) | 79 |
| 센텀피오레1차재송동 | 2005년 | 2026.10.07 | 5억원84.94㎡(25.7평) | 51 |
| 센텀리슈빌2단지재송동 | 2019년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원40㎡(12.1평) | 39 |
| 센텀우신골든빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 7,700만원76.06㎡(23.0평) | 26 |
| 더샵센텀파크2차재송동 | 2005년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 센텀동부센트레빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 센텀협성르네상스타운재송동 | 2013년 | 2026.10.18 | 6억 2,000만원84.4㎡(25.5평) | 26 |
| 센텀삼익아파트재송동 | 1981년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원53.25㎡(16.1평) | 20 |
| 현대(1051-2)재송동 | 1988년 | 2026.09.06 | 1억 5,500만원41.24㎡(12.5평) | 19 |
| 더샵센텀스타재송동 | 2008년 | 2026.06.13 | 15억원135.65㎡(41.0평) | 18 |
| 센텀리슈빌1단지재송동 | 2019년 | 2026.09.21 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 17 |