센텀리슈빌1단지 실거래가
부산 해운대구 재송동 1350 · 해운대로76번길 40 · 2019년 준공
센텀리슈빌1단지의 최근 매매가는 8억 4,000만원(2026.09.21, 전용 84.85㎡(25.7평), 19층), 최고가는 10억 4,500만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
센텀리슈빌1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.45㎡(25.5평) | 8억 1,000만원2026.09.13 | 8억 3,000만원 | 4억 8,000만원2026.10.21 | 12 |
| 84.85㎡(25.7평) | 8억 4,000만원2026.09.21 | 8억 4,000만원 | 5억 2,000만원2026.10.19 | 4 |
| 107.16㎡(32.4평) | 10억 4,500만원2026.03.04 | 10억 4,500만원 | 5억 7,000만원2026.04.18 | 1 |
센텀리슈빌1단지 시세 분석
- 전용 84.45㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(8억 3,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,180만원으로 재송동 평균(2,179만원)보다 45.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
센텀리슈빌1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,000만원 (전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,700만원 | 5억 6,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,005만원 | 2억 7,005만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 271만원 | 271만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.45㎡(25.5평) 매매가 추이
센텀리슈빌1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.13 | 84.45㎡(25.5평) | 10층 | 8억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.06.08 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.45㎡(25.5평) | 18층 | 8억 3,000만원▲6.4% |
| 2026.05.05 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 7억 8,000만원▼6% |
| 2026.03.18 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 107.16㎡(32.4평) | 13층 | 10억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 7억 5,500만원▲2.7% |
| 2026.01.30 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 7억 3,500만원▲3.5% |
| 2026.01.29 | 84.45㎡(25.5평) | 6층 | 7억 1,000만원▼7.4% |
| 2026.01.21 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 7억 6,700만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 6억 5,000만원▼9.7% |
| 2025.12.24 | 84.85㎡(25.7평) | 13층 | 8억 500만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 7억 2,000만원▼4% |
| 2025.11.29 | 84.45㎡(25.5평) | 19층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.85㎡(25.7평) | 29층 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 6억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 7억 4,500만원 |
센텀리슈빌1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.19 | 84.85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 107.16㎡(32.4평) | 33층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.07.29 | 107.16㎡(32.4평) | 27층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.16 | 84.45㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.11 | 84.45㎡(25.5평) | 24층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.04.18 | 107.16㎡(32.4평) | 9층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 107.16㎡(32.4평) | 13층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 105만원 |
| 2026.03.18 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.05 | 84.45㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.23 | 107.16㎡(32.4평) | 20층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.19 | 84.85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 6,800만원 |
| 2025.11.13 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
센텀리슈빌1단지 자주 묻는 질문
Q. 센텀리슈빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.85㎡(25.7평) 19층 8억 4,000만원입니다.
Q. 센텀리슈빌1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 107.16㎡(32.4평) 10억 4,500만원입니다.
Q. 센텀리슈빌1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.45㎡(25.5평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 센텀리슈빌1단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 센텀리슈빌1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,000만원(전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 6,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,005만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀리슈빌1단지 주소(위치)는?
부산 해운대구 재송동 1350 (도로명: 해운대로76번길 40)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 13 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |
| 해운대경동리인뷰2차우동 | 2024년 | 2026.07.31 | 8억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 현대아쿠아팰리스해운대중동 | 2010년 | 2026.06.03 | 8억 2,000만원158.99㎡(48.1평) | 4 |
| 해운대자이2단지우동 | 2013년 | 2026.03.14 | 8억 2,000만원84.81㎡(25.7평) | 5 |
| 해운대래미안중동 | 2014년 | 2026.09.30 | 8억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 대우동삼우동 | 1993년 | 2026.09.16 | 7억 8,800만원84.87㎡(25.7평) | 15 |
재송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차재송동 | 2005년 | 2026.10.17 | 12억 2,700만원84.64㎡(25.6평) | 105 |
| 센텀이편한세상재송동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억 6,000만원73.41㎡(22.2평) | 79 |
| 센텀피오레1차재송동 | 2005년 | 2026.10.07 | 5억원84.94㎡(25.7평) | 51 |
| 센텀리슈빌2단지재송동 | 2019년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원40㎡(12.1평) | 39 |
| 센텀우신골든빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 7,700만원76.06㎡(23.0평) | 26 |
| 더샵센텀파크2차재송동 | 2005년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 센텀동부센트레빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 센텀협성르네상스타운재송동 | 2013년 | 2026.10.18 | 6억 2,000만원84.4㎡(25.5평) | 26 |
| 센텀삼익아파트재송동 | 1981년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원53.25㎡(16.1평) | 20 |
| 현대(1051-2)재송동 | 1988년 | 2026.09.06 | 1억 5,500만원41.24㎡(12.5평) | 19 |
| 더샵센텀스타재송동 | 2008년 | 2026.06.13 | 15억원135.65㎡(41.0평) | 18 |
| 장산동국재송동 | 1993년 | 2026.08.28 | 1억 5,000만원59.64㎡(18.0평) | 16 |