센텀피오레1차 실거래가
부산 해운대구 재송동 1302 · 수영강변대로 382 · 2005년 준공
센텀피오레1차의 최근 매매가는 5억원(2026.10.07, 전용 84.94㎡(25.7평), 3층), 최고가는 5억 9,500만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
센텀피오레1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.22㎡(22.5평) | 5억 3,000만원2026.09.19 | 5억 3,000만원 | 2억 6,000만원2026.07.04 | 13 |
| 84.94㎡(25.7평) | 5억원2026.10.07 | 5억 9,500만원 | 3억 2,000만원2026.10.06 | 38 |
센텀피오레1차 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,500만원)보다 16% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,064만원으로 재송동 평균(2,175만원)보다 5.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
센텀피오레1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,900만원 | 1억 5,900만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 167만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
센텀피오레1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 5억원▼12.3% |
| 2026.10.01 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 7,000만원▲16.3% |
| 2026.09.19 | 74.22㎡(22.5평) | 23층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.07 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 4억 9,000만원▼7% |
| 2026.08.27 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,700만원▼1.5% |
| 2026.08.10 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 5억 3,500만원▲4.9% |
| 2026.07.16 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 5억 1,000만원▼3.8% |
| 2026.07.12 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 5억 3,000만원▼10.9% |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,800만원▲3.5% |
| 2026.07.08 | 74.22㎡(22.5평) | 7층 | 4억 5,500만원▼12.3% |
| 2026.07.06 | 74.22㎡(22.5평) | 22층 | 5억 1,900만원▼0.2% |
| 2026.06.25 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,000만원▲2.6% |
| 2026.06.25 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 4억 9,700만원▼1.2% |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 5억 300만원▲3.3% |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,700만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 74.22㎡(22.5평) | 18층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,700만원▼6.3% |
| 2026.05.22 | 74.22㎡(22.5평) | 24층 | 4억 6,500만원▲3.3% |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,000만원▲14.3% |
| 2026.05.15 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,500만원▼15% |
| 2026.04.27 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 5억 3,500만원▲8.1% |
| 2026.04.15 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 4억 9,500만원▲1% |
| 2026.04.10 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 4억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.04.09 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 4억 9,550만원▼7.4% |
| 2026.04.04 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.26 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 4억 8,200만원▼4.6% |
| 2026.03.12 | 74.22㎡(22.5평) | 10층 | 4억 5,000만원▼8.2% |
| 2026.03.09 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 5억 500만원▲2.4% |
| 2026.03.08 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 4억 9,300만원▼2.4% |
| 2026.03.03 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 5억 500만원▲3.1% |
| 2026.03.03 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 4억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.02.23 | 74.22㎡(22.5평) | 11층 | 4억 9,000만원▲8.9% |
| 2026.02.22 | 74.22㎡(22.5평) | 5층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.02.19 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,000만원▲11.2% |
| 2026.02.08 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,750만원▼11.8% |
| 2026.02.04 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 74.22㎡(22.5평) | 11층 | 4억 4,500만원▲1.6% |
| 2026.01.31 | 74.22㎡(22.5평) | 16층 | 4억 3,800만원▲3.1% |
| 2026.01.29 | 74.22㎡(22.5평) | 8층 | 4억 2,500만원▼14.1% |
| 2026.01.28 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,000만원▼5.4% |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 4억 6,500만원▼4.1% |
| 2026.01.20 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 4억 8,500만원▼1% |
| 2026.01.18 | 74.22㎡(22.5평) | 18층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.01.09 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 74.22㎡(22.5평) | 10층 | 5억원 |
| 2025.12.15 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,000만원▼3.2% |
| 2025.11.28 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2025.11.17 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.06 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 4억 3,000만원 |
센텀피오레1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.10.06 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.09 | 74.22㎡(22.5평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.04 | 74.22㎡(22.5평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 74.22㎡(22.5평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.29 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 6,250만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
| 2026.04.17 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.11 | 74.22㎡(22.5평) | 10층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2025.12.24 | 74.22㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.18 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.07 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.03 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.21 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.11 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
센텀피오레1차 자주 묻는 질문
Q. 센텀피오레1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.94㎡(25.7평) 3층 5억원입니다.
Q. 센텀피오레1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.94㎡(25.7평) 5억 9,500만원입니다.
Q. 센텀피오레1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 센텀피오레1차은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 센텀피오레1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀피오레1차 주소(위치)는?
부산 해운대구 재송동 1302 (도로명: 수영강변대로 382)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트반여동 | 2002년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 76 |
| 벽산1좌동 | 1996년 | 2026.10.22 | 4억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 39 |
| 신동아우동 | 1991년 | 2026.08.15 | 5억 1,000만원84.75㎡(25.6평) | 6 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 대림비치중동 | 1977년 | 2026.09.04 | 5억 2,000만원58.31㎡(17.6평) | 3 |
| 건영2좌동 | 1997년 | 2026.10.18 | 5억 2,500만원84.84㎡(25.7평) | 47 |
| 해운대오션파크우동 | 2002년 | 2026.06.22 | 5억 3,000만원72.8㎡(22.0평) | 2 |
| 해운대신시가지경동메르빌중동 | 2005년 | 2026.10.07 | 5억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 7 |
재송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차재송동 | 2005년 | 2026.10.14 | 17억 6,000만원125.42㎡(37.9평) | 104 |
| 센텀이편한세상재송동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억 6,000만원73.41㎡(22.2평) | 79 |
| 센텀리슈빌2단지재송동 | 2019년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원40㎡(12.1평) | 39 |
| 센텀우신골든빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 7,700만원76.06㎡(23.0평) | 26 |
| 더샵센텀파크2차재송동 | 2005년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 센텀동부센트레빌재송동 | 2006년 | 2026.10.10 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 센텀협성르네상스타운재송동 | 2013년 | 2026.10.18 | 6억 2,000만원84.4㎡(25.5평) | 26 |
| 센텀삼익아파트재송동 | 1981년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원53.25㎡(16.1평) | 20 |
| 현대(1051-2)재송동 | 1988년 | 2026.09.06 | 1억 5,500만원41.24㎡(12.5평) | 19 |
| 더샵센텀스타재송동 | 2008년 | 2026.06.13 | 15억원135.65㎡(41.0평) | 18 |
| 센텀리슈빌1단지재송동 | 2019년 | 2026.09.21 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
| 장산동국재송동 | 1993년 | 2026.08.28 | 1억 5,000만원59.64㎡(18.0평) | 16 |