신세계타운 실거래가
경북 구미시 형곡동 145-22 · 형곡중앙로 51 · 1995년 준공
신세계타운의 최근 매매가는 7,250만원(2026.07.15, 전용 59.43㎡(18.0평), 15층), 최고가는 7,250만원, 최근 전세는 7,350만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신세계타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.43㎡(18.0평) | 7,250만원2026.07.15 | 7,250만원 | 7,350만원2025.12.30 | 4 |
신세계타운 시세 분석
- 전용 59.43㎡(18.0평) 최근 거래(7,250만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 402만원으로 형곡동 평균(464만원)보다 13.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신세계타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,250만원 (전용 59.43㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,075만원 | 5,075만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,313만원 | 2,313만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.43㎡(18.0평) 매매가 추이
신세계타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.43㎡(18.0평) | 15층 | 7,250만원신고가 |
| 2026.05.30 | 59.43㎡(18.0평) | 13층 | 7,200만원신고가 |
| 2026.02.19 | 59.43㎡(18.0평) | 18층 | 6,100만원▼7.6% |
| 2026.01.24 | 59.43㎡(18.0평) | 13층 | 6,600만원 |
신세계타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.43㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.03 | 59.43㎡(18.0평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.07 | 59.43㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.30 | 59.43㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 7,350만원 |
신세계타운 자주 묻는 질문
Q. 신세계타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.15 전용 59.43㎡(18.0평) 15층 7,250만원입니다.
Q. 신세계타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 59.43㎡(18.0평) 7,250만원입니다.
Q. 신세계타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.30 전용 59.43㎡(18.0평) 보증금 7,350만원입니다.
Q. 신세계타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 신세계타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,250만원(전용 59.43㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,075만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,313만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세계타운 주소(위치)는?
경북 구미시 형곡동 145-22 (도로명: 형곡중앙로 51)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우공2차한효선산읍 노상리 | 1993년 | 2026.09.30 | 7,100만원82.15㎡(24.9평) | 12 |
| 이구로얄2형곡동 | 1993년 | 2026.10.21 | 7,100만원59.1㎡(17.9평) | 5 |
| 금류타운고아읍 봉한리 | 1992년 | 2026.06.17 | 7,100만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 화진금봉1황상동 | 1992년 | 2026.07.31 | 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 도량4주공아파트도량동 | 1995년 | 2026.10.16 | 7,700만원59.81㎡(18.1평) | 36 |
| 한솔송정동 | 1996년 | 2026.09.09 | 6,800만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 비둘기맨션형곡동 | 1994년 | 2026.09.09 | 6,800만원84.42㎡(25.5평) | 4 |
| 구미청구하이츠인의동 | 2000년 | 2026.10.12 | 7,800만원60㎡(18.2평) | 24 |
형곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 구미형곡금호어울림포레1차형곡동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,400만원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 형곡주공4형곡동 | 1988년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원51.02㎡(15.4평) | 19 |
| 형곡시영형곡동 | 1992년 | 2026.09.12 | 4,700만원50.04㎡(15.1평) | 13 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 풍림2차형곡동 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 형곡금호어울림포레2차형곡동 | 2018년 | 2026.02.06 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 이구로얄2형곡동 | 1993년 | 2026.10.21 | 7,100만원59.1㎡(17.9평) | 5 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |