화진금봉타운3 실거래가
경북 구미시 황상동 149-3 · 검성로 103-48 · 1994년 준공
화진금봉타운3의 최근 매매가는 6,000만원(2026.09.22, 전용 70.75㎡(21.4평), 6층), 최고가는 8,300만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 126%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화진금봉타운3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.24㎡(17.3평) | - | - | 4,500만원2026.07.21 | 0 |
| 70.75㎡(21.4평) | 6,000만원2026.09.22 | 6,000만원 | 5,500만원2026.09.15 | 2 |
| 82.25㎡(24.9평) | 8,300만원2026.01.17 | 8,300만원 | 7,000만원2026.03.06 | 2 |
화진금봉타운3 시세 분석
- 전용 70.75㎡(21.4평) 최근 거래(6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 249만원으로 황상동 평균(357만원)보다 30.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화진금봉타운3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 70.75㎡(21.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.75㎡(21.4평) 매매가 추이
화진금봉타운3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 70.75㎡(21.4평) | 6층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 70.75㎡(21.4평) | 10층 | 4,650만원 |
| 2026.01.17 | 82.25㎡(24.9평) | 3층 | 8,300만원신고가 |
| 2025.11.30 | 82.25㎡(24.9평) | 12층 | 6,000만원 |
화진금봉타운3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 70.75㎡(21.4평) | 7층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.07.21 | 57.24㎡(17.3평) | 6층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.05.11 | 57.24㎡(17.3평) | 9층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.05.06 | 70.75㎡(21.4평) | 11층 | 전세 | 7,900만원 |
| 2026.03.18 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.06 | 82.25㎡(24.9평) | 14층 | 전세 | 7,000만원 |
화진금봉타운3 자주 묻는 질문
Q. 화진금봉타운3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 70.75㎡(21.4평) 6층 6,000만원입니다.
Q. 화진금봉타운3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.17 전용 82.25㎡(24.9평) 8,300만원입니다.
Q. 화진금봉타운3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 70.75㎡(21.4평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 126%입니다.
Q. 화진금봉타운3은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 화진금봉타운3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 70.75㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화진금봉타운3 주소(위치)는?
경북 구미시 황상동 149-3 (도로명: 검성로 103-48)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산그린맨션(20-1)남통동 | 1994년 | 2026.10.12 | 6,000만원59.87㎡(18.1평) | 14 |
| 화진금봉2차황상동 | 1993년 | 2026.04.16 | 6,000만원70.51㎡(21.3평) | 4 |
| 금오골든타워고아읍 문성리 | 1996년 | 2026.05.29 | 6,000만원73.29㎡(22.2평) | 5 |
| 옥계부영2차옥계동 | 1999년 | 2026.09.13 | 5,900만원49.14㎡(14.9평) | 33 |
| 경남타운101형곡동 | 1991년 | 2026.09.22 | 5,800만원69.1㎡(20.9평) | 3 |
| 대동한마음타운옥계동 | 1995년 | 2026.09.22 | 5,800만원59.63㎡(18.0평) | 27 |
| 늘푸른오태동 | 1994년 | 2026.10.05 | 6,200만원59.76㎡(18.1평) | 9 |
| 행복의아침101오태동 | 2003년 | 2026.10.01 | 6,200만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
황상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황상1주공황상동 | 1991년 | 2026.10.03 | 4,000만원39.69㎡(12.0평) | 21 |
| 황상2주공황상동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,500만원39.6㎡(12.0평) | 15 |
| 화진금봉타운4황상동 | 1994년 | 2026.08.31 | 4,400만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 현대황상동 | 1993년 | 2026.09.05 | 8,500만원59.34㎡(18.0평) | 6 |
| 화진금봉5황상동 | 1995년 | 2026.09.27 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 화진금봉1황상동 | 1992년 | 2026.07.31 | 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 화진금봉2차황상동 | 1993년 | 2026.04.16 | 6,000만원70.51㎡(21.3평) | 4 |
| 드림뷰황상동 | 2006년 | 2026.06.30 | 1억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 신화오페라하우스801황상동 | 2004년 | 2026.06.24 | 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 2 |