대원공원타운 실거래가
경북 구미시 형곡동 336-4 · 형곡동로6길 16-3 · 1994년 준공
대원공원타운의 최근 매매가는 4,650만원(2026.07.18, 전용 72.74㎡(22.0평), 1층), 최고가는 4,650만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
대원공원타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.18㎡(20.0평) | 4,600만원2026.03.26 | 4,600만원 | - | 1 |
| 72.74㎡(22.0평) | 4,650만원2026.07.18 | 4,650만원 | - | 1 |
대원공원타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 211만원으로 형곡동 평균(464만원)보다 54.5% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대원공원타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,600만원 (전용 66.18㎡(20.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,220만원 | 3,220만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,470만원 | 1,470만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
대원공원타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 72.74㎡(22.0평) | 1층 | 4,650만원 |
| 2026.03.26 | 66.18㎡(20.0평) | 1층 | 4,600만원 |
대원공원타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 72.74㎡(22.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.06 | 66.18㎡(20.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
대원공원타운 자주 묻는 질문
Q. 대원공원타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.18 전용 72.74㎡(22.0평) 1층 4,650만원입니다.
Q. 대원공원타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.18 전용 72.74㎡(22.0평) 4,650만원입니다.
Q. 대원공원타운은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 대원공원타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,600만원(전용 66.18㎡(20.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,220만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,470만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대원공원타운 주소(위치)는?
경북 구미시 형곡동 336-4 (도로명: 형곡동로6길 16-3)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡시영형곡동 | 1992년 | 2026.09.12 | 4,700만원50.04㎡(15.1평) | 13 |
| 로얄맨션송정동 | 1990년 | 2026.08.27 | 4,500만원40.73㎡(12.3평) | 5 |
| 신한디아체103동104동오태동 | 1999년 | 2026.10.15 | 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 동우대백타운옥계동 | 1994년 | 2026.10.13 | 4,500만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 두산맨션도량동 | 1995년 | 2026.03.03 | 4,800만원59.48㎡(18.0평) | 4 |
| 신한디아체101동102동오태동 | 1999년 | 2026.05.15 | 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 화진금봉타운4황상동 | 1994년 | 2026.08.31 | 4,400만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 한가람빌리지송정동 | 1988년 | 2026.09.09 | 4,900만원49.14㎡(14.9평) | 3 |
형곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 구미형곡금호어울림포레1차형곡동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,400만원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 형곡주공4형곡동 | 1988년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원51.02㎡(15.4평) | 19 |
| 형곡시영형곡동 | 1992년 | 2026.09.12 | 4,700만원50.04㎡(15.1평) | 13 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 풍림2차형곡동 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 형곡금호어울림포레2차형곡동 | 2018년 | 2026.02.06 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 이구로얄2형곡동 | 1993년 | 2026.10.21 | 7,100만원59.1㎡(17.9평) | 5 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |