우공1 실거래가
경북 구미시 선산읍 이문리 694-2 · 선상서로14길 17 · 1991년 준공
우공1의 최근 매매가는 3,000만원(2026.10.19, 전용 69.93㎡(21.2평), 8층), 최고가는 4,900만원, 최근 전세는 3,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우공1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.13㎡(17.9평) | 3,500만원2026.05.31 | 3,500만원 | - | 2 |
| 69.93㎡(21.2평) | 3,000만원2026.10.19 | 4,900만원 | 3,500만원2026.01.17 | 4 |
우공1 시세 분석
- 전용 69.93㎡(21.2평) 최근 거래가는 최고가(4,900만원)보다 38.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 194만원으로 선산읍 이문리 평균(194만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우공1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,000만원 (전용 69.93㎡(21.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,100만원 | 2,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 960만원 | 960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.93㎡(21.2평) 매매가 추이
우공1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 69.93㎡(21.2평) | 8층 | 3,000만원▼33.3% |
| 2026.08.02 | 69.93㎡(21.2평) | 2층 | 4,500만원▼8.2% |
| 2026.05.31 | 59.13㎡(17.9평) | 3층 | 3,500만원신고가 |
| 2026.05.23 | 69.93㎡(21.2평) | 5층 | 4,900만원신고가 |
| 2026.05.05 | 69.93㎡(21.2평) | 11층 | 4,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.13㎡(17.9평) | 3층 | 3,400만원 |
우공1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.13㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.17 | 69.93㎡(21.2평) | 11층 | 전세 | 3,500만원 |
우공1 자주 묻는 질문
Q. 우공1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 69.93㎡(21.2평) 8층 3,000만원입니다.
Q. 우공1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 69.93㎡(21.2평) 4,900만원입니다.
Q. 우공1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.17 전용 69.93㎡(21.2평) 보증금 3,500만원입니다.
Q. 우공1은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 우공1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,000만원(전용 69.93㎡(21.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우공1 주소(위치)는?
경북 구미시 선산읍 이문리 694-2 (도로명: 선상서로14길 17)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 대영파크에비앙원평동 | 2004년 | 2026.09.22 | 3,000만원22.92㎡(6.9평) | 12 |
| 송암선산읍 교리 | 1993년 | 2026.08.03 | 3,000만원65.17㎡(19.7평) | 5 |
| 한우2송정동 | 1982년 | 2026.06.16 | 3,000만원31.47㎡(9.5평) | 2 |
| 우석공단동 | 1986년 | 2026.02.24 | 3,100만원47.27㎡(14.3평) | 7 |
| 초원맨션고아읍 항곡리 | 1994년 | 2026.06.15 | 2,900만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 행복공단동 | 1993년 | 2026.08.29 | 2,800만원49.55㎡(15.0평) | 7 |
| 이화인의동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2,800만원44.33㎡(13.4평) | 13 |
선산읍 이문리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세원선산읍 이문리 | 1992년 | 2026.01.10 | 2,150만원59.97㎡(18.1평) | 1 |