신동아목련 실거래가
충남 천안시 동남구 신방동 869 · 새말4길 5 · 1996년 준공
신동아목련의 최근 매매가는 1억 3,200만원(2026.10.10, 전용 59.95㎡(18.1평), 11층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 98%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신동아목련 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 1억 3,200만원2026.10.10 | 1억 3,550만원 | 1억 3,000만원2026.10.10 | 6 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 7,000만원2026.10.10 | 1억 9,000만원 | 1억 4,500만원2026.04.18 | 5 |
| 108.46㎡(32.8평) | 2억원2026.09.15 | 2억원 | 1억 7,000만원2026.09.09 | 4 |
신동아목련 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,550만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 674만원으로 신방동 평균(728만원)보다 7.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아목련 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,200만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,240만원 | 9,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,211만원 | 4,211만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 44만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
신동아목련 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,200만원▲5.6% |
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.09.15 | 108.46㎡(32.8평) | 4층 | 2억원신고가 |
| 2026.06.15 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,500만원▲4.2% |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 1억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.03.28 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 1억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 108.46㎡(32.8평) | 6층 | 1억 7,000만원▼9.3% |
| 2026.03.02 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,300만원▼1.6% |
| 2026.01.19 | 108.46㎡(32.8평) | 8층 | 1억 8,750만원▼1.3% |
| 2026.01.17 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 1억 2,500만원▼7.7% |
| 2025.12.30 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,300만원계약해제 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,300만원 |
| 2025.11.29 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,550만원 |
| 2025.11.08 | 108.46㎡(32.8평) | 10층 | 1억 9,000만원 |
신동아목련 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 108.46㎡(32.8평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.10 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.09 | 108.46㎡(32.8평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 108.46㎡(32.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.16 | 108.46㎡(32.8평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.09 | 108.46㎡(32.8평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,140만원 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 108.46㎡(32.8평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.29 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 5,950만원 |
| 2025.12.17 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.04 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
신동아목련 자주 묻는 질문
Q. 신동아목련 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.95㎡(18.1평) 11층 1억 3,200만원입니다.
Q. 신동아목련 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 108.46㎡(32.8평) 2억원입니다.
Q. 신동아목련 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 59.95㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 98%입니다.
Q. 신동아목련은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 신동아목련 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,200만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,211만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아목련 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 신방동 869 (도로명: 새말4길 5)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 대우목화4차쌍용동 | 1990년 | 2026.09.01 | 1억 3,100만원71.7㎡(21.7평) | 6 |
| 쌍용신성쌍용동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 신성다가동 | 1990년 | 2026.07.25 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 목천신도브래뉴1차목천읍 신계리 | 2004년 | 2026.07.31 | 1억 2,800만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 쌍용구성동 | 1990년 | 2026.07.20 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 극동2차청수동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원84.81㎡(25.7평) | 17 |
신방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운신방동 | 1998년 | 2026.10.17 | 7,050만원39.27㎡(11.9평) | 235 |
| 신방삼부르네상스신방동 | 2023년 | 2026.09.13 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 한라동백2신방동 | 1998년 | 2026.10.09 | 2억 7,000만원134.76㎡(40.8평) | 37 |
| 향촌현대신방동 | 1997년 | 2026.09.29 | 1억 5,800만원59.84㎡(18.1평) | 35 |
| 신방한라비발디신방동 | 2009년 | 2026.09.08 | 2억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 신방한성필하우스신방동 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원108.26㎡(32.7평) | 34 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 두레현대1신방동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 4,100만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 두레현대2신방동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원60㎡(18.2평) | 19 |
| 삼일원앙신방동 | 1997년 | 2026.08.10 | 4,700만원28.12㎡(8.5평) | 14 |
| 신방푸르지오신방동 | 2009년 | 2026.10.09 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 13 |