한라동백2 실거래가
충남 천안시 동남구 신방동 909 · 서부대로 226-12 · 1998년 준공
한라동백2의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.10.09, 전용 134.76㎡(40.8평), 9층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 1억 6,500만원, 전세가율은 약 97%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한라동백2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 3,000만원2026.10.03 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원2026.08.27 | 9 |
| 74.47㎡(22.5평) | 1억 6,500만원2026.08.17 | 1억 8,000만원 | 1억 6,500만원2026.10.07 | 16 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 8,000만원2026.09.23 | 1억 9,900만원 | 1억 7,300만원2026.02.28 | 11 |
| 134.76㎡(40.8평) | 2억 7,000만원2026.10.09 | 2억 7,000만원 | - | 1 |
한라동백2 시세 분석
- 전용 74.47㎡(22.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 706만원으로 신방동 평균(728만원)보다 3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
한라동백2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 74.47㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.47㎡(22.5평) 매매가 추이
한라동백2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 134.76㎡(40.8평) | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 1억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.09.23 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.08.17 | 74.47㎡(22.5평) | 10층 | 1억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,000만원▼7.1% |
| 2026.07.23 | 59.79㎡(18.1평) | 17층 | 1억 4,000만원▲2.2% |
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 1억 8,300만원▲16.6% |
| 2026.07.09 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,700만원▼9.8% |
| 2026.06.08 | 74.47㎡(22.5평) | 13층 | 1억 6,200만원▼0.6% |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 1억 7,400만원▼3.3% |
| 2026.06.06 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,700만원▲5.4% |
| 2026.06.06 | 74.47㎡(22.5평) | 9층 | 1억 6,300만원▲1.9% |
| 2026.05.13 | 74.47㎡(22.5평) | 14층 | 1억 6,000만원▼1.8% |
| 2026.05.09 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,000만원▼8.5% |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,000만원▲12.5% |
| 2026.05.01 | 74.47㎡(22.5평) | 15층 | 1억 6,300만원▲8.7% |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,000만원▼13.5% |
| 2026.04.18 | 74.47㎡(22.5평) | 4층 | 1억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.04.15 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,500만원▼7% |
| 2026.04.14 | 74.47㎡(22.5평) | 12층 | 1억 5,900만원▼6.5% |
| 2026.03.10 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,200만원▲2.9% |
| 2026.03.09 | 74.47㎡(22.5평) | 1층 | 1억 7,000만원▲3% |
| 2026.03.07 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,800만원▼8% |
| 2026.03.05 | 74.47㎡(22.5평) | 21층 | 1억 6,500만원▲5.1% |
| 2026.02.19 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.01.31 | 74.47㎡(22.5평) | 6층 | 1억 5,700만원▼6.5% |
| 2026.01.10 | 74.47㎡(22.5평) | 11층 | 1억 6,800만원▲2.4% |
| 2026.01.06 | 74.47㎡(22.5평) | 18층 | 1억 6,400만원▲13.1% |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 9,900만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2025.12.13 | 74.47㎡(22.5평) | 2층 | 1억 4,500만원▼6.5% |
| 2025.12.12 | 74.47㎡(22.5평) | 2층 | 1억 5,500만원▼13.9% |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.05 | 74.47㎡(22.5평) | 15층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 74.47㎡(22.5평) | 9층 | 1억 6,800만원 |
한라동백2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 74.47㎡(22.5평) | 20층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.27 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.03 | 74.47㎡(22.5평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.21 | 74.47㎡(22.5평) | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.02 | 74.47㎡(22.5평) | 18층 | 월세 | 8,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.02 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 1억 3,800만원 |
| 2026.05.16 | 74.47㎡(22.5평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.06 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.04 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.25 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.20 | 74.47㎡(22.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.13 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
| 2026.02.23 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 3,700만원 |
| 2026.02.14 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.30 | 59.79㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.16 | 74.47㎡(22.5평) | 3층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 134.76㎡(40.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 74.47㎡(22.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.04 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.17 | 74.47㎡(22.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.03 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
한라동백2 자주 묻는 질문
Q. 한라동백2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 134.76㎡(40.8평) 9층 2억 7,000만원입니다.
Q. 한라동백2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 134.76㎡(40.8평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 한라동백2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 74.47㎡(22.5평) 보증금 1억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 97%입니다.
Q. 한라동백2은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 한라동백2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 74.47㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한라동백2 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 신방동 909 (도로명: 서부대로 226-12)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용곡동일하이빌하이씨티4단지용곡동 | 2015년 | 2026.10.01 | 2억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 일봉산해피트리다가동 | 2017년 | 2026.10.13 | 2억 6,700만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 신방동대주피오레신방동 | 2006년 | 2026.10.01 | 2억 6,500만원119.64㎡(36.2평) | 10 |
| e편한세상봉명아너리움봉명동 | 2020년 | 2026.10.12 | 2억 6,400만원59.8㎡(18.1평) | 22 |
| 용곡동일하이빌하이씨티3단지용곡동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 한양수자인청당동 | 2011년 | 2026.10.13 | 2억 8,700만원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 신부 디 이스트신부동 | 2018년 | 2026.10.18 | 2억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 125 |
| 청당코오롱하늘채청당동 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 87 |
신방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운신방동 | 1998년 | 2026.10.17 | 7,050만원39.27㎡(11.9평) | 235 |
| 신방삼부르네상스신방동 | 2023년 | 2026.09.13 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 향촌현대신방동 | 1997년 | 2026.09.29 | 1억 5,800만원59.84㎡(18.1평) | 35 |
| 신방한라비발디신방동 | 2009년 | 2026.09.08 | 2억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 신방한성필하우스신방동 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원108.26㎡(32.7평) | 34 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 두레현대1신방동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 4,100만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 두레현대2신방동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원60㎡(18.2평) | 19 |
| 신동아목련신방동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 3,200만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 삼일원앙신방동 | 1997년 | 2026.08.10 | 4,700만원28.12㎡(8.5평) | 14 |
| 신방푸르지오신방동 | 2009년 | 2026.10.09 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 13 |