대우목화(5차) 실거래가
충남 천안시 동남구 봉명동 204-9 · 쌍용대로 150 · 1990년 준공
대우목화(5차)의 최근 매매가는 1억 1,800만원(2026.05.25, 전용 79.13㎡(23.9평), 2층), 최고가는 1억 1,800만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대우목화(5차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.13㎡(23.9평) | 1억 1,800만원2026.05.25 | 1억 1,800만원 | 9,000만원2026.07.16 | 2 |
대우목화(5차) 시세 분석
- 전용 79.13㎡(23.9평) 최근 거래(1억 1,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 493만원으로 봉명동 평균(926만원)보다 46.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우목화(5차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,800만원 (전용 79.13㎡(23.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,260만원 | 8,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,764만원 | 3,764만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.13㎡(23.9평) 매매가 추이
대우목화(5차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 79.13㎡(23.9평) | 2층 | 1억 1,800만원신고가 |
| 2026.03.17 | 79.13㎡(23.9평) | 4층 | 8,000만원 |
대우목화(5차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 79.13㎡(23.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.14 | 79.13㎡(23.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.16 | 79.13㎡(23.9평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.07 | 79.13㎡(23.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.11 | 79.13㎡(23.9평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.09 | 79.13㎡(23.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.24 | 79.13㎡(23.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
대우목화(5차) 자주 묻는 질문
Q. 대우목화(5차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.25 전용 79.13㎡(23.9평) 2층 1억 1,800만원입니다.
Q. 대우목화(5차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.25 전용 79.13㎡(23.9평) 1억 1,800만원입니다.
Q. 대우목화(5차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.16 전용 79.13㎡(23.9평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 대우목화(5차)은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 대우목화(5차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,800만원(전용 79.13㎡(23.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,764만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우목화(5차) 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 봉명동 204-9 (도로명: 쌍용대로 150)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉명청솔(3차)봉명동 | 2001년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원56.34㎡(17.0평) | 97 |
| 금성1영성동 | 1991년 | 2026.03.27 | 1억 2,000만원76.77㎡(23.2평) | 4 |
| 성지봉명동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원82.53㎡(25.0평) | 4 |
| 극동2차청수동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원84.81㎡(25.7평) | 17 |
| 쌍용구성동 | 1990년 | 2026.07.20 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 레이크팰리스병천면 탑원리 | 2010년 | 2026.06.10 | 1억 1,000만원59.64㎡(18.0평) | 8 |
| 목천신도브래뉴1차목천읍 신계리 | 2004년 | 2026.07.31 | 1억 2,800만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
봉명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉명청솔(3차)봉명동 | 2001년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원56.34㎡(17.0평) | 97 |
| 봉서산아이파크봉명동 | 2018년 | 2026.09.28 | 4억 4,800만원109.95㎡(33.3평) | 32 |
| e편한세상봉명아너리움봉명동 | 2020년 | 2026.10.12 | 2억 6,400만원59.8㎡(18.1평) | 22 |
| 봉명동선경봉명동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 두경봉명동 | 2005년 | 2026.09.21 | 4,000만원25㎡(7.6평) | 7 |
| 우영봉명동 | 1988년 | 2026.03.05 | 8,650만원39.96㎡(12.1평) | 4 |
| 성지봉명동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원82.53㎡(25.0평) | 4 |
| 대우목화(6차)봉명동 | 1990년 | 2026.06.03 | 1억원58.91㎡(17.8평) | 3 |
| 공작(가나)봉명동 | 1985년 | 2026.06.22 | 8,000만원65.94㎡(19.9평) | 2 |