신방한성필하우스 실거래가
충남 천안시 동남구 신방동 1557 · 통정3로 68 · 2010년 준공
신방한성필하우스의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.09.19, 전용 108.26㎡(32.7평), 3층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신방한성필하우스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.08.14 | 3억 2,700만원 | 2억 2,500만원2026.10.17 | 25 |
| 108.26㎡(32.7평) | 3억 1,000만원2026.09.19 | 3억 2,000만원 | 2억 8,500만원2026.07.28 | 6 |
| 148.79㎡(45.0평) | 4억 5,000만원2026.07.29 | 4억 5,000만원 | - | 3 |
신방한성필하우스 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,700만원)보다 29.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,018만원으로 신방동 평균(727만원)보다 40% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
신방한성필하우스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
신방한성필하우스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 108.26㎡(32.7평) | 3층 | 3억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원▼18.4% |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,200만원 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,200만원▲9.7% |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,700만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,700만원▼7.6% |
| 2026.08.01 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,800만원▼15% |
| 2026.07.29 | 148.79㎡(45.0평) | 12층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 148.79㎡(45.0평) | 5층 | 3억 8,300만원▼4.3% |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 2,700만원신고가 |
| 2026.06.12 | 108.26㎡(32.7평) | 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.01 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,800만원▲2.9% |
| 2026.05.17 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원▲12% |
| 2026.05.09 | 108.26㎡(32.7평) | 9층 | 2억 9,500만원▼1.3% |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 108.26㎡(32.7평) | 8층 | 2억 9,900만원 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,000만원▲5% |
| 2026.04.08 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,800만원▼4.4% |
| 2026.03.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,900만원▲13.2% |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,000만원▼23.3% |
| 2026.03.01 | 148.79㎡(45.0평) | 3층 | 4억원 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,700만원▲15.3% |
| 2026.02.28 | 108.26㎡(32.7평) | 11층 | 2억 9,900만원▼6.6% |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,900만원▲1.6% |
| 2026.02.24 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,500만원▼16.9% |
| 2026.02.21 | 108.07㎡(32.7평) | 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,200만원▼11.6% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,500만원▲16.3% |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,500만원▼5.8% |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2025.11.30 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,500만원 |
신방한성필하우스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.18 | 108.07㎡(32.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.28 | 108.26㎡(32.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.09 | 108.26㎡(32.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.03 | 108.26㎡(32.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.13 | 108.26㎡(32.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 108.26㎡(32.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 108.26㎡(32.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.23 | 148.79㎡(45.0평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 108.26㎡(32.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 108.26㎡(32.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 108.26㎡(32.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.09 | 108.26㎡(32.7평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.28 | 108.26㎡(32.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
신방한성필하우스 자주 묻는 질문
Q. 신방한성필하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 108.26㎡(32.7평) 3층 3억 1,000만원입니다.
Q. 신방한성필하우스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 148.79㎡(45.0평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 신방한성필하우스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 신방한성필하우스은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 신방한성필하우스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신방한성필하우스 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 신방동 1557 (도로명: 통정3로 68)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안극동스타클래스더퍼스트다가동 | 2025년 | 2026.10.14 | 3억 1,000만원74.95㎡(22.7평) | 29 |
| 방죽안휴먼시아신부동 | 2009년 | 2026.09.14 | 3억 500만원84.77㎡(25.6평) | 17 |
| 신방삼부르네상스신방동 | 2023년 | 2026.09.13 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 청수 포레나(FORENA)청당동 | 2015년 | 2026.07.23 | 3억원86.69㎡(26.2평) | 15 |
| 용곡삼성쉐르빌용곡동 | 2010년 | 2026.06.01 | 2억 9,800만원84.54㎡(25.6평) | 3 |
| 청수행정타운금호어울림청수동 | 2023년 | 2026.10.10 | 3억 2,400만원72.83㎡(22.0평) | 30 |
| 용곡한라비발디용곡동 | 2010년 | 2026.10.16 | 3억 2,500만원116.54㎡(35.3평) | 30 |
| 용곡더쉴용곡동 | 2009년 | 2026.09.30 | 3억 3,000만원124.54㎡(37.7평) | 9 |
신방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운신방동 | 1998년 | 2026.10.17 | 7,050만원39.27㎡(11.9평) | 238 |
| 한라동백2신방동 | 1998년 | 2026.10.09 | 2억 7,000만원134.76㎡(40.8평) | 38 |
| 신방삼부르네상스신방동 | 2023년 | 2026.09.13 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 향촌현대신방동 | 1997년 | 2026.09.29 | 1억 5,800만원59.84㎡(18.1평) | 35 |
| 신방한라비발디신방동 | 2009년 | 2026.09.08 | 2억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 두레현대1신방동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 4,100만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 두레현대2신방동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원60㎡(18.2평) | 19 |
| 신동아목련신방동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 3,200만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 삼일원앙신방동 | 1997년 | 2026.08.10 | 4,700만원28.12㎡(8.5평) | 14 |
| 신방푸르지오신방동 | 2009년 | 2026.10.09 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 13 |