두레현대1 실거래가
충남 천안시 동남구 신방동 895 · 일봉로 34 · 1997년 준공
두레현대1의 최근 매매가는 1억 4,100만원(2026.10.15, 전용 60㎡(18.2평), 13층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 2,300만원, 전세가율은 약 102%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
두레현대1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 1억 4,100만원2026.10.15 | 1억 6,000만원 | 1억 2,300만원2026.07.17 | 20 |
| 71.68㎡(21.7평) | 1억 4,000만원2026.10.07 | 1억 6,500만원 | 1억 2,500만원2026.02.24 | 4 |
| 84.95㎡(25.7평) | 1억 7,800만원2026.03.31 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원2026.01.09 | 5 |
두레현대1 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 673만원으로 신방동 평균(725만원)보다 7.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
두레현대1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,100만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,870만원 | 9,870만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,498만원 | 4,498만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
두레현대1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 4,100만원▼6% |
| 2026.10.07 | 71.68㎡(21.7평) | 8층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.09.11 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 1억 5,000만원▲32.7% |
| 2026.09.04 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.09.04 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 1억 1,300만원▼16.3% |
| 2026.08.07 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 1억 3,500만원▲21.6% |
| 2026.07.27 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 1억 1,100만원▼7.5% |
| 2026.07.20 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 2,000만원▲14.3% |
| 2026.07.19 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 500만원▼4.5% |
| 2026.06.08 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 1억 1,000만원▼6.8% |
| 2026.05.26 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 1억 1,800만원▼10.9% |
| 2026.05.08 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 3,250만원▼1.9% |
| 2026.04.29 | 71.68㎡(21.7평) | 15층 | 1억 4,500만원▼12.1% |
| 2026.03.31 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 1억 7,800만원▲2.3% |
| 2026.03.18 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 1억 3,500만원▲13.4% |
| 2026.03.13 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 1억 1,900만원▼14.7% |
| 2026.02.22 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 1억 7,400만원▼3.3% |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,000만원▲5.3% |
| 2026.02.07 | 60㎡(18.2평) | 22층 | 1억 3,950만원▲5.7% |
| 2026.01.31 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 3,200만원▲1.5% |
| 2026.01.19 | 71.68㎡(21.7평) | 11층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.18 | 71.68㎡(21.7평) | 16층 | 1억 5,700만원 |
| 2026.01.10 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 1억 3,000만원▲13% |
| 2025.12.31 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 1억 1,500만원▼9.4% |
| 2025.12.24 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,100만원▼5% |
| 2025.12.17 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 1억 2,700만원▼9.3% |
| 2025.11.28 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 1억 4,000만원▼12.5% |
| 2025.11.10 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 1억 6,000만원 |
두레현대1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.17 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 1억 2,300만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.28 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.05.09 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.07 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.26 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.18 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.16 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.14 | 71.68㎡(21.7평) | 23층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.25 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.19 | 71.68㎡(21.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.14 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.28 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.24 | 71.68㎡(21.7평) | 15층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.05 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.22 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.01.13 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.01.09 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.01.09 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 71.68㎡(21.7평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.20 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,700만원 |
| 2025.12.12 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.09 | 71.68㎡(21.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.06 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.08 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
두레현대1 자주 묻는 질문
Q. 두레현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡(18.2평) 13층 1억 4,100만원입니다.
Q. 두레현대1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.07 전용 84.95㎡(25.7평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 두레현대1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.17 전용 60㎡(18.2평) 보증금 1억 2,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 102%입니다.
Q. 두레현대1은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 두레현대1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,100만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,870만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,498만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두레현대1 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 신방동 895 (도로명: 일봉로 34)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대2신방동 | 1992년 | 2026.10.19 | 1억 4,000만원84.63㎡(25.6평) | 6 |
| 일봉공원한화꿈에그린다가동 | 2006년 | 2026.08.03 | 1억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 신동아목련신방동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 3,200만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 두레현대2신방동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원60㎡(18.2평) | 19 |
| 형우이즈뷰아파트영성동 | 2017년 | 2026.04.29 | 1억 5,000만원59.53㎡(18.0평) | 3 |
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 대우목화4차쌍용동 | 1990년 | 2026.09.01 | 1억 3,100만원71.7㎡(21.7평) | 6 |
| 목천신도브래뉴2차목천읍 신계리 | 2005년 | 2026.10.20 | 1억 5,200만원59.86㎡(18.1평) | 37 |
신방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운신방동 | 1998년 | 2026.10.18 | 7,700만원39.27㎡(11.9평) | 242 |
| 한라동백2신방동 | 1998년 | 2026.10.09 | 2억 7,000만원134.76㎡(40.8평) | 38 |
| 신방삼부르네상스신방동 | 2023년 | 2026.09.13 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 신방한라비발디신방동 | 2009년 | 2026.10.15 | 2억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 향촌현대신방동 | 1997년 | 2026.09.29 | 1억 5,800만원59.84㎡(18.1평) | 35 |
| 신방한성필하우스신방동 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원108.26㎡(32.7평) | 34 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 두레현대2신방동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원60㎡(18.2평) | 19 |
| 신동아목련신방동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 3,200만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 삼일원앙신방동 | 1997년 | 2026.08.10 | 4,700만원28.12㎡(8.5평) | 14 |
| 신방푸르지오신방동 | 2009년 | 2026.10.09 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 13 |