대우목화4차 실거래가
충남 천안시 동남구 쌍용동 554 · 봉명1길 17 · 1990년 준공
대우목화4차의 최근 매매가는 1억 3,100만원(2026.09.01, 전용 71.7㎡(21.7평), 10층), 최고가는 1억 6,900만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대우목화4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.7㎡(21.7평) | 1억 3,100만원2026.09.01 | 1억 4,500만원 | 1억 3,500만원2026.03.05 | 5 |
| 84.48㎡(25.6평) | 1억 6,900만원2026.08.20 | 1억 6,900만원 | 1억 5,000만원2026.05.27 | 1 |
대우목화4차 시세 분석
- 전용 71.7㎡(21.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,500만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 632만원으로 쌍용동 평균(654만원)보다 3.4% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우목화4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,100만원 (전용 71.7㎡(21.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,170만원 | 9,170만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,179만원 | 4,179만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 44만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.7㎡(21.7평) 매매가 추이
대우목화4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 71.7㎡(21.7평) | 10층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.09.01 | 71.7㎡(21.7평) | 10층 | 1억 3,100만원▼5.1% |
| 2026.08.20 | 84.48㎡(25.6평) | 10층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.08.08 | 71.7㎡(21.7평) | 8층 | 1억 3,800만원▼2.8% |
| 2026.07.02 | 71.7㎡(21.7평) | 2층 | 1억 4,200만원▼2.1% |
| 2026.04.04 | 71.7㎡(21.7평) | 6층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 71.7㎡(21.7평) | 6층 | 1억 4,500만원 |
대우목화4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 71.7㎡(21.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.27 | 84.48㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 71.7㎡(21.7평) | 10층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
대우목화4차 자주 묻는 질문
Q. 대우목화4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 71.7㎡(21.7평) 10층 1억 3,100만원입니다.
Q. 대우목화4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 84.48㎡(25.6평) 1억 6,900만원입니다.
Q. 대우목화4차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.27 전용 84.48㎡(25.6평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 대우목화4차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 대우목화4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,100만원(전용 71.7㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,170만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,179만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우목화4차 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 쌍용동 554 (도로명: 봉명1길 17)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 신동아목련신방동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 3,200만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 쌍용신성쌍용동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 신성다가동 | 1990년 | 2026.07.25 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 목천신도브래뉴1차목천읍 신계리 | 2004년 | 2026.07.31 | 1억 2,800만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 쌍용구성동 | 1990년 | 2026.07.20 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 극동2차청수동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원84.81㎡(25.7평) | 17 |