목천신도브래뉴1차 실거래가
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 103-4 · 신계5길 47 · 2004년 준공
목천신도브래뉴1차의 최근 매매가는 1억 2,800만원(2026.07.31, 전용 59.98㎡(18.1평), 9층), 최고가는 1억 8,700만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
목천신도브래뉴1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 2,800만원2026.07.31 | 1억 3,000만원 | - | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 3,700만원2026.06.18 | 1억 8,700만원 | 1억 3,000만원2026.09.08 | 9 |
목천신도브래뉴1차 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,700만원)보다 26.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 644만원으로 목천읍 신계리 평균(461만원)보다 39.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
목천신도브래뉴1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,700만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,590만원 | 9,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,371만원 | 4,371만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
목천신도브래뉴1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,800만원▼1.5% |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 3,700만원▼14.4% |
| 2026.05.19 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 6,000만원▲8.8% |
| 2026.04.12 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 4,700만원▲5% |
| 2026.03.31 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 4,000만원▲5.3% |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,300만원▼16.9% |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,000만원▲19.4% |
| 2026.01.02 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,400만원▼28.3% |
| 2025.12.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,700만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,000만원 |
목천신도브래뉴1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.16 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 3,300만원 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.18 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.11 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 800만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
목천신도브래뉴1차 자주 묻는 질문
Q. 목천신도브래뉴1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 59.98㎡(18.1평) 9층 1억 2,800만원입니다.
Q. 목천신도브래뉴1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 8,700만원입니다.
Q. 목천신도브래뉴1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 목천신도브래뉴1차은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 목천신도브래뉴1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,700만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,371만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목천신도브래뉴1차 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 103-4 (도로명: 신계5길 47)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용신성쌍용동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 신성다가동 | 1990년 | 2026.07.25 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 성지새말2신방동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,550만원59.97㎡(18.1평) | 33 |
| 성지새말1신방동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 대우목화4차쌍용동 | 1990년 | 2026.09.01 | 1억 3,100만원71.7㎡(21.7평) | 6 |
| 두레현대2신방동 | 1997년 | 2026.10.21 | 1억 3,100만원60㎡(18.2평) | 20 |
| 쌍용구성동 | 1990년 | 2026.07.20 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 신동아목련신방동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 3,200만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
목천읍 신계리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안목천동우1차목천읍 신계리 | 1997년 | 2026.10.23 | 4,000만원39.95㎡(12.1평) | 119 |
| 목천이수프라임목천읍 신계리 | 2000년 | 2026.10.21 | 6,000만원39.68㎡(12.0평) | 61 |
| 목천신도브래뉴2차목천읍 신계리 | 2005년 | 2026.10.20 | 1억 5,200만원59.86㎡(18.1평) | 37 |
| 천안목천협성엠파이어목천읍 신계리 | 2013년 | 2026.10.08 | 5,700만원39.82㎡(12.0평) | 26 |
| 연합초원목천읍 신계리 | 1994년 | 2026.10.16 | 3,400만원53.82㎡(16.3평) | 8 |