극동1차 실거래가
충남 천안시 동남구 청수동 209 · 청수로 99 · 1992년 준공
극동1차의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2026.09.30, 전용 127.22㎡(38.5평), 12층), 최고가는 1억 7,950만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
극동1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.88㎡(22.0평) | 1억 3,700만원2026.08.18 | 1억 3,700만원 | 1억원2026.01.29 | 5 |
| 84.81㎡(25.7평) | 1억 7,950만원2026.09.02 | 1억 7,950만원 | 1억 2,000만원2026.08.15 | 6 |
| 127.22㎡(38.5평) | 1억 7,200만원2026.09.30 | 1억 7,200만원 | 1억 5,000만원2026.04.23 | 3 |
극동1차 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래(1억 7,950만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 586만원으로 청수동 평균(879만원)보다 33.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
극동1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,950만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,565만원 | 1억 2,565만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,716만원 | 5,716만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
극동1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 127.22㎡(38.5평) | 12층 | 1억 7,200만원신고가 |
| 2026.09.02 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,950만원 |
| 2026.09.02 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,950만원신고가 |
| 2026.08.27 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 1억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.08.18 | 72.88㎡(22.0평) | 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.08.18 | 72.88㎡(22.0평) | 6층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 1억 3,500만원▼8.2% |
| 2026.05.11 | 72.88㎡(22.0평) | 12층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.04.30 | 127.22㎡(38.5평) | 8층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2026.04.22 | 72.88㎡(22.0평) | 13층 | 1억 2,000만원▼3.2% |
| 2026.03.12 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 1억 4,700만원 |
| 2026.01.24 | 72.88㎡(22.0평) | 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2025.12.18 | 127.22㎡(38.5평) | 1층 | 1억 5,000만원 |
극동1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 72.88㎡(22.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.18 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.29 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.15 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.04 | 127.22㎡(38.5평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.20 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 127.22㎡(38.5평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.10 | 127.22㎡(38.5평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 72.88㎡(22.0평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.15 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.05 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
극동1차 자주 묻는 질문
Q. 극동1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 127.22㎡(38.5평) 12층 1억 7,200만원입니다.
Q. 극동1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.02 전용 84.81㎡(25.7평) 1억 7,950만원입니다.
Q. 극동1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.15 전용 84.63㎡(25.6평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 극동1차은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 극동1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,950만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,565만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,716만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 극동1차 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 청수동 209 (도로명: 청수로 99)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청당마을신도브래뉴청당동 | 2006년 | 2026.10.19 | 1억 7,300만원84.93㎡(25.7평) | 37 |
| 병천모드니에병천면 병천리 | 2005년 | 2026.09.28 | 1억 7,000만원74.04㎡(22.4평) | 4 |
| 웰스빌다가동 | 2006년 | 2026.09.19 | 1억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 부경파크빌2차안서동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 향목그라비스구성동 | 2005년 | 2026.08.08 | 1억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 현대청수동 | 1996년 | 2026.06.23 | 1억 6,900만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 대림한내신부동 | 1995년 | 2026.09.24 | 1억 6,500만원59.78㎡(18.1평) | 20 |
| 청광플러스원신부동 | 2006년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |
청수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔엘지에스케이청수동 | 1999년 | 2026.10.13 | 1억 8,500만원73.56㎡(22.3평) | 30 |
| 청수행정타운금호어울림청수동 | 2023년 | 2026.10.10 | 3억 2,400만원72.83㎡(22.0평) | 30 |
| 극동2차청수동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원84.81㎡(25.7평) | 17 |
| 현대청수동 | 1996년 | 2026.06.23 | 1억 6,900만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 경남아너스빌청수동 | 2008년 | 2026.10.03 | 2억 2,100만원84.91㎡(25.7평) | 9 |